2025年企業(yè)商用物業(yè)租賃策劃合同模板

2025年企業(yè)商用物業(yè)租賃策劃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有商用物業(yè)的出租方，乙方為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商用物業(yè)出租給乙方使用達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修責(zé)任1.物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修質(zhì)量。七、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按乙方實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)租金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和美觀。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)