《M園區(qū)田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀評價的實證探究》10000字【論文】

M園區(qū)田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀評價的實證研究目錄TOC\o"1-2"\h\u212M園區(qū)田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀評價的實證研究 1294051.1問卷調(diào)查設(shè)計 172651.1.1研究對象 1130961.1.2研究方法 2159441.1.3結(jié)果與分析 2210491.1.4問卷的信度和效度分析 6193001.2M園區(qū)評價模型構(gòu)建 75361.2.1評價模型的目標 7296481.2.2評價模型因子選擇 8102071.2.3評價模型的方法 11204761.2.4評價模型的構(gòu)建 13109981.2.5結(jié)果分析 151.1問卷調(diào)查設(shè)計 1.1.1研究對象 本次研究對象為M園區(qū)田園綜合體經(jīng)營主體、M園區(qū)田園綜合體游客、服務M園區(qū)田園綜合體的政府相關(guān)單位人員，目的是獲取相關(guān)人員對于M園區(qū)田園綜合體大的發(fā)展方向的期望，探究游客對于M園區(qū)田園綜合體的態(tài)度及具體建議。為了解重慶市M園區(qū)田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題和顧客評價，筆者采取抽樣調(diào)查的方法，深入重慶市M園區(qū)田園綜合體所在地，對田園綜合體涉及的主體、客體和相關(guān)對象進行問卷調(diào)查，包括：M園區(qū)田園綜合體經(jīng)營主體、M園區(qū)田園綜合體游客、服務M園區(qū)田園綜合體的政府相關(guān)單位人員，目的是從多方獲取對于M園區(qū)田園綜合體大的發(fā)展方向的期望，探究其對于M園區(qū)田園綜合體的態(tài)度及具體建議。共投放網(wǎng)絡調(diào)查問卷247份，力求問卷樣本真實有效且具有代表性。本次問卷設(shè)計分為五個部分：一是被調(diào)研群體個人基本情況；二是被調(diào)查對象了解M園區(qū)田園綜合體的途徑；三是旅游關(guān)注的問題；四是對M園區(qū)田園綜合體的整體滿意度；五是認為綜合體存在的問題。表1.SEQ表\*ARABIC1問卷設(shè)計一級指標二級指標對應題項個人基本信息性別、年齡、職業(yè)、到綜合體途徑、實際感受1-3，6，8，13了解綜合體途徑親戚朋友、電視、雜志、報紙廣告、旅行社、網(wǎng)絡APP、其他4旅游關(guān)注問題天氣狀況、交通是否便利、綜合體是否擁擠、酒店預訂是否便利、出游人數(shù)、餐飲、門票價格5整體滿意度綜合體環(huán)境滿意度9綜合體服務滿意度10綜合體消費滿意度11綜合體存在問題開發(fā)力度、交通、監(jiān)管力度、惡性競爭、服務人員態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生、物價水平、旅游資源特色、解讀欄、解讀單7，121.1.2研究方法 本次調(diào)研采用的問卷，在參照文獻問卷的基礎(chǔ)上自行編寫，問卷共有13個問題，使用SPSS23.0軟件，對收集到的資料采用描述性統(tǒng)計、相關(guān)分析等統(tǒng)計方法。共發(fā)出247份問卷，收到247份問卷，其中有效問卷為247份，有效回收率為100%。1.1.3結(jié)果與分析考慮被調(diào)查對象的隱私問題，本文將所有被調(diào)查對象的數(shù)據(jù)合并一起進行分析。如表1.2所示：表1.SEQ表\*ARABIC2樣本基本信息匯總表類別人數(shù)所占比率性別男14960.32%女9839.68%年齡18歲以下72.83%18歲-40歲21888.26%41歲-60歲208.1%60歲以上20.81%職業(yè)學生145.67%自由職業(yè)9638.87%私人企業(yè)7530.36%企事業(yè)單位5020.24%公務員62.43%退休人員31.21%其他31.21%在調(diào)查的247名樣本的性別中，男性有149人，女性有98人，分別占60.32%和39.68%，調(diào)查樣本中男女數(shù)量有差距，男性略多于女性；在調(diào)查樣本年齡的分布上，18歲-40歲的年齡階段的群體占比達88.26%，是總樣本中年齡范圍占比最大的群體，其次是41歲-60歲的年齡階段的群體占8.1%，18歲以下和60歲以上的年齡階段的群體分別占調(diào)查樣本總數(shù)的2.83%和0.81%，樣本年齡分布上成正態(tài)分布，M園區(qū)田園綜合體常常光顧的人群為青壯年人群；在游客樣本職業(yè)的分布來上，占比人數(shù)排名前三的分別是自由職業(yè)、私人企業(yè)和企事業(yè)單位，其他職業(yè)類型的游客占比較少。