2025年上海私有房產(chǎn)購置合同范文

2025年上海私有房產(chǎn)購置合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其私有房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：私有房產(chǎn)1.5房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公（具體用途）第二條房價及支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方如下房價：總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房價。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在支付剩余房價后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房價。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付房價的義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定購買房產(chǎn)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價。4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房價。5.3若乙方未能按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：__