棗莊翼云機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

棗莊翼云機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\u6068第一章概述 第一章概述（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目全稱：棗莊翼云機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目投資單位：山東山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司3、建設(shè)選址：山東省棗莊市山亭區(qū)西集鎮(zhèn)店韓路以東、機(jī)場(chǎng)大道南側(cè)4、投資規(guī)模：總投資規(guī)模為140000.00萬元。5、項(xiàng)目定位：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目6、建設(shè)內(nèi)容:占地125畝，主要建設(shè)1棟11層綜合樓共66300m2、加油站4200m2、營(yíng)業(yè)廳2層共800m2、自動(dòng)洗車區(qū)100m2、充電樁20個(gè)、停車場(chǎng)約36000m2，設(shè)置大小停車位約2000個(gè)、車輛維修維護(hù)服務(wù)站2000m2、東西路長(zhǎng)525米硬化面積10500m2，南北路共長(zhǎng)945米硬化面積9450m2，綠化面積4000m2，土地整平125畝，山體破碎3145.6萬噸七通一平工程及其它配套設(shè)施建設(shè)。7、建設(shè)工期：建設(shè)周期為三年，建設(shè)從2023年12月開始，預(yù)計(jì)2026年12月完工。8、建設(shè)模式：新建。9、資金來源：項(xiàng)目總投資14億，資金來源50%專項(xiàng)債7億，30%自有資金4.2億，20%銀行貸款2.8億。10、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑物選址：項(xiàng)目建設(shè)地位于山東省棗莊市；建筑設(shè)計(jì)：項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和運(yùn)營(yíng)要求，結(jié)合相應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證運(yùn)營(yíng)條件；物品采購(gòu)：根據(jù)建設(shè)需求制定合理的建設(shè)材料采購(gòu)計(jì)劃，保證建設(shè)材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定；人員配置：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模要求，合理配置管理人員和工作人員；能耗控制：項(xiàng)目將通過優(yōu)化工藝流程、選擇高效設(shè)備、使用清潔能源等措施，降低能耗；質(zhì)量管控：公司與合作方在符合規(guī)范的基礎(chǔ)上建設(shè)完善的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照商品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)控制要求，保證商品質(zhì)量；成本控制：公司將通過合理優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程、降低運(yùn)營(yíng)成本等措施，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。表1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量備注1綜合樓㎡66300共11層2加油站㎡42003營(yíng)業(yè)廳㎡8004自動(dòng)洗車區(qū)㎡1005充電樁個(gè)206停車場(chǎng)㎡36000包括大小停車位2000個(gè)7車輛維修維護(hù)服務(wù)站㎡20008東西路硬化面積㎡10500路長(zhǎng)525米9南北路硬化面積㎡9450路長(zhǎng)945米10綠化面積㎡400011土地整平畝12512山體破碎萬噸3145.6七通一平工程（二）企業(yè)概況山東山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，成立于2020年，位于山東省棗莊市，企業(yè)注冊(cè)資本10000萬人民幣；它是一家專注于山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)各種資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和管理的資產(chǎn)管理公司。山東山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于山東省西南部，成立于1992年，已經(jīng)成為該地區(qū)重要的工業(yè)和經(jīng)濟(jì)中心。該區(qū)總面積約103平方公里，吸引了制造業(yè)、物流、金融、信息技術(shù)和服務(wù)等各行各業(yè)的發(fā)展。山東山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司在經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)開發(fā)和管理中發(fā)揮著關(guān)鍵作用。公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括土地開發(fā)、引資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)。礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)。編制依據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；《“十四五”民用航空發(fā)展規(guī)劃》；《國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》；《關(guān)于“十四五”期間深化民航改革工作的意見》；《中國(guó)民航四型機(jī)場(chǎng)建設(shè)行動(dòng)綱要(2020-2035年)》；《新時(shí)代民航強(qiáng)國(guó)建設(shè)行動(dòng)綱要》；《化學(xué)工業(yè)環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》；《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；《山東省人民政府關(guān)于加快魯南經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展的指導(dǎo)意見》；《山東省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于支持棗莊市建設(shè)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)的若干政策的通知》；《山東省“十四五”綜合交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃》；《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)內(nèi)需補(bǔ)短板促發(fā)展的若干意見》（魯政發(fā)〔2018〕24號(hào)）；《山東省綜合交通網(wǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃（2018-2035年）》；《棗莊市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；《棗莊市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（四）主要結(jié)論和建議結(jié)論：（1）本項(xiàng)目建設(shè)符合《山東省“十四五”綜合交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃》的基本方針，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施符合本地政府政策及經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。