2025年上海二手住宅中介服務(wù)協(xié)議范本

2025年上海二手住宅中介服務(wù)協(xié)議范本一、協(xié)議主體甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“中介方”）：二、協(xié)議背景鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、房源信息1.甲方出售的二手住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確，無任何隱瞞、虛構(gòu)事實等情形。3.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可甲方出售的二手住宅的實際情況。四、中介服務(wù)1.丙方作為中介方，應(yīng)依法為甲方和乙方提供以下中介服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房源信息、購房政策咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易手續(xù)的辦理；（3）協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同等相關(guān)文件；（4）為甲方和乙方提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.丙方應(yīng)保守甲方和乙方的隱私，不得泄露與房屋交易無關(guān)的信息。五、交易價格及支付方式1.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，確定二手住宅的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋交易手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）余款：乙方應(yīng)在房屋交易手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。六、交易手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋交易手續(xù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，繳納相關(guān)稅費。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付定金的雙倍賠償；如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方支付的定金不予退還。3.如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各