共同簽訂買(mǎi)房合同范本

共同簽訂買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（4）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

4.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求改正。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料，以保障交易的順利進(jìn)行。

2.4丙方在交易過(guò)程中不承擔(dān)任何交易風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任僅限于監(jiān)督和保障交易安全。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（4）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3丙方應(yīng)全程參與房屋交付和驗(yàn)收過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

5.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，如乙方延遲交付，甲方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保交易的安全、合法、合規(guī)，降低甲乙雙方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方主體，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，同時(shí)增加了交易的安全性和可靠性，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方評(píng)估主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

2.3丁方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以獲取第一手資料。

2.4丁方評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整，由丁方評(píng)估確定。

3.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（4）甲方在__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3丁方應(yīng)參與房屋交付和驗(yàn)收過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

5.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前支付約定的款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2若甲方在房屋交付前未支付約定款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.