（2）本項(xiàng)目地理位置和工程地質(zhì)條件良好，地基承載力適中，該區(qū)域內(nèi)無不良地質(zhì)情況，適合本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（3）本項(xiàng)目建設(shè)所需的水泥、砂、石等主要建筑材料，當(dāng)?shù)鼐苌a(chǎn)和采購(gòu)，且價(jià)格穩(wěn)定，汽車可直接運(yùn)抵。施工條件好，交通便利。施工用水、用電均可由項(xiàng)目地當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有市政水電管網(wǎng)接入，項(xiàng)目建設(shè)外部協(xié)作條件優(yōu)越。（4）項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)將極大促進(jìn)山東省綜合交通網(wǎng)的建設(shè)，同時(shí)將帶動(dòng)本地相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)的積極發(fā)展，促進(jìn)本地航空經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)增加工作崗位，提高當(dāng)?shù)厝嗣袷杖?。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，且項(xiàng)目建設(shè)符合《棗莊市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。建議：（1）本項(xiàng)目具有明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。因此建議在保證標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的前提下，爭(zhēng)取加快建設(shè)速度，確保工程按時(shí)完工，以滿足當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。（2）確保建設(shè)資金足額按期到位，如果資金不足或資金到位不及時(shí)，都會(huì)影響項(xiàng)目能否成功或能否按設(shè)計(jì)工期竣工。（3）在施工的過程中，政府可從加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)角度出發(fā)，配合項(xiàng)目建設(shè)，減少地方障礙，盡快推進(jìn)本項(xiàng)目的實(shí)施。（4）選擇好監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師應(yīng)能全面履行監(jiān)理職責(zé)，做到“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則實(shí)施監(jiān)理。（5）施工中，實(shí)行公開招標(biāo)、公平競(jìng)爭(zhēng)，通過投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，中標(biāo)單位選擇報(bào)價(jià)合理、施工技術(shù)先進(jìn)、技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備強(qiáng)、能保證工期質(zhì)量、信譽(yù)高的承包商承建。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案（一）項(xiàng)目建設(shè)背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加深和國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的進(jìn)一步深化，航空運(yùn)輸這種快速便捷的運(yùn)輸方式越來越成為各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然運(yùn)輸手段，依托機(jī)場(chǎng)資源發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，在機(jī)場(chǎng)周邊興建臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，包括工業(yè)區(qū)、物流園區(qū)、自由區(qū)和商務(wù)區(qū)等，已成為航空城的建設(shè)發(fā)展模式。隨著山東棗莊機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的開工建設(shè)，盡快完善空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)機(jī)場(chǎng)發(fā)展與地區(qū)城市化、產(chǎn)業(yè)化互為依托、相互配合、互動(dòng)雙贏已刻不容緩。山東棗莊空港產(chǎn)業(yè)園是位于中國(guó)山東省棗莊市的一個(gè)空港產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該產(chǎn)業(yè)園以棗莊機(jī)場(chǎng)為依托，致力于發(fā)展航空運(yùn)輸及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。棗莊空港產(chǎn)業(yè)園的定位是打造成為山東省重要的綜合性現(xiàn)代化空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，主要發(fā)展方向包括航空物流、MRO、航空制造、航空科技研發(fā)等領(lǐng)域。政策符合性《國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》文件提到要進(jìn)一步發(fā)揮民航在運(yùn)輸體系中的比較優(yōu)勢(shì)，并加快與其他交通方式的融合，推進(jìn)構(gòu)建“雙循環(huán)”新發(fā)展格局，機(jī)場(chǎng)網(wǎng)方面，將加快建成以世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群、國(guó)際航空樞紐為核心、區(qū)域樞紐為香干、非樞紐機(jī)場(chǎng)和通用機(jī)場(chǎng)為重要補(bǔ)充的國(guó)家綜合機(jī)場(chǎng)體系?！渡綎|省人民政府關(guān)于加快魯南經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展的指導(dǎo)意見》文件強(qiáng)調(diào)構(gòu)建一體化綜合交通網(wǎng)絡(luò)。加快魯南高鐵曲阜至菏澤至蘭考段、京雄商高鐵山東段、京滬高鐵二通道濰坊至新沂段、濱淄臨高鐵、濟(jì)棗高鐵等項(xiàng)目建設(shè)。建設(shè)臨淄至沂南延至魯蘇界高速、濟(jì)南至微山高速、日照（嵐山）至菏澤公路棗莊至菏澤段工程等高速公路項(xiàng)目。