建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同

建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有建筑施工所需的周轉(zhuǎn)材料，乙方因施工需要租賃甲方所擁有的周轉(zhuǎn)材料，雙方為明確租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.1甲方出租給乙方的周轉(zhuǎn)材料包括但不限于：腳手架、模板、鋼管、扣件等（詳見附件一《租賃物品清單》）。1.2甲方保證所出租的周轉(zhuǎn)材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方因施工進(jìn)度需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長租賃期限的相關(guān)事項(xiàng)。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方按照附件一《租賃物品清單》中的物品單價(jià)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租賃費(fèi)用方式為：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，剩余款項(xiàng)在租賃期滿后一次性結(jié)清。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%的滯納金。第四條材料交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品清單中所列物品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品數(shù)量及質(zhì)量無誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)。4.3如乙方對(duì)甲方交付的周轉(zhuǎn)材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條材料使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的周轉(zhuǎn)材料使用說明進(jìn)行操作，并確保在使用過程中安全可靠。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)周轉(zhuǎn)材料有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3乙方不得將租賃物品用于非法用途，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條材料歸還及驗(yàn)收6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品按照原狀歸還給甲方。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方歸還的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品數(shù)量及質(zhì)量無誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)。6.3如乙方未按照約定歸還租賃物品或歸還物品有損壞，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物品清單：合同中應(yīng)詳細(xì)列明出租的周轉(zhuǎn)材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以附件形式作為合同的一部分。2.租賃期限約定：雙方應(yīng)明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及提前終止或延期的條件。3.租賃費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確租賃費(fèi)用總額、支付定金金額、支付余款的時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金比例。4.材料交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付材料，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收，并及時(shí)提出異議。5.材料使用和維修：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明使用材料，并及時(shí)報(bào)告損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.材料歸還和驗(yàn)收：租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定歸還材料，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或及時(shí)提出索賠。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括但不限于逾期付款的滯納金、合同解除的條件等。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟的方式解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.出租方（Lessor）：指擁有物品并同意將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（Lessee）：指需要使用租賃物并同意支付租金的當(dāng)事人。4.定金（Deposit）：指為確保合同的履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的金錢。5.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在約定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決（DisputeResolution）：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同當(dāng)事人之間的爭議。8.訴訟（Litigation）：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為跨地區(qū)施工，需要在多個(gè)工地同時(shí)使用租賃的周轉(zhuǎn)材料。補(bǔ)充條款：考慮到乙方跨地區(qū)施工的特殊需求，雙方同意在合同中增加一條：“如乙方在租賃期間內(nèi)因施工需要在其他工地使用部分或全部租賃物品，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在使用前與甲方協(xié)商一致。甲方應(yīng)盡力配合乙方的合理需求，提供必要的運(yùn)輸和支持?！?.場合：乙方施工項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便，可能影響材料的及時(shí)交付和歸還。補(bǔ)充條款：針對(duì)乙方所在施工地點(diǎn)的特殊情況，雙方約定：“甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間基礎(chǔ)上提前至少一周準(zhǔn)備材料，以確保材料能夠按時(shí)送達(dá)。若因不可抗力導(dǎo)致延遲交付或歸還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。”3.場合：乙方施工項(xiàng)目有特定的環(huán)保要求，需要甲方提供的周轉(zhuǎn)材料符合特定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方施工項(xiàng)目的環(huán)保要求，雙方同意：“甲方提供的周轉(zhuǎn)材料必須符合乙方所在地區(qū)或項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若因材料不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方無法正常施工或受到處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)列明甲方出租的周轉(zhuǎn)材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。2.附件二：《使用說明和安全規(guī)范》甲方提供的關(guān)于周轉(zhuǎn)材料的使用說明和安全操作規(guī)范。3.附件三：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》雙方在材料交付和歸還時(shí)的驗(yàn)收記錄，包括材料數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。4.附件四：《環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)證明》若乙方有