（1）旅游關(guān)注點圖1.SEQ圖\*ARABIC1樣本群體旅游關(guān)注點分布圖從圖1.1可以看出，被調(diào)查對象在出行游玩時最關(guān)注的是到達綜合體的交通情況是否便利，這方面的訴求占比達到了63.56%；綜合體的擁堵情況、酒店預訂是否便利的訴求也是游客在出行的考慮的兩大因素，占比分別為55.06%和41.7%；而出游天氣狀況、出游人數(shù)、餐飲及門票價格在游客的出行考慮中占比則不高，分別為36.44%、28.34%和20.24%。說明M園區(qū)田園綜合體游客在出行游玩時認為交通便利是最影響其作出旅游決策的最重要因素，其次則是綜合體的擁堵情況、酒店預訂和天氣狀況方面，對游客們來說，綜合體的餐飲、門票反而不是最影響其旅游決策的因素。（2）綜合體環(huán)境滿意度圖1.SEQ圖\*ARABIC2樣本群體對M園區(qū)田園綜合體環(huán)境滿意度分布圖本文將樣本群體對M園區(qū)田園綜合體環(huán)境的滿意度劃分成9個維度，分別是綜合體衛(wèi)生、游覽路線、綜合體設(shè)施、住宿環(huán)境、餐飲環(huán)境、交通環(huán)境、購物環(huán)境、休閑娛樂和整體環(huán)境。從以上圖1.2可以看出，被調(diào)查對象在評價M園區(qū)田園綜合體環(huán)境的9個維度上占比最大的是“滿意”，選擇“滿意”的態(tài)度在以上每一個維度的占比都超過了36%；其次占比第二大的是“非常滿意”，“非常滿意”的態(tài)度在以上9個維度中占比都超過了21%。說明樣本群體中認為其綜合體的環(huán)境狀況較好，超過半數(shù)的樣本群體對綜合體的環(huán)境滿意度較高。但值得注意的是，在這9個維度中，選擇“不滿意”和“非常不滿意”這兩項的總和占比最高的是“住宿環(huán)境”“交通環(huán)境”“綜合體設(shè)施”和“購物環(huán)境”這4個維度，表達不滿意的樣本人數(shù)已超過13%。反映出了M園區(qū)田園綜合體在綜合體環(huán)境中的住宿環(huán)境、交通環(huán)境、綜合體設(shè)施和購物環(huán)境仍有較大的提升空間。（3）綜合體服務滿意度圖1.SEQ圖\*ARABIC3樣本群體對M園區(qū)田園綜合體服務滿意度分布圖本文將M園區(qū)田園綜合體服務的滿意度劃分成5個維度，分別是咨詢服務、服務質(zhì)量、服務效率、服務態(tài)度、投訴處理和其他。從以上圖1.3可以看出，樣本群體在評價M園區(qū)田園綜合體服務的5個維度上占比最大的是“滿意”，選擇“滿意”的態(tài)度在以上每一個維度的占比都超過了33%；其次占比第二大的是“非常滿意”，“非常滿意”的態(tài)度在以上5個維度中占比都超過了21.7%。說明調(diào)查的樣本群體中認為其綜合體的服務狀況較好，超過60%的游客對綜合體的服務狀況較為滿意。其中，游客表達“不滿意”和“非常不滿意”占比最高的是“投訴處理”和“咨詢服務”這兩個維度，選擇人數(shù)總計達15%和16%左右，說明M園區(qū)田園綜合體的服務上能夠滿足大多數(shù)的需求，但在“投訴處理”和“咨詢服務”這兩個維度上獲得的“不滿意”聲音最多，綜合體若想提升服務的水平，應當在這兩個方面著手改進。（4）綜合體消費滿意度圖1.SEQ圖\*ARABIC4樣本群體對M園區(qū)田園綜合體消費滿意度分布圖本文將M園區(qū)田園綜合體消費的滿意度劃分成6個維度，分別是門票、餐飲、住宿、購物、交通和其他。從以上圖1.4可以看出，樣本群體在評價M園區(qū)田園綜合體消費的6個維度上占比最大的是“滿意”，選擇“滿意”的態(tài)度在以上每一個維度的占比都超過了34%；其次占比第二大的是“非常滿意”，“非常滿意”的態(tài)度在以上6個維度中占比都超過了24%。說明在樣本群體中認為其綜合體的消費狀況較好，超過60%的被調(diào)查對象對綜合體的消費水平較為滿意。從細分角度看這6個維度，游客表達“不滿意”態(tài)度最高的是“其他”、“交通”、“購物”和“餐飲”這4個維度，說明M園區(qū)田園綜合體的消費水平總體上受大部分的被調(diào)查對象贊賞，但在“交通”“購物”、“餐飲”和“其他”方面上的消費水平不太受樣本群體的十分青睞。