合伙購買房屋協(xié)議書

合伙購買房屋協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！逗匣镔徺I房屋協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.甲方：[甲方公司名稱]，系一家在[甲方公司所在地]依法注冊成立并合法存續(xù)的公司，主要從事[甲方公司業(yè)務(wù)范圍]等經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方：[乙方公司名稱]，系一家在[乙方公司所在地]依法注冊成立并合法存續(xù)的公司，主要從事[乙方公司業(yè)務(wù)范圍]等經(jīng)營活動(dòng)。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體房屋所在城市及詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋格局合理，適合居住和使用。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或公司名稱]所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭議。三、合伙購買的目的及份額1.購買目的：雙方共同購買此房屋，用于[具體用途，如辦公、居住等]，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益和發(fā)展需求。2.各方出資份額及比例：甲方出資[具體金額]元，占出資總額的[具體比例]%；乙方出資[具體金額]元，占出資總額的[具體比例]%。雙方應(yīng)按照各自的出資比例享有房屋的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、購房款的支付1.付款方式：雙方約定采用[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]支付購房款。2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前支付購房款的[具體比例1]%，乙方應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前支付購房款的[具體比例2]%，剩余款項(xiàng)應(yīng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]前全部付清。3.逾期付款的違約責(zé)任：如一方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因逾期付款給對方造成的損失。如逾期付款超過[具體天數(shù)]天，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記的辦理主體：雙方共同委托[具體辦理機(jī)構(gòu)名稱]辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照各自的出資比例承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)[具體費(fèi)用比例1]%，乙方承擔(dān)[具體費(fèi)用比例2]%。3.產(chǎn)權(quán)登記的辦理時(shí)間及相關(guān)事宜：雙方應(yīng)于購房款全部付清后的[具體時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的資料和協(xié)助。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、房屋的管理與使用1.房屋的管理方式：雙方共同委托[具體管理機(jī)構(gòu)名稱]或指定專人對房屋進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕等工作。2.房屋的使用安排：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的使用方式和使用范圍，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。如一方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：房屋的日常維修費(fèi)用由雙方按照各自的出資比例承擔(dān)；如房屋需要進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)費(fèi)用。七、合伙事務(wù)的決策與執(zhí)行1.決策機(jī)制：雙方共同協(xié)商決定合伙事務(wù)的重大事項(xiàng)，如房屋的出售、出租、抵押等。對于一般事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商確定由一方或雙方共同處理。2.執(zhí)行方式：雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式執(zhí)行合伙事務(wù)，如一方未能按照約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決機(jī)制：如雙方在合伙事務(wù)中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、入伙與退伙1.入伙條件及程序：如需新的合伙人加入本合伙，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂入伙協(xié)議。新合伙人應(yīng)按照入伙協(xié)議的約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.退伙條件及程序：如一方需要退伙，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并經(jīng)對方同意。退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)的房屋凈值和雙方的出資比例，退還退伙方的出資款項(xiàng)。如因一方退伙給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.退伙后的財(cái)產(chǎn)處理：退伙后，房屋的管理和使用由剩余合伙人繼續(xù)負(fù)責(zé)。如雙方協(xié)商一致，可以將房屋出售或出租，所得款項(xiàng)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。九、協(xié)議的變更與解除1.變更條件及程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件及程序：如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。3.解除后的財(cái)產(chǎn)處理：如本協(xié)議被解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定處理房屋的產(chǎn)權(quán)、管理、使用等事宜，并按照各自的出資比例分配房屋的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.各方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式及支付：如一方違約，應(yīng)按照未履行義務(wù)的金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按照未支付違約金金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十一、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：本協(xié)議在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________