實(shí)施京杭運(yùn)河主航道升級(jí)工程。加快菏澤機(jī)場(chǎng)、棗莊機(jī)場(chǎng)新建和濟(jì)寧機(jī)場(chǎng)遷建、臨沂機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建等項(xiàng)目建設(shè)。（三）項(xiàng)目建設(shè)必要性1、交通便利性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可以提供更好的交通便利性，使得機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)與周邊地區(qū)的聯(lián)系更加緊密。這將有助于促進(jìn)人員流動(dòng)和貨物運(yùn)輸，提高區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來積極的影響。它可以吸引更多的投資和企業(yè)進(jìn)駐，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，提高居民的生活水平。此外，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還可以促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，增加旅游收入。提升服務(wù)水平機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)是一個(gè)重要的交通樞紐，為旅客和貨物提供服務(wù)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可以改善服務(wù)設(shè)施，提升服務(wù)水平，提供更好的旅行和物流體驗(yàn)。地區(qū)形象提升一個(gè)現(xiàn)代化、高效的機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)可以提升地區(qū)的形象和知名度。它可以吸引更多的游客和投資者，促進(jìn)地區(qū)的發(fā)展和繁榮。總之，棗莊翼云機(jī)場(chǎng)空港綜合服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、提升服務(wù)水平和地區(qū)形象都具有重要的必要性。

第三章項(xiàng)目需求分析與產(chǎn)出方案（一）需求分析民用飛機(jī)分為商業(yè)飛機(jī)和通用飛機(jī)。商業(yè)飛機(jī)有國(guó)內(nèi)和國(guó)際干線客機(jī)、貨機(jī)或客貨兩用機(jī)以及國(guó)內(nèi)支線運(yùn)輸機(jī)。通用飛機(jī)有公務(wù)機(jī)、農(nóng)業(yè)機(jī)、林業(yè)機(jī)、輕型多用途機(jī)、巡邏救護(hù)機(jī)、體育運(yùn)動(dòng)機(jī)和私人飛機(jī)等。民用飛機(jī)作為一種運(yùn)人載物的交通工具，特別強(qiáng)調(diào)其安全性、經(jīng)濟(jì)性和舒適性。對(duì)旅客來說，保證旅客在飛行中的生命安全是最首要的要求。全國(guó)共有通用機(jī)場(chǎng)及通用航空臨時(shí)起降場(chǎng)點(diǎn)286個(gè)，其中頒證機(jī)場(chǎng)及起降場(chǎng)點(diǎn)43個(gè)，未頒證機(jī)場(chǎng)及起降場(chǎng)點(diǎn)243個(gè)。而美國(guó)同期共有近2萬個(gè)通用航空機(jī)場(chǎng)，巴西有近2500多個(gè)通用航空機(jī)場(chǎng)，我國(guó)通用機(jī)場(chǎng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于美國(guó)和巴西，通用機(jī)場(chǎng)和臨時(shí)起降點(diǎn)的不足限制了我國(guó)通用航空的發(fā)展。第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，為戰(zhàn)時(shí)需要而生產(chǎn)的大量飛機(jī)，僅作一些簡(jiǎn)單的改裝就用于運(yùn)輸郵件、貨物和旅客了。但是，民用飛機(jī)和軍用飛機(jī)的最大差別在于運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性，所以民用飛機(jī)不能簡(jiǎn)單地用軍用飛機(jī)改裝，隨著航空工業(yè)的不斷發(fā)展和被用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各部門，飛機(jī)便分成了軍用和民用兩大類。數(shù)據(jù)顯示中國(guó)通用航空業(yè)完成通用航空作業(yè)飛行總量達(dá)到13.9萬余小時(shí)，同比增長(zhǎng)12.9%。其中工業(yè)航空作業(yè)飛行總量約6.4萬小時(shí)，同比增長(zhǎng)20.7%;農(nóng)業(yè)航空作業(yè)飛行總量2.8萬余小時(shí)，同比增長(zhǎng)7.2%;其他作業(yè)飛行總量約4.8萬小時(shí)，同比增長(zhǎng)6.9%。次年通用航空飛行達(dá)45.5萬小時(shí)，同比增長(zhǎng)16.3%，其中生產(chǎn)作業(yè)飛行增長(zhǎng)16.9%，預(yù)計(jì)將同比增長(zhǎng)10%。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，我國(guó)通用航空飛機(jī)的數(shù)量及飛行作業(yè)市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，但與此同時(shí)，我國(guó)的通用機(jī)場(chǎng)數(shù)量卻沒能保持同步增長(zhǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，并在一定程度上制約了我國(guó)民用航空事業(yè)的發(fā)展。2022年全國(guó)民航完成旅客運(yùn)輸量3.5億人次，旅客周轉(zhuǎn)量5658.5億人公里，比2022年分別增長(zhǎng)10.9%和12.6%.完成貨郵運(yùn)輸量557.6萬噸，貨郵周轉(zhuǎn)量168.6億噸公里，比2022年分別增長(zhǎng)2.3%和2.9%.民航運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)完成旅客吞吐量7.54億人次，比上年增長(zhǎng)11.0%.完成貨郵吞吐量1258.5萬噸，比2022年增長(zhǎng)4.9%.中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2022-2022年中國(guó)民用航空行業(yè)現(xiàn)狀研究分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告認(rèn)為，2022年，民航系統(tǒng)運(yùn)輸服務(wù)能力不斷提升，航班正點(diǎn)率不斷提高，預(yù)計(jì)全年完成運(yùn)輸總周轉(zhuǎn)量742億噸公里、旅客運(yùn)輸量3.9億人次和貨郵運(yùn)輸量591萬噸，同比增長(zhǎng)10.4%、10.1%和5.3%.據(jù)杭州中經(jīng)智盛市場(chǎng)研究有限公司發(fā)布的《2022-2026年民用飛機(jī)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及發(fā)展前景分析報(bào)告》顯示：在全球化競(jìng)爭(zhēng)的大背景下，民用飛機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展已不是單純的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，而是包含各國(guó)政府參與的綜合性博弈。