（5）綜合體面臨的問題圖1.SEQ圖\*ARABIC5樣本群體認為M園區(qū)田園綜合體面臨問題分布圖通過圖1.5可以看出，樣本群體認為M園區(qū)當今面臨的最大問題是“交通不方便”，選擇該選項的游客達到了51.42%，說明超過半數(shù)的樣本群體在瀏覽M園區(qū)田園綜合體后認為交通不方便是其當前面臨的較大問題。其次“監(jiān)管力度差”、“存在惡性競爭”、“開發(fā)力度不夠”也有超過30%的樣本群體認為是當前進綜合體還需提升的方面。環(huán)境衛(wèi)生糟糕、旅游資源特色不明顯等問題都存在。說明M園區(qū)田園綜合體的交通問題是制約其發(fā)展的較為主要的問題，綜合體若是能提升交通的便捷度，很有可能會贏得更多的游客的青睞、吸引到更多的游客駐足觀賞。（6）相關(guān)性分析表1.3整體滿意度水平平均分3.3滿意度比例66%分析過程中，對表示“非常滿意”“滿意”“一般”“不滿意”“非常不滿意”的數(shù)據(jù)進行賦值處理，分別為5、4、3、2、1分，由表1.3可知，M園區(qū)綜合體的整體滿意度比例較高，總體滿意度水平為66%，平均得分為3.3分。表1.4二級滿意度水平綜合體環(huán)境綜合體服務綜合體消費滿意度水平3.773.753.72表1.5二級滿意度水平綜合體環(huán)境綜合體服務綜合體消費與整體滿意度的相關(guān)系數(shù)0.9420.8160.806從表1.5可知，綜合體環(huán)境的滿意度水平與整體滿意度相關(guān)性最高，是提升綜合體總體滿意度關(guān)鍵因素；而綜合體消費與整體滿意度水平相關(guān)性得分最低，若是能夠提升綜合體消費的滿意度水平，則有利于提升M園區(qū)田園綜合體的整體滿意度。1.1.4問卷的信度和效度分析 （1）信度分析表1.6案例處理匯總個案處理摘要個案數(shù)%個案有效247100.0排除a0.0總計247100.0a.基于過程中所有變量的成列刪除。以上表1.6說明，適用于信度分析的有效問卷案例為247個，排除的問卷案例為0個，問卷案例適用率為100%，信度分析是基于所有問卷的數(shù)據(jù)來進行。表1.7滿意度問卷信度測量表可靠性統(tǒng)計克隆巴赫Alpha基于標準化項的克隆巴赫Alpha項數(shù).927.87944表1.7中克隆巴赫α系數(shù)為0.927>0．7，表明量表內(nèi)部一致性系數(shù)較高，問卷具有較強的可靠性。（2）效度分析表1.8滿意度問卷信度測量表KMO和巴特利特檢驗KMO取樣適切性量數(shù).921巴特利特球形度檢驗近似卡方6528.392自由度1035顯著性.000從以上表1.8可以看出，KMO統(tǒng)計量為0.921>0.9，變量間的相關(guān)性較強；巴特利特球形度檢驗自由度為0.000<0.05，問卷結(jié)構(gòu)效度較高，表明總問卷量表效度較高，非常適用于因子分析。1.2M園區(qū)評價模型構(gòu)建1.2.1評價模型的目標 （1）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展當經(jīng)濟逐步發(fā)展與工業(yè)化進程持續(xù)深入，產(chǎn)業(yè)集聚逐步演化成園區(qū)實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的核心要素。產(chǎn)業(yè)集聚其實質(zhì)屬于產(chǎn)業(yè)發(fā)展期間的地緣現(xiàn)象，因為各種產(chǎn)業(yè)集聚在同一地區(qū)，最終產(chǎn)生了緊密的聯(lián)系，最終組建成地理層面較為集中、產(chǎn)業(yè)層面共同支撐、發(fā)展層面攜手共進的協(xié)調(diào)效應。產(chǎn)業(yè)集聚特點在于集聚與產(chǎn)業(yè)特性，能夠讓產(chǎn)業(yè)鏈中的各細分產(chǎn)業(yè)聚集在一起，相互間既競爭又合作。然后通過這種形式最終實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，確保有限的資源可以在一定程度上共享，最終組建出能同時從縱、橫兩個方面發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的良好分工布局。園區(qū)之所以能夠持續(xù)發(fā)展，最主要的原因在于產(chǎn)業(yè)集聚與經(jīng)濟增長，因此在運營過程中必須要力求做到產(chǎn)業(yè)聚集。想做到這一點，應當充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，確保產(chǎn)業(yè)集聚能夠圍繞鏈條開展。這也是園區(qū)最終蛻變?yōu)樾鲁堑年P(guān)鍵要素。