租賃合同范本押金

租賃合同范本押金1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供綜合性服務(wù)的公司，業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。乙方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和認(rèn)可，以及雙方對合同所涉及房產(chǎn)的實際情況和需求。甲方作為出租方，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，本合同還包括了價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以全面規(guī)范甲乙雙方的行為。

在本合同中，甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房產(chǎn)。

租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。

合同履行期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的10%。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：2022年11月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：2022年11月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房產(chǎn)的具體內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的出租方。

2.“乙方”指的是承租方，愿意按照本合同約定租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.“租金”指的是乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

4.“租賃期限”指的是合同規(guī)定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時間期限。

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用租賃房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第四條價格與支付條件

租金價格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金支付時間為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。后續(xù)租金支付日期為每三個月的相應(yīng)日期。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2022年1月1日起至2023年1月1日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的10%。

2.如甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為租金總額的20%。

3.如雙方未按照約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為租金總額的10%。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方均不承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況部分或全部暫停履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】天，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，甲方和乙方均不得將爭議提交給以外的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟程序，以減少成本和時間。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：除非本合同有其他規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】天內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并歸還甲方所有鑰匙和財產(chǎn)。

5.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附錄A《房產(chǎn)描述》和附錄B《租賃條件》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力