世界民用飛機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展史已經(jīng)證明，政策支持是產(chǎn)品和企業(yè)成功的關(guān)鍵因素。民用飛機(jī)科技創(chuàng)新活動(dòng)具有高風(fēng)險(xiǎn)、高投入的特征，是新型舉國(guó)體制下的重大工程項(xiàng)目，我國(guó)政府既制定了明確的總體規(guī)劃和發(fā)展藍(lán)圖，也通過綜合運(yùn)用科技政策、產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)稅政策等，調(diào)動(dòng)和激發(fā)科技人員和創(chuàng)新主體的積極性，助力民用飛機(jī)核心技術(shù)攻關(guān)，形成了推動(dòng)民用飛機(jī)實(shí)現(xiàn)突破和創(chuàng)新發(fā)展的強(qiáng)大戰(zhàn)略力量。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，我國(guó)通用航空飛機(jī)的數(shù)量及飛行作業(yè)市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，但與此同時(shí)，我國(guó)的通用機(jī)場(chǎng)數(shù)量卻沒能保持同步增長(zhǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，并在一定程度上制約了我國(guó)民用航空事業(yè)的發(fā)展。航空產(chǎn)業(yè)方面，未來10-20年，中國(guó)民用飛機(jī)產(chǎn)業(yè)將迎來一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期。中國(guó)民用飛機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將在研制大型客機(jī)和商用航空發(fā)動(dòng)機(jī)的同時(shí)，加快支線飛機(jī)、直升機(jī)、通用飛機(jī)的產(chǎn)業(yè)化系列化發(fā)展，促進(jìn)機(jī)載設(shè)備及系統(tǒng)、配套零部件和原材料的協(xié)調(diào)發(fā)展;加強(qiáng)航空科技創(chuàng)新能力和基礎(chǔ)能力建設(shè)，形成具有較強(qiáng)自主創(chuàng)新能力和完備的配套保障能力的航空研制生產(chǎn)體系，進(jìn)一步加強(qiáng)適航能力建設(shè)，提高航空產(chǎn)品質(zhì)量和可靠。（二）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目主要建設(shè)1棟11層綜合樓共66300m2、加油站4200m2、營(yíng)業(yè)廳2層共800m2、自動(dòng)洗車區(qū)100m2、充電樁20個(gè)、停車場(chǎng)約36000m2，設(shè)置大小停車位約2000個(gè)、車輛維修維護(hù)服務(wù)站2000m2、東西路長(zhǎng)525米硬化面積10500m2，南北路共長(zhǎng)945米硬化面積9450m2，綠化面積4000m2，土地整平125畝，山體破碎3145.6萬噸七通一平工程及其它配套設(shè)施建設(shè)。

第四章項(xiàng)目選址與要素保障（一）項(xiàng)目選址或選線本項(xiàng)目擬建設(shè)于山東省棗莊市山亭區(qū)西集鎮(zhèn)店韓路以東、機(jī)場(chǎng)大道南側(cè)。山亭區(qū)，簡(jiǎn)稱“郳”，隸屬于山東省棗莊市，位于棗莊市東北部，北靠鄒城市，東鄰蘭陵縣、費(fèi)縣、平邑縣，西鄰滕州，南部與市中區(qū)和薛城區(qū)接壤。地理坐標(biāo)為：北緯34°54′00″—35°19′20″，東經(jīng)117°14′00″—117°44′20″之間。截至2021年10月，山亭區(qū)轄1個(gè)街道、9個(gè)鎮(zhèn)。另轄1個(gè)開發(fā)區(qū)：山亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。區(qū)政府駐地山城街道。截至2021年末，山亭區(qū)公安戶籍人口53.24萬人。山亭地勢(shì)東高西低，呈自然傾斜狀，屬于溫帶季風(fēng)型大陸性氣候。山城街道、西集等地曾發(fā)現(xiàn)多處大汶口文化、龍山文化遺址，境內(nèi)旅游資源豐富，有國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)5家，著名景點(diǎn)包括抱犢崮國(guó)家森林公園、熊耳山國(guó)家地質(zhì)公園、漢諾莊園、翼云石頭部落、山東月亮灣國(guó)家濕地公園等。山亭，古稱合鄉(xiāng)縣，為三國(guó)故都（小邾國(guó)、郳國(guó)、蔇國(guó)），人文始祖伏羲故里和中華民族顏氏、倪氏的發(fā)源地?？脊虐l(fā)掘了距今約15000年的“東江遺址”細(xì)石器?！睹献与x婁上》載山亭滄浪淵曾是孔子聞歌處，“滄浪之水清兮，可以濯我纓”源于此。初唐詩人王勃在《山亭興序》中一句“仁者樂山，智者樂水”，文興筆落之地。是“國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)”“國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)”。2021年，山亭區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值128.11億元。綜述：2021年，山亭區(qū)全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值128.11億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.0%，兩年平均增長(zhǎng)6.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值20.41億元，同比增長(zhǎng)7.7%，兩年平均增長(zhǎng)4.8%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值45.90億元，同比增長(zhǎng)1.4%，兩年平均增長(zhǎng)3.7%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值61.80億元，同比增長(zhǎng)11.1%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為16.0:35.8:48.2。第一產(chǎn)業(yè)：2021年，山亭區(qū)實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值22.20億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.7%。其中，農(nóng)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)15.18億元，同比增長(zhǎng)4.9%；林業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)0.19億元，同比增長(zhǎng)9.5%；牧業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)4.52億元，同比增長(zhǎng)19.9%；漁業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)0.51億元，同比下降14.9%；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)1.79億元，同比增長(zhǎng)7.5%。