所以，園區(qū)想做到產(chǎn)城融合發(fā)展，應當著力打造產(chǎn)業(yè)鏈，全面助力產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展，構(gòu)建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，確保產(chǎn)業(yè)和城市功能攜手共進，提高園區(qū)吸收高素質(zhì)人才并留下高素質(zhì)人才的人能力以及核心競爭力。從而組建出具有十足活力性、創(chuàng)造性、成長性的城市復合體，最終達成產(chǎn)于城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合發(fā)展的目標。（2）生態(tài)人文發(fā)展應當著力優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，從而實現(xiàn)經(jīng)濟和環(huán)境效益雙雙提升的構(gòu)想，做到“宜居宜業(yè)”的“產(chǎn)城融合”。想要打造依據(jù)的生態(tài)環(huán)境應當從下述層面著手：第一，應當堅持在“生態(tài)·高效·宜居”的規(guī)劃理念中開展工作，將生態(tài)建設(shè)同園區(qū)建設(shè)相結(jié)合，從而營造出人與自然和諧相處的局面。第二，應當深刻的認識到，園區(qū)中的動植物和環(huán)境全部都是生態(tài)環(huán)境的組成要素，所以園區(qū)應當重視生態(tài)文明建設(shè)。打造“多層次、網(wǎng)絡化、功能復合”的生態(tài)空間網(wǎng)絡，建設(shè)綠色園區(qū)，宣傳正確的生態(tài)理念。以此為基準，對居住、辦公與行政區(qū)域展開科學的規(guī)劃，確保這些區(qū)域能夠覆蓋綠色網(wǎng)絡。當然，還需要在戶外空間布置好綠色網(wǎng)絡，充分保障生活質(zhì)量，最終組建出層次豐富、環(huán)環(huán)相扣、循環(huán)往復的綠色空間。讓園區(qū)朝著和諧、平衡的方向發(fā)展，打造生態(tài)型園區(qū)。最后，生態(tài)系統(tǒng)應當保持恒定狀態(tài)的同時還應當具備足夠的主動調(diào)節(jié)能力。園區(qū)是人工生態(tài)系統(tǒng)，因此無法自主展開平衡。鑒于這種情況，園區(qū)應當大力弘揚并宣傳循環(huán)經(jīng)濟、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等先進的思想，大力整頓污染，控制治理環(huán)境開支，堅持多措并舉，確保最終能夠走上低碳、高效、效益并重的產(chǎn)業(yè)之路，依托“降解”功能來優(yōu)化生產(chǎn)與消費的內(nèi)循環(huán)并調(diào)整同環(huán)境之間的關(guān)系。此外，還應當著力推進“碧水”、“藍天”等環(huán)保工程，建設(shè)宜人、宜居的生態(tài)環(huán)境切打造高品質(zhì)的園區(qū)環(huán)境，讓更多優(yōu)秀的人員愿意為園區(qū)的發(fā)展作出自身的貢獻。1.2.2評價模型因子選擇 根據(jù)評價模型的目標確定模型的因子為六大目標層：政策引導、空間融合、產(chǎn)業(yè)聚集、交通便捷、配套完善及生態(tài)宜居，在此基礎(chǔ)上，選取適合M園區(qū)發(fā)展的19個指標，作為詳細評價M園區(qū)融合發(fā)展程度的評價因子。（1）政策引導政策引導主要由四個方面體現(xiàn)，分別為政府政策、管理服務、規(guī)劃引導及城市化水平，通過評估這四個方面的完成情況，從而判斷政策引導的作用是否完全發(fā)揮、政府政策：發(fā)展政策直接影響著城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。M園區(qū)發(fā)展是否抓住政府支持田園綜合體高質(zhì)量發(fā)展的政策機遇，落實加快推動M園區(qū)田園綜合體發(fā)展，共同做大規(guī)模、做強實體經(jīng)濟，為田園綜合體發(fā)展提供的難得機遇。管理服務：園區(qū)管委會是否與當?shù)卣芮信浜?，分工明確，對于各方面的管理是否符合園區(qū)建設(shè)的需求，對于各企業(yè)提供的服務是否符合園區(qū)發(fā)展的需求，這也是產(chǎn)城融合的前提和保障。