2025年住宅按揭擔(dān)保協(xié)議參考

2025年住宅按揭擔(dān)保協(xié)議參考甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，并同意以丙方為擔(dān)保人，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本住宅按揭擔(dān)保協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方：____銀行，地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。1.3丙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率：貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。3.2丙方保證在貸款期間，對乙方的還款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3丙方承諾在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償欠款。3.4丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、信用卡逾期等不良信用記錄。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明文件。（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，按照本協(xié)議約定向丙方追償欠款。（3）甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的擔(dān)保物。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)還款。（2）乙方應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、信用卡逾期等不良信用記錄。4.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定還款。（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定還款時(shí)，向自己追償欠款。4.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）丙方應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、信用卡逾期等不良信用記錄。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為____%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保物，甲方有權(quán)要求乙方立即提供擔(dān)保物，否則有權(quán)解除本協(xié)議。5.3丙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或