第二產(chǎn)業(yè)：2021年，山亭區(qū)實(shí)現(xiàn)全部工業(yè)增加值36.67億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長(zhǎng)5.6%。規(guī)上工業(yè)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)90.05億元，同比增長(zhǎng)18.2%；規(guī)上工業(yè)利潤(rùn)總額達(dá)6.51億元。新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)14家，新獲批省級(jí)瞪羚企業(yè)5家，省、市級(jí)專精特新企業(yè)14家，省、市級(jí)“一企一技術(shù)”研發(fā)中心4家。5家企業(yè)成功入選山東省高端品牌培育企業(yè)；“山亭火櫻桃”被確定為2021年全省地理標(biāo)志運(yùn)用促進(jìn)工程重點(diǎn)項(xiàng)目，為全市入選項(xiàng)目。2021年，山亭區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.8%，兩年平均增長(zhǎng)9.9%，增速遠(yuǎn)超全國(guó)、全省。重點(diǎn)行業(yè)較快增長(zhǎng)，在統(tǒng)的19個(gè)行業(yè)大類中10個(gè)行業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增長(zhǎng)面為52.6%。從重點(diǎn)行業(yè)看，農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)及造紙和紙制品業(yè)三行業(yè)增加值分別增長(zhǎng)24.3%、21.3%、6.4%。制造業(yè)拉動(dòng)貢獻(xiàn)突出，規(guī)模以上制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)6.9%，高于全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速2.1個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.4個(gè)百分點(diǎn)。民營(yíng)工業(yè)企業(yè)發(fā)展煥發(fā)活力，規(guī)上民營(yíng)工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值同比增長(zhǎng)12.4%，增速高于規(guī)模以上工業(yè)7.6個(gè)百分點(diǎn)。21種主要工業(yè)產(chǎn)品中，10種產(chǎn)品產(chǎn)量較上年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增長(zhǎng)面為47.6%。2021年，山亭區(qū)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的有工作量建筑業(yè)企業(yè)15家，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7.98億元，同比增長(zhǎng)10.3%。第三產(chǎn)業(yè)2021年，山亭區(qū)固定資產(chǎn)投資同比下降25.0%，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為0.1：36.0：63.9，工業(yè)投資占比同比提高8.3個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)支撐作用逐步增強(qiáng)。重點(diǎn)領(lǐng)域中，民間投資占全部投資的比重達(dá)43.2%，同比提高4.1個(gè)百分點(diǎn)；制造業(yè)技改投資同比增長(zhǎng)21.5%。2021年，山亭區(qū)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值61.80億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)11.1%，增幅高于GDP增幅4.1個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為48.2%，同比提高4.1個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為75.2%，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)5.3個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)32.6%。2021年，山亭區(qū)成功創(chuàng)建葫蘆套風(fēng)景區(qū)、翼龍灣柜族部落、活力李莊旅游景區(qū)3家國(guó)家3A級(jí)景區(qū)，A級(jí)景區(qū)總數(shù)達(dá)到14家。八路軍抱犢崮抗日紀(jì)念園獲批第三批省級(jí)中小學(xué)生研學(xué)基地。葫蘆套村、石嘴子村、李莊村等6個(gè)村列入首批和第二批山東省景區(qū)化村莊名錄庫(kù)。李莊村入選省級(jí)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村，馮卯鎮(zhèn)入選省級(jí)旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建單位。王家灣村、徐葫蘆套村入選山東省紅色文化特色村培育創(chuàng)建名單。2021年，山亭區(qū)郵政行業(yè)業(yè)務(wù)總收入6897.44萬元，同比增長(zhǎng)8.3%。國(guó)內(nèi)函件業(yè)務(wù)量1.04萬件，同比下降6.4%；國(guó)內(nèi)包裹業(yè)務(wù)量159.46萬件，同比增長(zhǎng)22.1%。（二）項(xiàng)目建設(shè)條件山亭區(qū)，位于棗莊市東北部，地處北緯34°54′00″至35°19′20″和東經(jīng)117°14′00″至117°44′20″之間。東鄰蘭陵縣、費(fèi)縣、平邑縣，南與市中區(qū)、薛城區(qū)毗鄰，西鄰滕州市，北與鄒城市接壤。東西最寬處39千米，東南西北斜長(zhǎng)47.5千米，總面積1019平方千米。地質(zhì)地貌：山亭區(qū)地勢(shì)東高西低，呈自然傾斜狀，東部為海拔500米左右的低丘陵山區(qū)，西部為海拔100米以下的沖積平原。地層屬華北型沉積，巖石以石灰?guī)r為主。全區(qū)有大、小山頭5000多個(gè)，海拔在400米以上的161個(gè)。市最高的3座山峰即翼云山、摩天嶺、抱犢崮均在山亭境內(nèi)。境內(nèi)山地丘陵面積134萬畝，平原面積13.6萬畝，分別占全區(qū)總面積的88.6%和9%。

