醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)承包

番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼

結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)承包

交易文件

建設(shè)單位：廣州市番禺區(qū)中心醫(yī)院

招標(biāo)代理單位：廣州建達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期：2014年1月

目錄

第一章、交易須知......................................................2

一、交易須知前附表....................................................2

二、交易須知修改表....................................................4

三、交易須知通用條款..................................................5

（-）交易文件..........................................5

（-）報名及報名資料遞交......................................6

（三）搖珠及合同簽定..........................................7

第二章?lián)u珠辦法.....................................................10

一、搖珠辦法修改表...................................................10

二、搖珠辦法.........................................................11

第三章合同條款.....................................................14

第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）.....................................15

第五章圖紙及勘察資料...............................................52

第六章發(fā)包價及其工程量清單.........................................52

第一章、交易須知

一、交易須知前附表

聲明：本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所

有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對范本《交易須知通用

條款》和《搖珠辦法》可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中

未被本交易須知前附表選擇的部分無效。

項

內(nèi)容說明與要求

目

建設(shè)單位（即發(fā)包人）：廣州市番禺區(qū)中心醫(yī)院

招標(biāo)代理：廣州建達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司

1定義

設(shè)計單位：廣州市番禺城市建筑設(shè)計院有限公司

監(jiān)理單位：___________/______________________

番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢杳中心露臺鋼結(jié)構(gòu)工程施工

2工程名稱

專業(yè)承包

3建設(shè)地點(diǎn)廣州市番禺區(qū)中心醫(yī)院內(nèi)

番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)工程在番

4建設(shè)規(guī)模禺區(qū)內(nèi)，工期40天，按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、全套施工圖紙、設(shè)

計說明及補(bǔ)充說明，承包本工程范圍內(nèi)全部內(nèi)容，本工程為一個標(biāo)段。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、

5承包方式

項目措施費(fèi)包干。

6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

按建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件要

7承包范圍求，承包番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)

工程施工專業(yè)承包等全部內(nèi)容（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）

8工期要求2014年____月_日計劃開工，施工總期：幽日歷天。

9資金來源自籌資金

報名資料收取方

10報名時建設(shè)單位收取報名資料，并進(jìn)行資料核對，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。

式

報價以及單價和工程量清單計價。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價及其工程量清單作為承包

11

總價計算方式意向人的承包價及承包價的清單報價。

12承包意向有效期30日歷天（從報名截止之日計起）

領(lǐng)取發(fā)包價（含

13工程量清單）及由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。

圖紙

時間：自2014年_____月_____日起具備現(xiàn)場踏勘條件；

14踏勘現(xiàn)場方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；

現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)橋南街福愉東路8號

報名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑

15報名資料組成

證三部分組成。

項

內(nèi)容說明與要求

目

16報名資料份數(shù)一份。

1.報名起始時間：

2014年_月____日____時____分。截止時間：2014年____月____日

報名的時間和地

17_____時—分。

點(diǎn)

2.地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心番禺交易部—室。

3.上述時間是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。

1.搖珠時間：一年—月—日____時一分

18搖珠時間和地點(diǎn)2.地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心番禺交易部—室。

3.上述時間及地點(diǎn)是否有改變，請密切留意澄清的相關(guān)信息。

19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價款的W%o

本項目發(fā)包價為人民幣814713.73元,其中安全文明施工費(fèi)為

23757.55元,余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為2元。承包意向人填寫的承

20發(fā)包價

包價及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)與以上金額不符的報

名將被拒絕。

21保修期按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定

合同價款的調(diào)整

22

辦法—

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第141號）第十二條規(guī)

建設(shè)工程質(zhì)量檢

23定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本

測管理辦法

次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。

二、交易須知修改表

聲明：本交易須知使用GZZB交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處,

均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款,

請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:〃www.gzzbb.gz.cn）

下載查閱。

條款號：修改類型：增加

現(xiàn)文：

條款號：修改類型:刪除

原文：

條款號：修改類型:修改

原文：

現(xiàn)文：

注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。

（以下無正文）

三、交易須知通用條款

（一）交易文件

1.交易文件的組成

1.1本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：

第一章交易須知

第二章?lián)u珠辦法

第三章合同條款

第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊）

第五章圖紙及勘察資料（另冊）

第六章發(fā)包價及其工程量清單（另冊）

1.2承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審

閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。

1.3承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對建設(shè)單位和承包人雙

方均有約束力。

1.4建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)

