2025年住宅交易合同范文集

2025年住宅交易合同范文集甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號____室。1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）。1.4產(chǎn)權歸屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權。1.5住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅在交付乙方前不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的保證金。乙方未按約定時間簽訂正式購房合同或未履行付款義務的，甲方有權扣除定金。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。過戶費用由____承擔。四、保修及維修4.1甲方保證該住宅在交付乙方后，房屋主體結構及設備設施在保修期內(nèi)正常運行。____個月。4.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結構或設備設施存在質(zhì)量問題，有權要求甲方進行維修。____日內(nèi)進行維修。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付住宅的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應妥善保管合同及相關文件，以備后續(xù)辦理過戶手續(xù)。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的付款方式及時支付購房款。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的交付時間及時交付住宅。6.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的保修期限及維修義務履行相關責任。7.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定的爭議解決方式，妥善處理合同履行過程中的糾紛。8.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)交易的相關政策，確保交易的合法性、合規(guī)性。9.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約