規(guī)劃引導：M園區(qū)田園綜合體土地以及空間布局要合理規(guī)劃，是否按園區(qū)建設(shè)的要求落實上位規(guī)劃方案，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的規(guī)劃實施方案是否得以落實，規(guī)劃的引導水平是園區(qū)正常發(fā)展的關(guān)鍵。城市化水平：園區(qū)城市化水平反映了園區(qū)的人口吸引力，同時需要城市化水平反應園區(qū)發(fā)展的變化水平。（2）空間融合隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，城市空間擴張速度持續(xù)加快，因此也出現(xiàn)了不少問題，比如擴張速度過快、綠色空間過小以及環(huán)境污染嚴重等問題。M園區(qū)位置比較特殊，為城市與鄉(xiāng)村之間的連接點，附近大部分都是丘陵山地。為了更好的保護自然資源以及耕地，在創(chuàng)建M園區(qū)田園綜合體的時候可適當增加邊界空間，不能對農(nóng)民以及經(jīng)濟利益造成損害，引導著空間的合理發(fā)展。在空間方面，服務、生活以及生產(chǎn)空間彼此之間保持獨立，同時又相互影響，相互滲透。居住用地要發(fā)揮出自身的服務功能，為周邊居民提供各種服務；服務用地要發(fā)揮出生活以及生產(chǎn)等功能，讓更多人群集聚；生產(chǎn)用地間距服務以及居住等雙重功能，有助于工作人員的正常使用；在功能方面，M園區(qū)屬于田園綜合體的一種，并不僅僅為生產(chǎn)或者生活等單一空間，在功能上講究多樣化，在休閑、服務、娛樂、居住以及生產(chǎn)等方面功能保持統(tǒng)一，同時，通過功能復合途徑促進園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，在土地利用率方面獲得提升，有助于更多人群積聚，讓城市變得更具活力。因此，空間融合主要從土地利用、空間位置、功能復合及園城關(guān)系四個方面進行評估。土地利用：土地集約節(jié)約利用直接體現(xiàn)出園區(qū)建設(shè)標準，從土地利用的情況可以直觀反映出園區(qū)的建設(shè)是否集約，發(fā)展是否合理?？臻g位置：產(chǎn)城融合的一大基礎(chǔ)為園區(qū)所在地區(qū)位條件，通過對園區(qū)的區(qū)位條件，可以分析園區(qū)與周邊用地的融合情況。功能復合：功能復合注重功能之間的有效結(jié)合，比如娛樂、居住、商業(yè)以及產(chǎn)業(yè)等功能，因此園區(qū)要在生產(chǎn)以及生活功能方面加大發(fā)展力度，在功能方面不斷完善。園城關(guān)系：園城之間密切的聯(lián)系是產(chǎn)城融合的一個主要體現(xiàn)方式。通過調(diào)查園區(qū)與城市的相互影響程度來評判二者關(guān)系是否密切。（3）產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)建設(shè)規(guī)模也越來越大，園區(qū)發(fā)展的內(nèi)在動力主要為產(chǎn)業(yè)集聚，以產(chǎn)業(yè)鏈作為核心紐帶，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的集群化以及集聚化發(fā)展，園區(qū)以及附近區(qū)域?qū)崿F(xiàn)互動互補，彼此之間有效支撐。利用合作與競爭，支持共享交流信息以及技術(shù)等各種資源，在產(chǎn)業(yè)鏈上不斷擴展，拓展覆蓋區(qū)域。因此，產(chǎn)業(yè)集聚的情況主要從兩個方面來評判，分別為經(jīng)濟貢獻和企業(yè)發(fā)展情況。經(jīng)濟貢獻：工業(yè)總產(chǎn)值（億元）可體現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻度。這是園區(qū)發(fā)展最為直觀的評判因素。企業(yè)數(shù)量：指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的數(shù)量，可以看出產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好度。企業(yè)數(shù)量可以評判出園區(qū)的發(fā)展規(guī)模和綜合程度。（4）交通便捷城市與產(chǎn)業(yè)通過交通對接，一方面是居民生活的有效保障，另一方面也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)保障，這也是產(chǎn)城融合順利實現(xiàn)的必要途徑。