氣候：山亭屬于溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，大陸度為65.18%，一般盛行風(fēng)向東風(fēng)和東南風(fēng)，年平均風(fēng)速為2.5m/s，夏季平均風(fēng)速2.6m/s，冬季平均風(fēng)速2.3m/s，瞬時(shí)最大風(fēng)速14.1m/s，風(fēng)向年主導(dǎo)風(fēng)向ENE，夏季主導(dǎo)風(fēng)向E，冬季主導(dǎo)風(fēng)向ENE。但受海洋一定程度的調(diào)節(jié)和影響，氣候資源豐富，具有氣候適宜、四季分明、雨量充沛、氣溫較高、光照充足、無霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。溫度：山亭區(qū)冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年均氣溫13.5℃，其中最熱月份7月平均氣溫26.7℃，最冷月份1月平均氣溫-0.2℃，累年極端最低氣溫-9.2℃，極端最高氣溫40.1℃。無霜期平均200天左右，最長(zhǎng)227天，最短165天。平均初霜期多出現(xiàn)在10月下旬，終霜期為4月上旬，歷年凍土最大深度29cm。日照：山亭光能資源豐富，全區(qū)年平均日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)達(dá)2400~2800小時(shí)，太陽總輻射年均136.6千卡/厘米2，生理輻射總量為59千卡/厘米2。除1月份平均氣溫在-2~2℃之間外，其他各月均在0℃以上。年積溫為4892.2~5131.3℃。降雨：山亭區(qū)雨量充沛，年平均降水量875毫米，70%集中在6—9月份，約為612毫米，其他月份年降水量約為總量的30%，約263毫米。年平均相對(duì)濕度66%，最高月相對(duì)濕度80%（7月、8月），最低月相對(duì)濕度58%（2月、3月）。暴雨次數(shù)少，強(qiáng)度不大，時(shí)間集中，受地形影響大，一般很少發(fā)生，防洪能力50年一遇，洪峰量400m3/s，洪水在河道處水深5米。暴雨平均初日為6月22日，終日為8月29日，初終間日數(shù)約為69天。多年平均暴雨量為328.7毫米。雷擊天氣發(fā)生較少，有則多發(fā)生在6—9月份，7—8月份為重點(diǎn)月份。（三）要素保障分析2021年末，山亭區(qū)公路通車總里程1705.2千米，密度為167.5千米/百平方千米。其中，高速路2條35.7千米，國(guó)道1條55.9千米，省道6條121.1千米，縣道15條179.5千米，鄉(xiāng)道37條226.5千米，專用路4條10千米，村道1920條1076.5千米。新投資0.7億元，改建農(nóng)村公路67.1千米；完成農(nóng)村公路安防30.7千米；農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)維修104千米；打造美麗公路157.6千米。水資源：山亭區(qū)年降雨量1000多毫米，有52條河流，62眼山泉，地表可利用水資源7600多萬立方米。礦產(chǎn)資源：山亭區(qū)境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)金屬、非金屬礦種20多個(gè)，主要有金、銅、鎂以及石灰石、花崗石、大理石、石英石、白云石、鉀長(zhǎng)石、磷礦石、粘土、高嶺土、方解石等，尤其花崗石儲(chǔ)量大、分布廣，具有極高的開采價(jià)值。煤炭資源，區(qū)外建設(shè)煤礦17處，總儲(chǔ)量12億噸，產(chǎn)能700萬噸。植物資源：山亭區(qū)境內(nèi)地貌類型多，門類科屬繁多，木本植物共56科，123屬，191種。盛產(chǎn)花生、蘋果、黃梨、板栗、大棗、花椒、核桃、冬桃、油桃以及烏克蘭櫻桃、美洲艷紅李等優(yōu)質(zhì)果品，有金銀花、槐米、栝樓、山楂、丹參等中藥材上百種。動(dòng)物資源：山亭區(qū)境內(nèi)有鳥類102種。其中留鳥31種，夏候鳥24種，冬候鳥11種，旅鳥36種。受《中日候鳥保護(hù)協(xié)定》保護(hù)的30種，受國(guó)家保護(hù)的鳥類15種。采集獸類標(biāo)本20種，已鑒定11種。隸屬5目，8科。其中靈貓科的花面貍為國(guó)家二類保護(hù)動(dòng)物。電力資源：供電可靠率高，先后建起了10座110千伏變電站，容量由25.2兆伏安增加到348.95兆伏安。

第五章項(xiàng)目建設(shè)方案（一）技術(shù)方案1.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)主要由以下三部分組成：1.1管理中心管理控制中心由高性能工控機(jī)、打印機(jī)、停車場(chǎng)系統(tǒng)管理軟件組成，管理控制中心負(fù)責(zé)處理進(jìn)、出口設(shè)備采集的信息，并對(duì)信息進(jìn)行加工處理，控制外圍設(shè)備，并將信息處理成合乎要求的報(bào)表，供管理部門使用。該部分主要用得的接口轉(zhuǎn)換器一般是485轉(zhuǎn)換卡，TCP/IP集線器，光纖轉(zhuǎn)換器，停車場(chǎng)卡授權(quán)器等設(shè)備。1.2入口設(shè)備進(jìn)口設(shè)備由圖像抓拍系統(tǒng)、智能補(bǔ)光、道閘、停車場(chǎng)出入口控制機(jī)，車輛檢測(cè)器，自動(dòng)發(fā)卡系統(tǒng)，遠(yuǎn)距離讀卡設(shè)備等組成，主要負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的內(nèi)部車輛進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別、身份驗(yàn)證并自動(dòng)起落道閘;對(duì)外來車輛進(jìn)行發(fā)卡，抓拍記錄進(jìn)入時(shí)間、車輛信息并自動(dòng)起落道閘。該部分有時(shí)候需要安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)車位顯示屏系統(tǒng)，還有的需要安裝停車場(chǎng)誘導(dǎo)系統(tǒng)。1.3出口設(shè)備出口設(shè)備由圖像抓拍系統(tǒng)、智能補(bǔ)光、道閘、停車場(chǎng)出入口控制器，車輛檢測(cè)器，遠(yuǎn)距離讀卡設(shè)備，臨時(shí)計(jì)費(fèi)器等組成，主要負(fù)責(zé)對(duì)駛出停車場(chǎng)的內(nèi)部車輛進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別、身份驗(yàn)證并自動(dòng)起落道閘;對(duì)外來車輛進(jìn)行計(jì)費(fèi)，收費(fèi)后自動(dòng)起落道閘。1.4工作原理固定卡用戶車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，入口控制機(jī)主動(dòng)檢測(cè)到車輛的進(jìn)入，并檢測(cè)卡是否有效。如有效，則道閘開啟，車輛便可開進(jìn)停車場(chǎng)，攝像機(jī)并抓拍下該車輛的照片，并存儲(chǔ)在管理電腦。車輛離開停車場(chǎng)時(shí)，出口控制機(jī)自動(dòng)檢測(cè)到車輛的到來，并判斷所持卡的有效性。如有效，則道閘開啟，并觸發(fā)出口攝像機(jī)對(duì)車輛進(jìn)行抓拍，車輛便可離開停車場(chǎng)。臨時(shí)卡用戶車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，從入口控制機(jī)領(lǐng)取臨時(shí)卡，入口攝像機(jī)抓拍下該車輛的照片，并存儲(chǔ)在電腦里，控制器記錄下該車輛進(jìn)入的時(shí)間，聯(lián)機(jī)時(shí)傳入電腦。離開停車場(chǎng)時(shí)，入口控制機(jī)能檢測(cè)到是臨時(shí)卡，提示司機(jī)必須交費(fèi)，臨時(shí)車必須將臨時(shí)卡交還保安，并需交一定的費(fèi)用，經(jīng)保安確認(rèn)后方能離開。2.停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)2.1讀卡機(jī)(中心距離)與道閘(中心距離)>2.5M；2.2管理電腦(一般放置在停車場(chǎng)管理崗?fù)?nèi))至讀卡機(jī)的距離<100M；2.3攝像機(jī)安裝高度：2—2.5M；2.4地感線圈尺寸：2M(長(zhǎng))X0.8M(寬)；2.5收費(fèi)管理崗?fù)ぷ钚∶娣e：4平方米(2M*2M)；2.6進(jìn)出車道寬度：>3M；2.7設(shè)備安裝基座尺寸：0.4M(長(zhǎng))*0.4M(寬)3.