2025年度智能二手房在線交易服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能二手房在線交易服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能二手房在線交易服務(wù)合同甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為_______。三、交易流程3.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.其他相關(guān)文件第二部分：智能二手房在線交易服務(wù)協(xié)議甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意通過乙方提供的智能二手房在線交易平臺(tái)進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交易。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的在線展示、推廣、咨詢等服務(wù)。1.3乙方負(fù)責(zé)為雙方提供在線交易過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為智能二手房在線交易服務(wù)費(fèi)用。2.2上述服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。三、保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或交易過程中的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______第三部分：智能二手房在線交易平臺(tái)使用協(xié)議甲方（用戶）：_______乙方（平臺(tái)運(yùn)營方）：_______鑒于甲方有意在乙方運(yùn)營的智能二手房在線交易平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息展示：甲方可在平臺(tái)上發(fā)布、瀏覽、搜索房產(chǎn)信息。（2）在線咨詢：甲方可在平臺(tái)上向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或賣家進(jìn)行在線咨詢。（3）在線交易：甲方可在平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.2乙方有權(quán)對(duì)平臺(tái)上的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和有效性。二、用戶責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證其在平臺(tái)上發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2甲方不得利用平臺(tái)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。2.3甲方應(yīng)對(duì)其在平臺(tái)上發(fā)布的信息承擔(dān)法律責(zé)任。三、平臺(tái)責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證平臺(tái)服務(wù)的正常運(yùn)行，確保用戶信息安全。3.2乙方有權(quán)對(duì)平臺(tái)上的用戶進(jìn)行管理，包括但不限于審核、封禁等。3.3乙方對(duì)平臺(tái)上的用戶信息負(fù)有保密義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定履行用戶責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未按約定履行平臺(tái)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（用戶）：_______乙方（平臺(tái)運(yùn)營方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同主體但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要參與交易活動(dòng)、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)支持的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)買賣咨詢、代理等服務(wù)。（2）專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。（5）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)交易需要可能出現(xiàn)的其他第三方。二、第三方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)或支持。（2）按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。（3）確保其服務(wù)或支持不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.4第三方在提供服務(wù)或支持過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和資料。（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求甲乙雙方提供必要的配合。四、第三方責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為交易金額的_______%。（2）專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評(píng)估金額的_______%。（3）律師事務(wù)所：其責(zé)任限額為律師費(fèi)總額的_______%。（4）金融機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為貸款金額的_______%。（5）其他第三方：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定責(zé)任限額。.7若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不適用。五、第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或支持。（4）甲乙雙方與第三方共同確保交易順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方作為交易主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜。（2）第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)或支持，協(xié)助甲乙雙方完成交易。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不直接承擔(dān)甲乙雙方的交易責(zé)任，但其責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)。.10甲乙雙方在合同中明確約定，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，不影響甲乙雙方的交易關(guān)系。七、爭議解決.11甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。.12第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定解決。八、其他.13本部分為甲乙雙方在第三方介入時(shí)的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。.14本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的證明文件。說明：用于證明已繳納交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明甲方的身份信息。說明：用于證明乙方的身份信息。1.6買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同：要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。說明：用于證明雙方已達(dá)成房產(chǎn)買賣的協(xié)議。1.7第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。1.8其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)交易需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款人民幣10萬元整，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬元的違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款人民幣10萬元整，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元的違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持。責(zé)