家屬樓租賃協(xié)議書范本

家屬樓租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

電話：【出租方電話】

身份證號：【出租方身份證號碼】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

電話：【承租方電話】

身份證號：【承租方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方家屬樓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的家屬樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：月付、季付等）。

4.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前【提前天數(shù)】日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

5.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署附件二《租賃物交付確認書》。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署附件三《租賃物返還確認書》。

6.3如租賃物在返還時存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

第九條合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【出租方簽字】

乙方（簽字）：【承租方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)