商業(yè)綜合體停車庫管理合同

商業(yè)綜合體停車庫管理合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體停車庫的所有權(quán)人，乙方具備停車場管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對商業(yè)綜合體停車庫進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方委托乙方對商業(yè)綜合體停車庫進(jìn)行管理，確保停車庫的正常運(yùn)營、安全使用和設(shè)施完好。1.2乙方按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的停車場管理服務(wù)。第二條管理范圍2.2乙方負(fù)責(zé)對停車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行進(jìn)出管理，確保車輛安全停放。2.3乙方負(fù)責(zé)對停車庫內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三條管理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方停車場管理費(fèi)用，具體費(fèi)用為每月人民幣______元。4.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供停車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定支付停車場管理費(fèi)用；（4）對乙方管理過程中出現(xiàn)的重大問題提出整改要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，對商業(yè)綜合體停車庫進(jìn)行管理；（2）確保停車場內(nèi)車輛安全停放，設(shè)施正常運(yùn)行；（3）對停車場內(nèi)發(fā)生的意外事件及時處理；（4）按照約定收取停車場管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按照約定支付停車場管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權(quán)委托書等，以確保合同的有效性。2.管理范圍和期限：合同中應(yīng)明確乙方管理的具體范圍和合同的有效期限，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.管理費(fèi)用支付：雙方應(yīng)明確管理費(fèi)用的金額、支付方式和時間，避免因支付問題導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同執(zhí)行的明確性和可操作性。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，雙方可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過訴訟或仲裁的方式解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決問題的過程。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決原合同未涉及或未明確規(guī)定的事項(xiàng)而簽訂的書面協(xié)議。5.授權(quán)委托書：指授權(quán)人向被授權(quán)人簽發(fā)的，證明被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人從事特定法律行為的書面文件。6.訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，通過法院判決來解決爭議。7.仲裁：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)提起的仲裁程序，通過仲裁裁決來解決爭議。哎呀，生活中總有那么些特殊的場合，咱們得針對這些情況給合同加點(diǎn)小補(bǔ)充，讓它更貼合實(shí)際，更有人情味。下面我就來聊聊幾個特殊的場合，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊場合一：大型活動期間的停車管理增加補(bǔ)充條款：若甲方舉辦大型活動，導(dǎo)致停車需求激增，乙方應(yīng)制定臨時停車管理方案，并提前與甲方溝通，確?；顒悠陂g停車庫的正常運(yùn)營和車輛安全。特殊場合二：節(jié)假日停車管理增加補(bǔ)充條款：節(jié)假日或特殊日期，乙方應(yīng)根據(jù)停車需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理策略，提前告知甲方和車主，確保停車庫秩序井然。特殊場合三：停車場設(shè)施升級改造增加補(bǔ)充條款：若甲方?jīng)Q定對停車庫進(jìn)行設(shè)施升級改造，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定施工期間的停車管理方案，確保施工期間停車庫的正常使用和車主權(quán)益。特殊場合四：突發(fā)公共事件增加補(bǔ)充條款：遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件等不可抗力因素，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施確保車輛和人員安全，并及時通知甲方。咱們看看合同需要的附件列表，這些都是讓合同更完整、更有說服力的好東西：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.停車