二零二五房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與咨詢代理協(xié)議

二零二五房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與咨詢代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備綠色建筑設(shè)計與咨詢代理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行綠色建筑設(shè)計，包括但不限于：（1）綠色建筑設(shè)計方案；（2）綠色建筑專項設(shè)計；（3）綠色建筑技術(shù)指導；（4）綠色建筑施工圖設(shè)計。2.乙方根據(jù)甲方要求，提供綠色建筑咨詢代理服務(wù)，包括但不限于：（1）綠色建筑政策法規(guī)咨詢；（2）綠色建筑技術(shù)標準咨詢；（3）綠色建筑項目評估；（4）綠色建筑項目驗收。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方要求的各項服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用，即人民幣_______元整；（2）乙方完成設(shè)計方案的初步設(shè)計后，甲方支付_______%的費用，即人民幣_______元整；（3）乙方完成施工圖設(shè)計后，甲方支付_______%的費用，即人民幣_______元整；（4）乙方完成項目驗收后，甲方支付_______%的費用，即人民幣_______元整。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.因乙方原因?qū)е马椖吭O(shè)計不符合綠色建筑標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求為止。整改期間，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目概況2.綠色建筑設(shè)計方案3.綠色建筑咨詢代理服務(wù)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、咨詢顧問等。2.第三方參與本合同項下的活動，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力、技術(shù)力量或資源限制，需要第三方提供支持或協(xié)助；（2）甲方或乙方認為第三方介入能夠提高項目質(zhì)量、降低成本或優(yōu)化進度；（3）法律法規(guī)、政策要求或合同約定需要第三方介入。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗；（2）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，不得超過其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責任限額。2.若第三方責任限額低于甲乙雙方約定的責任限額，甲乙雙方可要求第三方提高責任限額，直至滿足要求。3.若第三方責任限額高于甲乙雙方約定的責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方降低責任限額。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間為獨立的合作關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方不得以甲乙雙方的任何名義進行活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。五、第三方介入程序1.甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并書面說明引入原因、第三方資質(zhì)及責任限額等事項。2.雙方同意引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議生效后，第三方正式成為本合同的一方。六、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相應(yīng)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)實際工作情況，提出合理的工作建議。七、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方或乙方的要求。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行義務(wù)。3.若第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。九、第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方通報，并書面說明退出原因。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款發(fā)生沖突時，以本修正條款為準。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，雙方應(yīng)在簽訂合同時明確約定。4.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況要求：詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、預計工期等。說明：項目概況是乙方進行綠色建筑設(shè)計的重要依據(jù)。2.綠色建筑設(shè)計方案要求：包括設(shè)計方案的整體布局、建筑風格、綠色建筑技術(shù)措施、節(jié)能措施、環(huán)保措施等。說明：設(shè)計方案是乙方履行綠色建筑設(shè)計服務(wù)的重要內(nèi)容。3.綠色建筑專項設(shè)計要求：針對項目中的特定綠色建筑技術(shù)或系統(tǒng)進行詳細設(shè)計，如太陽能系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等。說明：專項設(shè)計是確保項目綠色建筑技術(shù)實施的關(guān)鍵。4.綠色建筑施工圖設(shè)計要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，詳細展示施工所需的技術(shù)細節(jié)。說明：施工圖設(shè)計是施工方進行施工的依據(jù)。5.綠色建筑政策法規(guī)咨詢文件要求：提供與綠色建筑相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范等文件。說明：政策法規(guī)咨詢文件是乙方提供綠色建筑咨詢服務(wù)的依據(jù)。6.綠色建筑技術(shù)標準咨詢文件要求：提供綠色建筑技術(shù)標準的解讀和咨詢。7.綠色建筑項目評估報告要求：對項目的綠色建筑性能進行評估，包括節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、健康等方面。說明：評估報告是甲方了解項目綠色建筑性能的重要資料。8.綠色建筑項目驗收報告要求：對項目完成后的綠色建筑性能進行驗收，確認項目符合綠色建筑標準。說明：驗收報告是確認項目質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_______%。示例：若甲方未按約定支付乙方設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付相當于設(shè)計費用_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設(shè)計方案或施工圖設(shè)計。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的_______%。示例：若乙方未按時提交設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費用_______%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：設(shè)計方案不符合綠色建筑標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔全部整改費用，并承擔由此產(chǎn)生的