山體破碎技術(shù)方案山體破碎技術(shù)方案有很多種，以下是常見的技術(shù)方案，具體技術(shù)選擇根據(jù)施工情況而定：爆破：爆破是一種常見的山體破碎技術(shù)，通過在山體內(nèi)設(shè)置爆破藥包或炸藥，并進(jìn)行合理的起爆設(shè)計(jì)，使山體發(fā)生破裂斷層、裂縫或破碎。這種方法通常適用于巖石較硬、堅(jiān)固的山體。振動(dòng)控制：振動(dòng)控制技術(shù)主要利用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的振動(dòng)力量對(duì)山體施加作用力，從而實(shí)現(xiàn)破碎效果。常見的振動(dòng)控制技術(shù)包括振動(dòng)錘、振動(dòng)鉆等。這種方法適用于一些脆弱的山體，能夠減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。力學(xué)破碎：力學(xué)破碎技術(shù)包括鉆孔壓裂、鉆孔爆破等方法，通過在山體內(nèi)部鉆孔并施加壓力或引爆炸藥，達(dá)到破碎的目的。這種方法適用于較軟、易破碎的山體。液壓破碎：液壓破碎技術(shù)利用液壓能量對(duì)山體進(jìn)行破碎。常見的液壓破碎設(shè)備包括液壓錘、液壓鉗等，通過控制液壓系統(tǒng)的工作參數(shù)，對(duì)山體施加破碎力量。這種方法適用于一些較大規(guī)模的山體破碎。（二）設(shè)備方案項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備按照項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)要求購(gòu)買。（三）工程方案1.項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想1.1、嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，科學(xué)、環(huán)保利用資源，高效服務(wù)本項(xiàng)目建設(shè)。1.2、從總體出發(fā)，與總體規(guī)劃銜接，充分考慮地形條件和周邊環(huán)境的影響，充分讓建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，綜合處理立面效果；考慮具體使用的要求，創(chuàng)造出良好的環(huán)境。1.3、根據(jù)建筑功能的要求，確定建筑的空間布局及結(jié)構(gòu)形式。1.4、堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地配套建設(shè)各項(xiàng)設(shè)施。1.5、堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。1.6、貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地125畝，其中，主要建設(shè)1棟11層綜合樓共66300m2、加油站4200m2、營(yíng)業(yè)廳2層共800m2、自動(dòng)洗車區(qū)100m2、充電樁20個(gè)、停車場(chǎng)約36000m2，設(shè)置大小停車位約2000個(gè)、車輛維修維護(hù)服務(wù)站2000m2、東西路長(zhǎng)525米硬化面積10500m2，南北路共長(zhǎng)945米硬化面積9450m2，綠化面積4000m2，土地整平125畝，山體破碎3145.6萬噸七通一平工程及其它配套設(shè)施建設(shè)。3.總平面布置3.1布置原則3.1.1、堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；3.1.2、在滿足基本功能需要的同時(shí)，考慮未來的發(fā)展；3.1.3、合理確定功能分區(qū)，各建筑布局要合理；應(yīng)科學(xué)地組織人流和物流；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合衛(wèi)生學(xué)要求；3.1.4、應(yīng)充分利用地形、地貌，在不影響使用功能和滿足安全衛(wèi)生要求的前提下，提高建筑組合的集中程度；在符合安全和技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的條件下，采用管線共架、共桿、共溝的布置，提高土地的利用率；3.1.5、根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和綠化達(dá)到最佳程度，為人員提供良好的工作和生活環(huán)境。3.2設(shè)計(jì)依據(jù)與規(guī)范3.2.1、《工商業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50187-2012）3.2.2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）3.2.3、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2019）3.2.4、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-2014）；3.2.5、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2015〕73號(hào)）；3.2.6《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南》（2015-2020年）；3.3建設(shè)條件3.3.1自然條件（1）基本風(fēng)壓：0.35kn/m2；（2）地震基本烈度：小于8度；（3）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；（4）場(chǎng)地類別：II類；3.3.2國(guó)家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009—2001)2006年版；（2）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(J129—2001)；（3）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(50068—2001)；（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007—2002)；（5）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文2009版；（6）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010—2002)；（7）現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)；3.4道路交通組織項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路系統(tǒng)，除滿足交通和消防需要，形成主干道和環(huán)道外，還需要部分人行道，連接各個(gè)功能建筑。人車分流系統(tǒng)，為辦公和商業(yè)創(chuàng)造良好空間；且商業(yè)車流和辦公車流分開管理，減少干擾。通過商業(yè)街和廣場(chǎng)組成步行交通，利用廣場(chǎng)等作為節(jié)點(diǎn)組織人流，作為休憩空間和商業(yè)組織點(diǎn)。3.5豎向布置項(xiàng)目所在區(qū)域場(chǎng)地平坦，按有組織排水進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮排水要求。豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方工程量、節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整，場(chǎng)地排雨水最小坡度為5‰。