土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[公司名稱]（以下簡稱目標(biāo)公司）擁有一定比例的股權(quán)，且目標(biāo)公司名下?lián)碛刑囟ǖ耐恋貦?quán)益；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、總則1.1協(xié)議背景甲方持有目標(biāo)公司的股權(quán)，目標(biāo)公司擁有特定土地權(quán)益。雙方期望通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)的持有，進(jìn)而間接獲得土地權(quán)益，達(dá)到合作共贏的目的。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地權(quán)益轉(zhuǎn)移的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權(quán)益。1.3定義與解釋本協(xié)議中的“土地權(quán)益”指目標(biāo)公司名下土地的所有權(quán)、使用權(quán)、開發(fā)權(quán)以及與之相關(guān)的一切權(quán)益?！肮蓹?quán)交割日”指完成股權(quán)變更登記手續(xù)，且受讓方正式成為目標(biāo)公司股東的日期。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益包括但不限于目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益以及與目標(biāo)公司經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體金額]。付款方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金[具體金額]；在完成股權(quán)交割后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。2.3股權(quán)交割雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門提交股權(quán)變更登記申請(qǐng)所需的全部文件。在工商行政管理部門核準(zhǔn)股權(quán)變更登記后，視為股權(quán)交割完成。三、土地權(quán)益3.1土地狀況描述目標(biāo)公司名下的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地已取得[相關(guān)土地證書編號(hào)]，且不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情形。3.2土地權(quán)益的轉(zhuǎn)移與保障自股權(quán)交割日起，乙方通過持有目標(biāo)公司股權(quán)間接享有目標(biāo)公司的土地權(quán)益。甲方應(yīng)保證在股權(quán)交割日前，目標(biāo)公司的土地權(quán)益完整無瑕疵，并協(xié)助乙方辦理與土地權(quán)益相關(guān)的一切手續(xù)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）在股權(quán)交割前，有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行正常的經(jīng)營管理。義務(wù)：（1）向乙方如實(shí)披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況以及土地權(quán)益狀況；（2）協(xié)助乙方辦理股權(quán)交割及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等；（3）在股權(quán)交割前，妥善管理目標(biāo)公司的資產(chǎn)，不得損害目標(biāo)公司的利益。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在股權(quán)交割后，有權(quán)按照其持有的股權(quán)比例對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）在股權(quán)交割后，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，對(duì)目標(biāo)公司履行股東義務(wù)。五、公司治理5.1股東會(huì)與董事會(huì)股權(quán)交割后，乙方按照其持有的股權(quán)比例享有股東會(huì)表決權(quán)和董事會(huì)席位。雙方應(yīng)按照目標(biāo)公司章程的規(guī)定，共同參與目標(biāo)公司的股東會(huì)和董事會(huì)決策。5.2決策機(jī)制對(duì)于目標(biāo)公司的重大決策事項(xiàng)，如重大投資、融資、資產(chǎn)處置等，應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)審議通過。雙方應(yīng)在決策過程中充分協(xié)商，維護(hù)目標(biāo)公司和股東的利益。六、保密條款6.1保密信息的范圍本協(xié)議雙方應(yīng)將在協(xié)議談判、簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他未公開的信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、土地權(quán)益信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息等。6.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起開始，至本協(xié)議終止或解除后[X]年屆滿。在保密義務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如果保密信息已因合法原因進(jìn)入公共領(lǐng)域，或者接收方在接收保密信息之前已合法知悉該信息，則接收方不再承擔(dān)保密義務(wù)。七、陳述與保證7.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證（1）甲方具有合法的主體資格，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)。（2）甲方對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)，該股權(quán)不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。（3）甲方已向乙方如實(shí)披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資產(chǎn)負(fù)債情況以及土地權(quán)益狀況，不存在任何隱瞞或虛假陳述。（4）目標(biāo)公司合法擁有其名下的土地權(quán)益，該土地權(quán)益不存在任何爭議或潛在糾紛。（5）自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)交割日止，甲方將妥善管理目標(biāo)公司的經(jīng)營事務(wù)，保證目標(biāo)公司的資產(chǎn)、權(quán)益不受損害。如果甲方違反上述陳述與保證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。7.2受讓方的陳述與保證（1）乙方具有合法的主體資格，有權(quán)簽署本協(xié)議并受讓目標(biāo)公司股權(quán)。（2）乙方將按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方已充分了解目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資產(chǎn)負(fù)債情況以及土地權(quán)益狀況，并愿意承擔(dān)因受讓股權(quán)而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。如果乙方違反上述陳述與保證，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)或協(xié)助辦理股權(quán)交割手續(xù)，視為甲方違約。（2）若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。（3）若一方違反本協(xié)議中的陳述與保證條款、保密條款或其他條款的約定，亦視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）若甲方違約，乙方有權(quán)選擇：（a）要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；（b）解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)選擇：（a）要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；（b）解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。（3）若一方違反保密條款或陳述與保證條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方書面提出爭議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并應(yīng)持續(xù)進(jìn)行直至爭議解決或雙方同意終止協(xié)商。9.2仲裁或訴訟如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院名稱]進(jìn)行仲裁/訴訟。仲裁/訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。10.2協(xié)議解除的情形與后果（1）雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和已取得的財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。十一、附則11.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