電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐合同

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐合同合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（出租方）甲方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的所有者，擁有合法的出租資質(zhì)，有權(quán)將產(chǎn)業(yè)園的部分區(qū)域出租給乙方用于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方（承租方）乙方是一家從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，希望入駐甲方的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，開展其經(jīng)營活動(dòng)。二、入駐項(xiàng)目及范圍1.入駐項(xiàng)目名稱乙方入駐甲方的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，開展電子商務(wù)平臺運(yùn)營、電子商務(wù)服務(wù)、電子商務(wù)技術(shù)研發(fā)等相關(guān)項(xiàng)目。2.入駐范圍及用途乙方入駐的范圍為甲方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的[具體入駐區(qū)域]，用途僅限于電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的開展，包括但不限于辦公、倉儲、物流等。乙方不得將入駐范圍用于其他非電子商務(wù)相關(guān)的用途，如生產(chǎn)加工等。三、入駐期限1.起始日期本合同的起始日期為[具體起始日期]，自該日起，乙方正式入駐甲方的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。2.結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，在該日期到達(dá)后，乙方應(yīng)按照合同的約定辦理退園手續(xù)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月每平方米[具體租金單價(jià)]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的計(jì)算面積以乙方實(shí)際入駐的建筑面積為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬支付的備注應(yīng)注明“電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租金”。五、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體保證金金額]元。保證金的支付時(shí)間為乙方入駐甲方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園之日起[具體支付期限]內(nèi)。2.保證金退還條件（1）在乙方按照合同的約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且退園手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。（2）如乙方在入駐期間違反了合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額，用于彌補(bǔ)甲方的損失。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。六、園區(qū)管理及服務(wù)1.園區(qū)管理規(guī)定甲方應(yīng)制定完善的園區(qū)管理規(guī)定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行規(guī)范和管理。乙方應(yīng)遵守甲方的園區(qū)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。2.園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于辦公區(qū)域的清潔、安保、電梯、空調(diào)等。（2）甲方為乙方提供電子商務(wù)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于電子商務(wù)平臺的搭建、運(yùn)營、推廣、技術(shù)支持等。（3）甲方為乙方提供商務(wù)活動(dòng)的支持，包括但不限于會議場地的租賃、商務(wù)接待等。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺乙方違反合同約定或園區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)按照合同的約定為乙方提供園區(qū)管理和服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳降睦媸艿綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同的約定使用入駐范圍，開展電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的園區(qū)管理和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的園區(qū)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追降睦媸艿綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照合同的約定支付租金和其他費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同的約定提供園區(qū)管理和服務(wù)，導(dǎo)致乙方的利益受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反合同的約定，提前解除合同，應(yīng)按照合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同的約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體逾期利率]向甲方支付逾期利息。如逾期未支付超過[具體逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。（2）如乙方違反合同的約定，擅自將入駐范圍用于其他非電子商務(wù)相關(guān)的用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金和賠償損失。（3）如乙方違反甲方的園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，如扣除保證金、暫停服務(wù)等。如乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)方式雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息，應(yīng)及時(shí)通知另一方。甲方（蓋章）：___________