2025年度不動(dòng)產(chǎn)分家析產(chǎn)電子合同模板下載（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動(dòng)產(chǎn)分家析產(chǎn)電子合同模板（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物位于______，具體地址為______。1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為______。1.3標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2交易價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。3.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為尾款。3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同履行中的角色和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。二、第三方介入方式2.1第三方介入可以是甲乙雙方自愿選擇的，也可以是法律、法規(guī)或政策強(qiáng)制要求的。2.2任何第三方介入均應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，其責(zé)任限額不超過因該過錯(cuò)造成的實(shí)際損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)，并要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的重要信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，有權(quán)向甲方、乙方追究相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方與其他第三方之間：平等主體關(guān)系。六、第三方變更6.1甲乙雙方可協(xié)商一致，同意更換第三方。6.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、合同解除與終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、保密條款8.1甲乙雙方、第三方對本合同及其履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。九、通知9.1甲乙雙方、第三方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)。9.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。十、其他10.1本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等。2.附件二：交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)要求：詳細(xì)說明交易價(jià)格的確定依據(jù)，包括市場行情、評估報(bào)告等；提供計(jì)算交易價(jià)格的詳細(xì)過程和公式。3.附件三：付款計(jì)劃要求：列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額；說明每筆付款的具體用途。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。5.附件五：違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為；約定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)；說明違約金的計(jì)算方法。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；明確爭議解決機(jī)構(gòu)的選定和程序。7.附件七：合同履行完畢后的交接清單要求：列出標(biāo)的物交付后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序；說明標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實(shí)際損失的百分比；若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方