商業(yè)用地附屬儲藏室租賃合同樣本

商業(yè)用地附屬儲藏室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條儲藏室的基本情況1.1儲藏室位于：____________________1.2儲藏室面積：____________________1.3儲藏室結構：____________________1.4儲藏室設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前支付下一個月的租金。3.3租金每____年調整一次，具體調整方式雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將儲藏室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證儲藏室符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應按約定將儲藏室交付給乙方使用，并保證儲藏室不存在任何權屬糾紛。5.3甲方不得干涉乙方正常經營，不得隨意提高租金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用儲藏室，并保證儲藏室用途合法。6.2乙方應按約定支付租金及保證金。6.3乙方應合理使用儲藏室及附屬設施，并承擔維修、保養(yǎng)責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方如未按約定將儲藏室交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定用途使用儲藏室，甲方有權解除本合同。8.3合同期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，以便于管理和查詢。2.基本信息：甲乙雙方應提供真實、準確的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.儲藏室基本情況：詳細描述儲藏室的位置、面積、結構和設施，避免日后因描述不清產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和調整機制，確保租金支付明確無誤。6.保證金：約定保證金金額和退還條件，保障雙方權益。7.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，避免責任不清。8.違約責任：約定違約責任和違約金金額，保障合同履行。9.爭議解決：明確爭議解決方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時快速解決。解決辦法：合同審查：在簽訂合同前，雙方應請專業(yè)律師進行合同審查，確保合同內容合法、合規(guī)。爭議調解：發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或法律途徑。法律咨詢：在簽訂合同或遇到問題時，及時咨詢專業(yè)律師，獲取法律意見。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有儲藏室所有權并出租給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：指租賃他人儲藏室進行使用的個人或單位。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：指乙方為使用儲藏室支付給甲方的費用。保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的預定款項，通常在租賃期滿后無息退還。違約責任：指合同一方未能履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行解決的過程。嘿，咱們來看看這份商業(yè)用地附屬儲藏室租賃合同，有時候咱們得根據不同的使用場景，適當增加一些補充條款，讓合同更貼合實際情況。下面我列舉幾個特殊場合，也給出一些建議的補充條款：1.特殊場合：倉庫用于特殊物品存儲比如說，乙方打算在倉庫里存放易燃易爆物品或者珍貴藝術品。補充條款：乙方需提前向甲方申報存儲物品的詳細情況，并確保所有存儲物品符合國家相關安全標準。甲方有權對存儲物品進行定期檢查，確保安全。2.特殊場合：倉庫作為臨時展示廳假如乙方打算在倉庫里舉辦一些臨時展覽或者活動。補充條款：乙方需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、預計人流量等信息。甲方有權根據實際情況對活動進行審批，并在必要時提供必要的支持。3.特殊場合：倉庫用于食品存儲如果乙方計劃將倉庫用作食品儲藏，那衛(wèi)生和安全就非常重要了。補充條款：乙方需確保倉庫內食品存儲符合食品安全相關法規(guī)，定期進行衛(wèi)生清理，并接受甲方或相關部門的檢查。合同附件列表：1.儲藏室平面圖2.甲方權屬證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方相關資質