機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子

簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

1.5發(fā)布交易公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文

件、施工圖紙、發(fā)包價及其工程量清單。

1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包

意向人。

1.7承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效

性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的電子簽名及

電子簽章。

2.交易文件的澄清與修改

2.1交易文件發(fā)出后，在公告截止時間3日前，建設(shè)單位可對交易文件進(jìn)行必

要的澄清或修改。

2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄

清或修改i經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。

2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。

2.4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容

考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清

或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。

（二）報名及報名資料遞交

3.報名資料的組成：

3.1報名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑證三

部分組成。

3.2資格文件主要包括的內(nèi)容：

（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

（3）擬委派項目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或

適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印

件，或項目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；

（4）項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項目負(fù)責(zé)人與安全員不為同

一人；

（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；

3.3《承包意向承諾及聲明函》（格式見交易公告附件二）

3.4承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納，萬元（注:

交易保證金金額不超過發(fā)包價的2Q的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬

戶轉(zhuǎn)出。

3.5報名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。

4.報名資料格式

4.1承包意向人遞交的報名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報名資料全部格

式。

4.2承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報名資料未按

規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)造成無法滿足核

對需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。

5.承包總報價及造價承包和變更結(jié)算方式

5.1本工程的承包總報價采用交易須知前附表第11項所規(guī)定的方式。

5.2工程結(jié)算價應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。

6.報名資料的份數(shù)和簽署

6.1承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項規(guī)定的份數(shù)遞交報名資料

6.2除承包意向人對錯誤處須修改外，全套報名資料應(yīng)無涂改或增刪。如有修

改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。

7.報名資料的遞交和接收

7.1承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17項所規(guī)定的時間和地點(diǎn)向建設(shè)

單位遞交報名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和

法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報名資料。

7.2若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收報名資料：

7.2.1在報名截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交報名資料的；

7.2.3委托代理人提交報名資料，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書

原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。

7.2.3承包價及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按規(guī)定填寫的。

7.3在報名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報名資料，承包意向人

可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。

7.4到在報名截止時間止，建設(shè)單位收到的報名資料少于三家的，建設(shè)單位將

依法重新組織交易。

8.報名的有效性

8.1建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報名時審核承包意向人的報

名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報名不成功，不

得參加搖珠。

8.2報名成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)

布交易公告。

（三）搖珠及合同簽定

9.參加搖珠會

9.1承包意向人代表可按交易須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點(diǎn)參加搖

珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。

9.2若承包意向人未能成功報名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。

10.搖珠辦法

詳見第二章?lián)u珠辦法

11.發(fā)包通知書

11.1確定承包人后，建設(shè)單位將就《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》規(guī)

定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。

11.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的

書面報告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。

11.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，

確認(rèn)收到。

12.合同協(xié)議書的簽訂

12.1建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件

和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同

實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

12.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立

合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施

工總承包小額工程企業(yè)庫,且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成

損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。

12.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成

竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項的拔付及至解除合同，由此

造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

12.4建設(shè)單位支付工程款時，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。

13.履約擔(dān)保

13.1在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19項的規(guī)

定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，

則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。

13.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，

建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承

包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的,

還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。

14.合同生效

合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合

同正式生效。

15.腐敗與欺詐行為

在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德

標(biāo)準(zhǔn)。

15.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：

1)“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要

任何有價值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；

2)“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位

利益的行為；也包括承包意向人之間串通(在報名之前或之后)，人為地使交易過

程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。

15.2如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取

消承包資格。

第二章?lián)u珠辦法

一、搖珠辦法修改表

聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處,

均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款,

請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ww.gzzbb.gz.cn）

下載查閱。

條款號：修改類型：增加

現(xiàn)文：

修改類型：刪除

原文：

修改類型：修改

原文：

現(xiàn)文：

注：以匕修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。

（以下無正文）

二、搖珠辦法

16.搖珠所依據(jù)的規(guī)則

16.1《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》（穗紀(jì)字[2013]33號）。

17.搖珠程序：

17.1將所有已成功報名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號，作為

搖珠時的身份對應(yīng)。隨機(jī)排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向

人簽字確認(rèn)時需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)