要想確保產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，首先要強化外部與內(nèi)部交流，與附近市場、區(qū)域加強聯(lián)系，創(chuàng)建完善的交通網(wǎng)絡以及基礎(chǔ)設(shè)施，為城市穩(wěn)定發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)集聚提供有效保障。城市道路要做到人少分流，園區(qū)風能進行合理設(shè)置，在道路級別方面進行合理分解，避免出現(xiàn)沖突，各個功能空間有效協(xié)調(diào)，共同發(fā)展，為居民日常出行提供各種便利。因此，交通便捷程度主要從內(nèi)部交通與外部聯(lián)系兩個方面評價。內(nèi)部交通：內(nèi)部交通的暢通是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提條件，也是園區(qū)內(nèi)部居民生活的重要基礎(chǔ)外部聯(lián)系：對外交通的便利決定了通勤是否暢通，同時也決定園區(qū)產(chǎn)業(yè)對外的輸出是否便捷，影響生產(chǎn)效率。（5）配套完善配套設(shè)施要考慮長遠性，除了滿足日常生產(chǎn)以及生活需求之外，同時更要確保城市長期穩(wěn)定發(fā)展。產(chǎn)業(yè)入駐及居民定居的關(guān)鍵條件在于健全的基礎(chǔ)設(shè)施。因此，主要從市政設(shè)施和配套服務兩方面考慮配套設(shè)施是否完善。市政設(shè)施：市政設(shè)施完善是城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。保障園區(qū)供水、供氣（煤氣、天然氣、石油液化氣）、集中供熱的管網(wǎng)，生產(chǎn)垃圾與生活垃圾的分類運輸?shù)确矫?。配套服務：文體、教育以及醫(yī)療等基礎(chǔ)配套服務為園區(qū)內(nèi)員工居民生活的基礎(chǔ)保障。同時，也需要考慮距離園區(qū)周邊主要配套設(shè)施的服務范圍是否滿足園內(nèi)需求。（6）生態(tài)宜居M園區(qū)田園綜合體重點主要在于“人”的融合，體現(xiàn)在宜居以及宜業(yè)方面。自然界可隨時進行自我修復與調(diào)節(jié)，然而產(chǎn)業(yè)不具備這種能力，因此M園區(qū)田園綜合體的前提在于需具備可持續(xù)特征。企業(yè)要引進生態(tài)環(huán)保理念，引進低碳、低污染設(shè)備，在經(jīng)濟效益以及社會效益方面實現(xiàn)雙重保證。園區(qū)也要吸引并留住大量優(yōu)秀人才，M園區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施方面加大建設(shè)力度，老區(qū)當然面貌進行改善，新區(qū)與老區(qū)協(xié)同運作，產(chǎn)城融合才能順利發(fā)展。因此，從五個方面評判生態(tài)人文是否宜居，分別是景觀封面、文化特色、生態(tài)環(huán)境、人口聚集和就業(yè)現(xiàn)狀。景觀風貌：特色景觀風貌是園區(qū)別于其他地方的重要特征，是評判園區(qū)生態(tài)宜居的重要指標。文化特色：歷史文化資源是人文生活方面的特色之一，在園區(qū)建設(shè)中，這是一種不可忽略的要素。生態(tài)環(huán)境：不管是人口集聚，還是產(chǎn)業(yè)協(xié)同，都以優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，在對園區(qū)的生態(tài)宜居做出評價時，這是必要條件。人口聚集：在對人口集聚情況進行分析時，要考慮的內(nèi)容比較多，例如人口與就業(yè)之間的協(xié)調(diào)性、園區(qū)常住人口中從業(yè)人數(shù)的占比等，通過人口聚集程度可以評判工業(yè)園區(qū)的發(fā)展水平。就業(yè)現(xiàn)狀：年末從業(yè)人數(shù)（萬），反映了工業(yè)園內(nèi)的就業(yè)人群的數(shù)量是否符合園區(qū)的發(fā)展預期，可以評判園區(qū)是否能夠吸引人才和留住現(xiàn)有員工。