2025年萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同樣本版本

2025年萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同樣本版本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司第一條合同主體1.1甲方為_(kāi)___物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，享有該物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)。第二條物業(yè)服務(wù)范圍2.1乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)項(xiàng)目的日常管理；（2）物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；（4）物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)項(xiàng)目的公共秩序維護(hù)；（6）物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)服務(wù)工作。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由以下兩部分組成：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____級(jí)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)率達(dá)到____%；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作達(dá)到____級(jí)；（4）安全保衛(wèi)工作達(dá)到____級(jí)；（5）公共秩序維護(hù)達(dá)到____級(jí)。第五條物業(yè)服務(wù)期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約____年。第六條物業(yè)服務(wù)合同變更6.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)政策。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分的____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的資料和條件。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同一式兩份，甲