2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商貸款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向金融機(jī)構(gòu)（貸款機(jī)構(gòu)名稱）申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方愿意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保金額及期限1.乙方同意為甲方在上述貸款金額內(nèi)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方上述貸款本金及利息全部清償之日止。二、擔(dān)保范圍1.本合同擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方因貸款而產(chǎn)生的全部本金、利息、滯納金、違約金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能按時償還貸款本息，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向貸款機(jī)構(gòu)償還甲方所欠的全部債務(wù)。三、擔(dān)保方式1.本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式，乙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.在甲方不能履行債務(wù)時，乙方應(yīng)在接到貸款機(jī)構(gòu)書面通知之日起______個工作日內(nèi)，向貸款機(jī)構(gòu)支付甲方所欠的全部債務(wù)。四、擔(dān)保費用的承擔(dān)1.本合同擔(dān)保期間，乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為擔(dān)保金額的_____%，自本合同生效之日起每年支付一次，支付期限為______個月。2.如甲方未按時支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按_____%的年利率計算。五、保密條款1.甲乙雙方對本合同的簽訂、履行、變更和解除等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同的簽訂、履行、變更和解除等情況，如需對外披露，應(yīng)事先取得對方的書面同意。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。a.金融機(jī)構(gòu)；b.評估機(jī)構(gòu)；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)；d.中介機(jī)構(gòu)；e.咨詢機(jī)構(gòu)；f.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；g.其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。2.第三方對本合同項下的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同項下的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息；b.依據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方在本合同項下的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益；d.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對本合同項下的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對本合同項下的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方在履行本合同項下職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。4.第三方在履行本合同項下職責(zé)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導(dǎo)致甲乙雙方或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，由變更或退出的第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方違約責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.按照本合同約定支付違約金；b.按照本合同約定賠償甲乙雙方或貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的貸款合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容真實、完整。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。6.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議，確保合同內(nèi)容真實、完整。7.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。9.甲方財務(wù)報表要求：提供加蓋公章的財務(wù)報表，確保報表內(nèi)容真實、完整。10.甲方項目可行性研究報告要求：提供加蓋公章的項目可行性研究報告，確保報告內(nèi)容真實、完整。11.甲方項目相關(guān)審批文件要求：提供加蓋公章的項目相關(guān)審批文件，確保文件內(nèi)容真實、有效。12.甲方項目相關(guān)合同要求：提供加蓋公章的項目相關(guān)合同，確保合同內(nèi)容真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時償還貸款本息；b.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)；c.第三方未履行合作協(xié)議；d.甲乙雙方未履行保密義務(wù)；e.甲乙雙方未履行爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時償還貸款本息：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按_____%的年利率計算。示例：若甲方未按時償還貸款本金人民幣100萬元，逾期30天，則應(yīng)支付滯納金人民幣______元。b.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向貸款機(jī)構(gòu)支付甲方所欠的全部債務(wù)。示例：若甲方未按時償還貸款本金人民幣100萬元，乙方應(yīng)在接到貸款機(jī)構(gòu)書面通知之日起______個工作日內(nèi)，支付貸款本金及利息人民幣______元。c.第三方未履行合作協(xié)議：違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提供評估報告，則應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。d.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)