度廠房租房合同范本

度廠房租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____第一條廠房信息1.1廠房位于：____________________1.2廠房建筑總面積：____________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4廠房用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1廠房租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條廠房使用4.1乙方須按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，確需提高租金的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商一致。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用廠房，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確廠房信息：在合同中詳細(xì)列明廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保雙方對(duì)廠房情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限與續(xù)租：明確租賃的具體期限，并在合同中約定續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.廠房使用規(guī)定：乙方必須按照約定的用途使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。8.合同生效與份數(shù)：確認(rèn)合同生效時(shí)間和雙方各持有的合同份數(shù)。法律名詞解釋：出租方：指擁有廠房所有權(quán)，并將廠房出租給他人的當(dāng)事人。承租方：指向出租方租賃廠房，使用廠房的當(dāng)事人。合同編號(hào)：為便于管理和追溯，為合同設(shè)置的唯一識(shí)別號(hào)碼。法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：指企業(yè)或機(jī)構(gòu)中依法代表企業(yè)或機(jī)構(gòu)行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的負(fù)責(zé)人。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方額外支付的款項(xiàng)，作為對(duì)逾期付款的懲罰。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過(guò)對(duì)話和討論，尋求達(dá)成共識(shí)和解決問(wèn)題的過(guò)程。訴訟：指將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行特殊行業(yè)的生產(chǎn)，比如化工生產(chǎn)，可能需要特殊的通風(fēng)或安全措施。補(bǔ)充條款：考慮到化工生產(chǎn)的安全性和環(huán)保要求，雙方可以協(xié)商如下補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并安裝必要的通風(fēng)、防火、防爆等安全設(shè)施。甲方有權(quán)定期檢查這些設(shè)施是否符合規(guī)定，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行整改?！?.場(chǎng)合：乙方是一家初創(chuàng)企業(yè)，可能需要一段時(shí)間的免租期或者租金優(yōu)惠來(lái)扶持其成長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：為了支持初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展，雙方可以添加如下條款：“考慮到乙方的初創(chuàng)企業(yè)性質(zhì)，甲方同意在合同前____個(gè)月內(nèi)給予乙方免租或者減租的優(yōu)惠，以幫助乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)?！?.場(chǎng)合：乙方打算在租賃期間進(jìn)行廠房的裝修或改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求?！耙曳饺缧鑼?duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，并征得甲方書(shū)面同意。所有裝修改造工程必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并且不得破壞廠房的結(jié)構(gòu)安全。”合同所需附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有廠房的所有權(quán)。2