二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估居間合同范本

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為獲取環(huán)境評(píng)估報(bào)告，現(xiàn)委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助甲方聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)，并協(xié)助甲方與該機(jī)構(gòu)簽訂環(huán)境評(píng)估合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的溝通，確保環(huán)境評(píng)估工作的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)按照合同約定完成環(huán)境評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方協(xié)助甲方對(duì)環(huán)境評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，乙方有權(quán)要求環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.本居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起______年。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了保證環(huán)境評(píng)估工作的獨(dú)立性和公正性，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.第三方介入有助于解決甲方、乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的條件1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入的職責(zé)。2.第三方介入應(yīng)得到甲方、乙方的書面同意。3.第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方介入的職責(zé)1.環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，提交環(huán)境評(píng)估報(bào)告。2.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的爭議提供法律意見，協(xié)助解決爭議。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境評(píng)估工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌沫h(huán)境評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、不完整、不及時(shí)等情況。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同居間服務(wù)費(fèi)用的______%。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需及時(shí)通知甲方、乙方。3.第三方有權(quán)拒絕甲方、乙方提出的違反法律法規(guī)或不符合事實(shí)要求的要求。七、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，確保環(huán)境評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成環(huán)境評(píng)估工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，提供居間服務(wù)。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在委托關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。九、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性，并達(dá)成一致意見。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，開始履行其職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。5.第三方履行職責(zé)完畢后，向甲方、乙方提交相關(guān)報(bào)告或文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：資料應(yīng)真實(shí)、完整，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)報(bào)告等。說明：這些資料是乙方進(jìn)行居間服務(wù)的基礎(chǔ)，對(duì)于環(huán)境評(píng)估工作的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。2.環(huán)境評(píng)估合同要求：合同應(yīng)明確環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估范圍、費(fèi)用、交付時(shí)間等。說明：此合同是甲方與第三方環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，乙方作為居間方應(yīng)確保其條款符合法律法規(guī)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合同是第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)全面、客觀地反映項(xiàng)目環(huán)境狀況，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告是環(huán)境評(píng)估工作的最終成果，對(duì)于項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)具有重要意義。5.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、公正地反映環(huán)境評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。說明：審計(jì)報(bào)告是確保環(huán)境評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性的重要手段。6.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境評(píng)估工作的全過程，包括監(jiān)督情況、問題及整改措施等。說明：監(jiān)理報(bào)告有助于確保環(huán)境評(píng)估工作的規(guī)范性和有效性。7.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議的解決過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)