2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律公約執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律公約執(zhí)行合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（經(jīng)紀機構(gòu)名稱）：____________________________乙方（經(jīng)紀人員姓名）：____________________________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律公約執(zhí)行事項，達成如下協(xié)議：一、自律公約執(zhí)行原則1.甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和自律公約，維護房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的良好秩序。2.甲乙雙方應遵循公平、公正、公開的原則，誠信經(jīng)營，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀服務。3.甲乙雙方應自覺抵制違法違規(guī)行為，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。二、自律公約執(zhí)行內(nèi)容1.甲方應加強對乙方業(yè)務培訓，確保乙方熟悉相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和自律公約。2.甲方應建立健全內(nèi)部管理制度，加強對乙方的業(yè)務監(jiān)督和考核。（1）不得采取不正當手段獲取客戶信息；（2）不得泄露客戶隱私；（3）不得以虛假信息、誤導性宣傳等手段招攬客戶；（4）不得違反合同約定收取傭金；（5）不得接受賄賂、回扣等非法所得。4.甲乙雙方應定期對自律公約執(zhí)行情況進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。三、違約責任1.若甲方未按規(guī)定對乙方進行業(yè)務培訓，導致乙方違規(guī)操作，甲方應承擔相應責任。2.若甲方未建立健全內(nèi)部管理制度，導致乙方違規(guī)操作，甲方應承擔相應責任。3.若乙方違反自律公約規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.本合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽。4.在合同有效期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方。5.合同解除后，甲乙雙方應結(jié)清各自應得的傭金、費用等。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（經(jīng)紀機構(gòu)名稱）：____________________________乙方（經(jīng)紀人員姓名）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或相關(guān)咨詢的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)；（5）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相關(guān)的專業(yè)服務機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)：評估價值與實際成交價之間的差額，不超過評估價值的5%。（2）律師事務所：因律師過錯導致甲乙雙方損失的，不超過律師服務費用的10%。（3）會計師事務所：因會計師過錯導致甲乙雙方損失的，不超過審計服務費用的10%。（4）房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)：因咨詢機構(gòu)過錯導致甲乙雙方損失的，不超過咨詢服務費用的10%。（5）其他專業(yè)服務機構(gòu)：根據(jù)服務內(nèi)容和服務合同約定確定。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和自律公約。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔直接責任。（2）第三方在執(zhí)行專業(yè)服務過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應承擔相應責任。（3）第三方在執(zhí)行專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。五、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。2.若合同未約定費用分擔比例，甲乙雙方應協(xié)商確定。（1）專業(yè)服務費用；（2）交通、住宿等合理費用；（3）其他與第三方介入相關(guān)的費用。六、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入期限最長不超過合同有效期的50%。3.第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。七、第三方介入終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費用。八、爭議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（經(jīng)紀機構(gòu)名稱）：____________________________乙方（經(jīng)紀人員姓名）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳細要求：本附件應詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務、傭金支付方式、服務期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的主要合同，應包含所有經(jīng)紀服務的基本信息。2.附件二：第三方專業(yè)服務合同詳細要求：本附件應包含第三方專業(yè)服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方專業(yè)服務的提供，確保服務質(zhì)量和效率。3.附件三：自律公約執(zhí)行自查報告詳細要求：本附件應包含甲乙雙方在執(zhí)行自律公約過程中的自查情況，包括自查項目、自查結(jié)果、整改措施等。說明：本附件用于監(jiān)督自律公約的執(zhí)行情況，確保甲乙雙方遵守公約規(guī)定。4.附件四：客戶信息保密協(xié)議詳細要求：本附件應明確甲乙雙方在處理客戶信息時的保密義務，包括信息收集、使用、存儲、傳輸?shù)确矫娴囊?guī)定。說明：本附件用于保護客戶隱私，防止信息泄露。5.附件五：傭金結(jié)算清單詳細要求：本附件應詳細列明傭金結(jié)算的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算情況，確保傭金支付透明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應包含爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供經(jīng)紀服務，導致乙方損失。（2）乙方未按照合同約定支付傭金，導致甲方損失。（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔因其違約行為導致的乙方實際損失。（2）乙方違約：乙方應承擔因其違約行為導致的甲方實際損失。（3）第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方實際損失。3.示例說明：（1）示例一：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供經(jīng)紀服務，導致乙方無法按期完成交易，甲方應賠償乙方因交易延遲而產(chǎn)生的損失。（2）示例二：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的傭金及違約金。（3）示例三：若第三方在提供評估服務過程中，評