委托證明書原件，并出示本人身份證。

17.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認(rèn)排序序號，不影響后續(xù)搖珠。

17.2建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取3個序號，依先后順序確定為1至3名承包候選

人。

18.確定承包人

18.1建設(shè)單位按照交易須知前附表第18條規(guī)定的時間和地點(diǎn)組織搖珠，根

據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。

18.2搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為

第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。

18.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。

18.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建

設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。

18.5如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依

法重新組織交易。

18.6搖珠結(jié)果應(yīng)按原公告發(fā)布方式進(jìn)行公示，公示期為3天。承包意向人或

者其他利害關(guān)系人對承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。

附表一

搖珠序號確認(rèn)表

工程名稱:

序號承包意向人名稱搖珠序號承包意向人簽名確認(rèn)

建設(shè)單位代表：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表:

日期:

附表二

搖珠結(jié)果確認(rèn)表

工程名稱:

搖珠結(jié)

搖珠序號對應(yīng)的承包意向人名稱承包意向人簽名確認(rèn)

果

第一候

選人

第二候

選人

第三候

選人

建設(shè)單位代表：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表:

日期:

第三章合同條款（最終以雙方簽定的為準(zhǔn)）

番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)

承包

施工合同文件

合同編號：

發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)中心醫(yī)院

建設(shè)管理單位：____________________________

承包人：____________________________

二。年月

14

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：廣州市番禺區(qū)中心醫(yī)院

承包人（全稱）：________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法

律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程

施工事項協(xié)商'?致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)

工程施工專業(yè)承包

工程地點(diǎn)：_________________

工程內(nèi)容：_________________

工程立項批準(zhǔn)文號：/

資金來源：自籌資金

二、工程承包范圍

承包范圍：按建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)過程中所發(fā)出的

相關(guān)文件要求，承包番禺區(qū)中心醫(yī)院門診內(nèi)科一區(qū)、電生

理檢查中心露臺鋼結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)承包等全部內(nèi)容（具

體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）。

承包方式：按完成實(shí)際工程量結(jié)算，最終結(jié)算金額按財政結(jié)算評審價。

（包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工）。

三、合同工期

開工日期：2014年月日

竣工日期：2014年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：幽天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

15

金額：（大寫）_

（小寫）元

其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：—元。

余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為：—元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

a）本合同協(xié)議書

b）中標(biāo)通知書

c）投標(biāo)書及其附件

d）本合同專用條款

e）本合同通用條款

f）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

g）圖紙

h）工程量清單

i）工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予

它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)

承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其

他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：2014年—月—日

合同訂立地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)

本合同雙方約定雙方蓋公章及雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽章后

生效。

16

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

17

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定

義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需

要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)

合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條

款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付

工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工

承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合

同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程

設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程

監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指

定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人

在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建

設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支

付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量

保修責(zé)任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情

況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承

擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

18

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包

括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施

工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承

包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足

承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

L18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包

人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

L19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、

傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)

容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符

合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

L21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)

由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)

償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開

始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)

天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者

其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣

工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

19

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)

議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)

行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)

監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工

程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條

款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋

和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫

和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、

行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國

家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程

所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的

時間向承包人提供一式兩分約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時

間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時?間和要求

提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，

由發(fā)包人承擔(dān)。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。

承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用

由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款

中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約

定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工

程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部

圖紙退還給發(fā)包人。

20

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人

員進(jìn)行工程檢查時使用。

雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名

稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、

職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合

同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某

些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程

師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職

權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方

職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形

式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件

時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正

地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款

37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無

權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場

地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可

在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式

通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包

人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的

函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表

向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程

師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師

應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向

承包人發(fā)出任何指令。

21

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目

經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有

必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確

認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予

書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出

書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不

予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程

師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時

內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承

包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人

雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人

承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并

履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)

造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并

賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承

包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任

的義務(wù)。

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送

交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師

依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)

系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊

急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任

在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，

相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工

期。

7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)

包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任

的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)

理。

8.發(fā)包人工作

22

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施

工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項

遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用

條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約

定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，?/p>

證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對

資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用

地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批

準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)

行現(xiàn)場交驗；

（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物

（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有

關(guān)費(fèi)用；

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用

條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人

造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍

內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確

認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)

計報表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍

欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地

辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)

用；

23

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及

環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手

續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的

費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定

負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人

自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的

工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約

定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、

構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工

前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因

違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包

人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

施工組織設(shè)計和工期

10.進(jìn)度計劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)

度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間預(yù)以確認(rèn)

或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同

屆、O

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人

提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其

具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師

對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不

符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確

認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，

承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按

時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開