2025年商鋪?zhàn)赓U合同提前終止范本

2025年商鋪?zhàn)赓U合同提前終止范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方同意提前終止原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本提前終止合同。第一條提前終止原因1.1乙方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)；1.2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前終止原合同。第二條提前終止時(shí)間本提前終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本提前終止合同生效之日起終止。第三條租金結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方提前終止合同日至原合同約定的租賃期滿之日的租金；3.2乙方已支付的部分租金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的第二條所述租金后，將剩余部分退還乙方。第四條賠償及違約責(zé)任4.1本提前終止合同生效后，甲乙雙方互不承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任；4.2若乙方未按照本提前終止合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)依法向乙方追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條商鋪交付及物品處置5.1本提前終止合同生效后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品清空，并將商鋪按照原狀交付給甲方；5.2乙方在交付商鋪時(shí)，應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；5.3乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)清空商鋪并交付給甲方，甲方有權(quán)自行處理商鋪內(nèi)的物品，乙方不得異議。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本提前終止合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；6.2保密期限自本提前終止合同生效之日起至原合同約定的租賃期滿之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本提前終止合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2若甲乙雙方在履行本提前終止合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本提前終止合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本提前終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。