民用房租房合同模板

民用房租房合同模板編號：________________項(xiàng)目名稱：民用房租房合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋位置：①房屋所在城市：________________②房屋所在區(qū)域：________________③房屋具體地址：________________b.房屋結(jié)構(gòu)：①房屋類型：________________②房屋面積：________________平方米③房屋裝修情況：________________c.房屋設(shè)施：①基礎(chǔ)設(shè)施：________________②家用電器：________________③其他設(shè)施：________________第三條租賃期限a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________c.租賃期限：________________年第四條租金及支付方式a.租金金額：________________元/月b.租金支付方式：________________①預(yù)付租金：________________元②每月支付租金：________________元③付款日期：________________第五條房屋使用及維護(hù)a.乙方使用房屋：①乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。b.房屋維護(hù)：①乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。②甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。③乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保證金a.保證金金額：________________元b.保證金支付方式：________________c.保證金退還條件：①租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方可申請退還保證金。②乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。第七條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。②甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。②乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①甲方未按時(shí)交付房屋；②甲方擅自提高租金；③甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。c.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：①乙方未按時(shí)支付租金；②乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋；③乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另