表SEQ表\*ARABIC4-9產(chǎn)城融合評價模型指標表產(chǎn)城融合評價模型指標目標層指標層指標解釋政府引導政府政策園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策落實情況管理服務園區(qū)管委會與當企業(yè)和服務部門的聯(lián)系規(guī)劃引導園區(qū)布局合理規(guī)劃城市化水平反映園區(qū)的人口吸引力空間融合土地利用土地集約節(jié)約利用情況空間位置園區(qū)所在地區(qū)位條件園城關(guān)系園城之間的密切聯(lián)系功能復合城市與園區(qū)功能之間的有效結(jié)合交通便捷內(nèi)部交通園區(qū)內(nèi)部的道路交通情況對外交通園區(qū)與周邊地區(qū)的交通聯(lián)系支撐層面市政設(shè)施生產(chǎn)性配套設(shè)施功能配套文體、教育以及醫(yī)療等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)集聚經(jīng)濟貢獻總產(chǎn)值（億元）企業(yè)數(shù)量規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量（個）生態(tài)宜居景觀風貌園區(qū)的特色景觀風貌就業(yè)情況在統(tǒng)計年份末從業(yè)人數(shù)的多少文化特色各種類型的文化資源數(shù)量與質(zhì)量人口聚集在整個園中常住人口之中從業(yè)人口所占的比例生態(tài)環(huán)境園區(qū)內(nèi)部及周邊的生態(tài)環(huán)境1.2.3評價模型的方法 構(gòu)建M園區(qū)評價模型需要從定性和定量兩個方面結(jié)合評價，從而真正做到科學嚴謹且全面的評價其發(fā)展具體情況。定性評價體系主要是對于六大目標層和19個指標層進行評判和負值，將某些指標層合理量化，采取李克特量表法對于19個指標進行綜合打分，以明確模型的各項指標內(nèi)容和權(quán)重的分配任務，為定量評價體系做好鋪墊。目前在定量評價產(chǎn)業(yè)融合時主要用到兩種方法，第一種為模糊綜合評價法，另一種則為耦合協(xié)調(diào)度模型，本文以研究所得數(shù)據(jù)以及現(xiàn)場調(diào)研作為基礎(chǔ)，綜合評價涇河產(chǎn)業(yè)工業(yè)園產(chǎn)城融合發(fā)展情況，使用的方法在本小節(jié)中具體介紹。（1）層次分析法這是一種能充分體現(xiàn)出定性評價優(yōu)越性的方法，不僅能為每一種指標確定合適的權(quán)重，也能促進耦合協(xié)調(diào)度模型更好地發(fā)揮出作用。該方法提出者為美國匹茲堡大學教授，針對相關(guān)問題進行量化，具體操作為：①結(jié)合研究需求對評價指標體系進行確認。②對指標體系的重要性進行確認。在研究過程中主要使用1-9及倒數(shù)標度法。打分組人員來自于參與調(diào)研的9個人，這些人對當?shù)亟?jīng)濟認識的比較全面。如果專家認為兩個指標重要性一致，那么直接取1；如果其中一個更重要，直接取3，接下來為明顯重要、強烈重要以及最重要，三者取值分別為5、7、9，2、4、6、8則為其中的重要程度，所有重要程度全部取到數(shù)，在此基礎(chǔ)上就能形成矩陣A。（1.1）③結(jié)合矩陣A對特征向量進行計算，也就是權(quán)重。矩陣A特征向量計算公式為，特征向量也就是W，通過Excel進行計算可以得出W值（具體可見公式1.2），也就是A矩陣的特征向量，也是M園區(qū)田園綜合體發(fā)展指標對應的具體權(quán)重。（1.2）④合成方法按如下公式逐一求出每一項指標的賦值：i=1、2、3、1n（1.3）在這一公式之中，每個字母的意義有所不同，指標權(quán)重表示為Qi，綜合功效值用P描述，因子組數(shù)量為n，因子賦值表示為Di。（2）耦合協(xié)調(diào)度模型M園區(qū)講究人、城、產(chǎn)之間的融合，利用這些系統(tǒng)耦合度對產(chǎn)城融合程度進行判斷，其中也要用到物理學容量耦合型，耦合函數(shù)具體為：（1.4）在算式里面：U1指的是建設(shè)綜合功效值，U2代表發(fā)展綜合功效值，U3則代表人口層面綜合功效值，在計算時主要以層次分析法以及賦值對指標權(quán)重進行確認，然后繼續(xù)加權(quán)求和；C指園區(qū)3個子系統(tǒng)對應的耦合度，具體數(shù)值位于[0,1]之間。如果C=0，說明產(chǎn)城系統(tǒng)保持在完全不融合水平，產(chǎn)、城、人在互動以及發(fā)展方向上沒有順序；如果C=1，說明系統(tǒng)保持在完全融合水平，產(chǎn)、城、人在互動以及發(fā)展方向上處于良性互動狀態(tài)。1.2.4評價模型的構(gòu)建 （1）定性指標數(shù)據(jù)M園區(qū)在獲取定量數(shù)據(jù)時采用實地調(diào)研獲取數(shù)據(jù)和收集資料所得數(shù)據(jù)綜合而來。選取14個定性因子，進行指標量化，打分時參考依據(jù)為李克特量表，賦值標準可見下表。