個人與公司抵押合同

個人與公司抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：_______

甲方（抵押人）地址：_______

乙方（抵押權(quán)人）名稱：_______

乙方（抵押權(quán)人）地址：_______

鑒于甲方擁有一定價值的財產(chǎn)，為籌集資金，甲方同意將該財產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受并設(shè)定抵押權(quán)。本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物：甲方自愿將位于_______的_______財產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方。

二、抵押金額：甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押金額為人民幣_______元整。

三、抵押權(quán)設(shè)定：乙方接受甲方抵押的財產(chǎn)，并在抵押期間對抵押物享有抵押權(quán)。

四、抵押期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_______年。

五、抵押物的保管：甲方負責抵押物的保管，并保證抵押物在抵押期間的安全。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)：在抵押期間，如甲方未按時履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。

七、其他約定：_______。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方（抵押人）的責任和義務(wù)：

1.甲方應保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)完全合法，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應確保抵押物在抵押期間的安全，防止因甲方的原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價值減少。

3.甲方應按照合同約定的期限和方式向乙方支付抵押利息。

4.甲方應按照合同約定的期限和方式償還抵押貸款本金。

5.甲方應配合乙方進行抵押物的評估、登記、抵押權(quán)設(shè)定等相關(guān)手續(xù)。

6.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

7.甲方應如實向乙方提供與抵押物相關(guān)的所有信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、價值評估報告等。

二、乙方（抵押權(quán)人）的責任和義務(wù)：

1.乙方應按照合同約定的期限和方式接受甲方的抵押物，并在抵押期間對抵押物享有抵押權(quán)。

2.乙方應按照合同約定的期限和方式收取抵押利息。

3.乙方應妥善保管抵押物，防止因乙方的原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價值減少。

4.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

5.乙方應按照合同約定，在甲方履行還款義務(wù)后，及時解除抵押權(quán)，返還抵押物。

6.乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物的評估、登記、抵押權(quán)設(shè)定等相關(guān)手續(xù)。

7.乙方應在本合同約定的抵押期限屆滿后，將抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)返還給甲方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付抵押利息和本金。

2.甲方有權(quán)在合同約定的抵押期限屆滿后，要求乙方返還抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，包括支付抵押利息和本金。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。

四、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

2.雙方應按照誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、貸款發(fā)放

1.貸款發(fā)放條件：在甲方提供合法有效的抵押物，并完成抵押登記手續(xù)后，乙方應在_______個工作日內(nèi)將貸款總額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.貸款發(fā)放賬戶：甲方應向乙方提供其在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的賬戶信息，該賬戶用于接收貸款。

三、支付方式

1.抵押利息：甲方應按照合同約定的利率支付抵押利息。利息按年計算，每_______個月支付一次，每次支付_______個月的利息。

2.貸款本金：甲方應按照合同約定的還款計劃，分_______期償還貸款本金，每期償還金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.還款時間：甲方應在每個還款日當天或之前，將當期應還的利息和本金匯入乙方指定的賬戶。

四、額外費用

1.評估費：甲方應承擔抵押物評估所產(chǎn)生的費用，該費用在貸款發(fā)放前由甲方支付給乙方指定的評估機構(gòu)。

2.抵押登記費：甲方應承擔抵押登記所產(chǎn)生的費用，該費用在抵押登記過程中由甲方支付給相關(guān)登記機構(gòu)。

3.其他費用：除上述費用外，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由責任方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付利息或本金，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、支付條件

1.甲方在支付利息和本金前，應確保賬戶資金充足，保證支付成功。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時核對并確認到賬，如有疑問，應及時通知甲方。

七、付款憑證

1.甲方支付利息和本金后，乙方應向甲方出具相應的付款憑證。

2.甲方收到付款憑證后，應在七個工作日內(nèi)確認并簽字，確認收到款項。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.若甲方違約，包括但不限于未按約定支付利息或本金、擅自轉(zhuǎn)讓抵押物、抵押物毀損滅失等，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違約，包括但不限于未按約定發(fā)放貸款、擅自處分抵押物等，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式：違約金按逾期金額的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.若因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列爭議解決機構(gòu)：

a.訴訟：任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交抵押物所在地的人民法院管轄。

五、其他

1.若因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，且登記手續(xù)符合法律規(guī)定；

2.乙方已將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶；

3.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至抵押貸款本金及利息全部清償之日止。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止：

a.若甲方按時足額償還貸款本金及利息，且本合同其他義務(wù)均已履行完畢，本合同終止。

b.若甲方未按時足額償還貸款本金及利息，或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并采取法律手段追討欠款。

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議后，本合同終止。

d.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議后，本合同終止。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面通知，應以掛號信或特快專遞方式寄送，并保留寄送憑證。

2.通知自寄出之日起滿_______個工作日，視為送達對方。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

3.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款的全部約定，任何口頭承諾均視為無效。

附件：

一、抵押物清單

包括抵押物的詳細信息，如抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等。

二、抵押物權(quán)屬證明

甲方提供的抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。

三、抵押物評估報告

由乙方認可的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。

四、抵押登記證明

抵押物抵押登記的相關(guān)證明文件，包括抵押登記證書等。

五、貸款合同

甲方與乙方簽訂的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等。

六、抵押合同附件

與本抵押合同相關(guān)的其他協(xié)議、承諾書、授權(quán)書等文件。

七、甲方身份證明

甲方有效身份證明文件的復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

八、甲方財務(wù)報表

甲方近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等，以證明甲方具備償還貸款的能力。

九、其他相關(guān)文件

包括但不限于合同雙方認為必要的其他文件，如擔保合同、保險合同等。

雙方