租賃合同范文模板

租賃合同范文模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在每月_______日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除與違約責(zé)任（1）甲方未按約定將房屋交付乙方使用的；（2）甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用的；（3）甲方違反本合同其他約定的。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的；（4）乙方違反本合同其他約定的。7.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向另一方支付合同總租金的_______%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方作為出租方擁有房屋的所有權(quán)，并具有完全民事行為能力。乙方作為承租方也應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力。2.房屋基本信息：核實房屋的實際情況與合同中描述是否一致，包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)證明。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.押金：押金的數(shù)額、退還條件以及扣除方式。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變用途或從事違法活動。7.維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方對于房屋維修的責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任和合同解除的條件。解決辦法：1.爭議解決：如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋提供給他人使用并收取租金的一方。承租方：指支付租金，使用出租方提供的房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。押金：指為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費用。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。解除合同：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使合同不能繼續(xù)履行，根據(jù)法律或合同約定終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加“乙方為在校學(xué)生時，甲方同意在租賃期間提供一定的租金優(yōu)惠?！?.遠(yuǎn)程工作者租房：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個安靜的環(huán)境進(jìn)行工作。補(bǔ)充條款：可以加入“甲方保證房屋內(nèi)提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入條件，并確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定?！?.家庭臨時過渡住房：應(yīng)用場合：家庭因裝修或其他原因需要臨時搬離原住處。補(bǔ)充條款：可以寫入“若乙方因家庭裝修等原因需臨時過渡，甲方應(yīng)盡量提供便利條件，如提前入住或延遲搬出?！?.企業(yè)員工住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為員工提供住宿。補(bǔ)充條款：可以增加“乙方作為甲方公司的員工，甲方承諾在租賃期間為公司員工提供必要的居住設(shè)施。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀說明及照片5.租金支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.押金收據(jù)7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議嗨，咱們來聊聊這個租房合同的特殊場合和需要準(zhǔn)備的東西吧。比如說，如果你是個學(xué)生，可能經(jīng)濟(jì)上會有些緊張，那么在合同里就可以特別注明一下，租房的時候給你一點點優(yōu)惠。再比如，如果你是遠(yuǎn)程工作者，那網(wǎng)絡(luò)就是你的命根子了，合同里就可以加上一條，保證網(wǎng)絡(luò)得穩(wěn)定，不能讓你關(guān)鍵時刻掉鏈子。家里要裝修，得臨時找個地方住?。亢贤镆部梢詫懮?，房東得盡量幫你，讓你