表1.10園區(qū)水平評價指標量化解釋及標準產(chǎn)城融合評價模型指標指標層量化解釋量化標準政府政策政府頒發(fā)的政策對產(chǎn)城融合積極影響程度很好=7分好=6分較好=5分一般=4分較差=3分差=2分很差=1分管理服務分析每一個部門的分工是否合理規(guī)劃引導探明在田園綜合體發(fā)展之中規(guī)劃編制能產(chǎn)生怎樣的影響土地利用分析園區(qū)與農(nóng)業(yè)在集中化方面達到了怎樣的程度空間位置園區(qū)所處區(qū)位對產(chǎn)城融合積極影響程度園城關(guān)系城區(qū)與園區(qū)有機聯(lián)系對產(chǎn)城融合積極影響程度功能復合城區(qū)與園區(qū)之間的功能復合程度內(nèi)部交通園區(qū)貨運交通及居民出行便利度對外交通居民生活工作便利程度及園區(qū)和城區(qū)交通聯(lián)系便利程度市政設(shè)施對產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)和居民生活便利程度功能配套文體、教育以及醫(yī)療等基礎(chǔ)配套設(shè)施個數(shù)景觀風貌園區(qū)的特色景觀風貌綠化面積文化特色文化資源豐富程度、保護程度、傳承程度及開發(fā)程度生態(tài)環(huán)境城鎮(zhèn)特色獨特及保護程度（2）定量指標數(shù)據(jù)選取城市化水平、經(jīng)濟貢獻、企業(yè)數(shù)量、就業(yè)現(xiàn)狀和人口聚集等5個數(shù)據(jù)因子進行定量分析。定性指標使用的方法包括7個等級，在此基礎(chǔ)上，定量指標也使用7個等級劃分，賦值從1~7不等，方便后期的對比分析。本文在分段時主要使用平均值以及標準差等方法，原因在于平均值可以將平均狀況體現(xiàn)出來，標準差可以將指標數(shù)值計算都體現(xiàn)出來，計算公式為（1.5）（1.5）在算式里面，代表指標數(shù)值，平均值為，標準差則為。由于數(shù)據(jù)主要包括7個不同的等級，此處一個節(jié)點主要為平均值，通過計算標準差，通過六個節(jié)點可以將數(shù)據(jù)分為七個階段。表1.11園區(qū)發(fā)展水平定量指標指標城市化水平經(jīng)濟貢獻企業(yè)數(shù)量就業(yè)狀況人口集聚指標解釋城市化率（%）工業(yè)總產(chǎn)值（億元）規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量（個）年末從業(yè)人數(shù)（萬）人口集聚（年末從業(yè)人數(shù)/常住人口數(shù)據(jù)61233326.890.43以M園區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值作為參考案例，通過標準差公式對M園區(qū)經(jīng)濟貢獻分級點進行計算，也就是[-11.15,46.29,103.72,218.60,276.03,333.47]，然后參考相關(guān)數(shù)據(jù)對具體區(qū)間進行確認，賦值從1~7不等，這也是園區(qū)發(fā)展經(jīng)濟貢獻指標相應的數(shù)據(jù)，具體可見表1.12。表1.12M園區(qū)定量指標賦值分數(shù)指標城市化水平工業(yè)貢獻企業(yè)發(fā)展就業(yè)狀況人口集聚指標解釋城市化率（%）工業(yè)總產(chǎn)值（億元）規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量（個）年末從業(yè)人數(shù)（萬）人口集聚（年末從業(yè)人數(shù)/常住人口數(shù)據(jù)44563（3）指標權(quán)重結(jié)合層次分析法，對產(chǎn)城融合評價指標權(quán)重進行計算，具體可見下表。通過所得結(jié)果可以看出，在專家看來對產(chǎn)城融合產(chǎn)生影響的主要因素有三個，分別為交通條件、政府層面以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。產(chǎn)城融合的基礎(chǔ)在于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時也會受到主導產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響。政府政策直接對產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及城鎮(zhèn)建設(shè)產(chǎn)生影響，交通條件則對城區(qū)貨物運輸產(chǎn)生影響，同時也會對居民休閑、娛樂