場(chǎng)地雨水匯入道路邊溝，最后排入場(chǎng)地旁邊的城市雨水管網(wǎng)中。土建工程4.1設(shè)計(jì)基本參數(shù)1、使用年限正常維護(hù)情況下合理使用年限50年。2、地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本工程屬重點(diǎn)類抗震設(shè)防類別，建筑抗震烈度應(yīng)在該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的基礎(chǔ)上提高1度。本項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度7度，按8度設(shè)防。3、安全等級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。4、建筑耐火等級(jí)二級(jí)。5、屋面防水等級(jí)二級(jí)。6、按公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%。7、建筑類別二類。8、場(chǎng)地圖類別二類。9、自然條件1）、基本風(fēng)壓：0.45kN/㎡ 2）、基本雪壓：0.45kN/㎡10、設(shè)計(jì)所采用的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值走廊、樓梯間：3.5kN/㎡屋面及雨篷施工或檢修集中荷載：1.0kN欄桿頂部豎向荷載：1.2kN/m欄桿頂部水平荷載：1.0kN/m普通房間：2.0kN/㎡衛(wèi)生間：3.0kN/㎡不上人屋面：0.5kN/㎡上人屋面及其它：2.0kN/㎡4.2主要材料1、混凝土基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C30，其余梁板柱混凝土強(qiáng)度為C30；樓梯的混凝土強(qiáng)度為C30；雨蓬、挑檐、為C30；圈梁、構(gòu)造柱等為C25。2、鋼筋（1）鋼筋：結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用符合抗震性能指標(biāo)的HRB335、HRB400級(jí)鋼筋；非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及分布鋼筋采用HPB300級(jí)鋼筋。（2）本工程所用鋼板、型鋼等鋼材采用Q235B鋼。（3）、框架及樓梯中縱向鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3；且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于9％。（4）、吊環(huán)、吊鉤采用HPB300級(jí)鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。（5）、鋼材的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)大于0.8；應(yīng)有明顯的屈服臺(tái)階，且伸長(zhǎng)率不應(yīng)小于20％；應(yīng)有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。鋼筋焊接應(yīng)按現(xiàn)行《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。（6）、墻體1）填充墻采用B06級(jí)、A3.5級(jí)加氣混凝土砌塊、Ma5.0砂漿砌筑。±0.000以下采用MU15燒結(jié)煤矸石磚，M10水泥砂漿。內(nèi)墻體采輕質(zhì)隔墻時(shí)做法參照有關(guān)圖集。2）衛(wèi)生間墻采用M5水泥砂漿。（7）、地基基礎(chǔ)1）、基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。2）、開挖基槽時(shí)不應(yīng)擾動(dòng)土的原狀結(jié)構(gòu)。機(jī)械挖土?xí)r應(yīng)按有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行坑底應(yīng)保留不少于200mm厚的土層用人工開挖。3）、基槽開挖后要組織相關(guān)單位人員驗(yàn)槽，如發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與地勘報(bào)告不符時(shí)應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門協(xié)商處理后，再進(jìn)行基礎(chǔ)施工。4）、開挖基坑時(shí)應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，基坑支護(hù)應(yīng)有專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。工程施工期間應(yīng)定期觀測(cè)并采取可靠措施避免基坑開挖對(duì)周邊建筑物及其他設(shè)施造成不利影響。5）、基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基坑回填，地坪墊層以下與基礎(chǔ)底標(biāo)高以上采用素土回填，要求以最佳含水率分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.94。墻體兩側(cè)必須同時(shí)進(jìn)行回填，以防損壞墻體。建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)混凝土耐久性要求表環(huán)境類別最大水膠比最低強(qiáng)度等級(jí)最大氯離子含量（%）最大堿含量（KG/m3）一0.60c200.30不限制二a0.55c250.203.0二b0.50（0.55）c30(c25)0.15三a0.45（0.50）c35(c30)0.15三b0.40c400.10項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)狀況能夠滿足建設(shè)要求，地基無需處理，可采用天然地基夯實(shí)?；A(chǔ)型式：根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場(chǎng)址工程地址狀況確定建筑物基礎(chǔ)型式。層高：層高滿足設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板。地面：灰土、混凝土墊層，水泥砂漿、鋼筋混凝土現(xiàn)澆地面、面磚層面。樓面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面，水泥砂漿找平、陶瓷面磚或彩釉面磚。屋面：爐渣找坡，巖棉板保溫、水泥砂漿找平，SBS卷材防水層。部分上人屋面鋪缸磚。門窗：為鋁合金窗或塑鋼復(fù)合窗，門為木門。豎向交通：設(shè)步行樓梯兩部，設(shè)消防通道、消防疏散樓梯及安全門。建筑外裝修：外墻抹灰刷真石漆。門窗：門窗便于開啟。清潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空間的使用和走廊通行的便利與安全。門廳及走廊：門廳事宜度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。廊凈寬不應(yīng)小于2100mm。樓梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足實(shí)用要求，符合交通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應(yīng)有直接天然采光。校園道路：校區(qū)的道路網(wǎng)的設(shè)計(jì)與布置要滿足單位內(nèi)部道路交通和功能分區(qū)的聯(lián)系與融離。結(jié)合地勢(shì)、造景、分流、銜接內(nèi)外交通。各級(jí)道路設(shè)計(jì)標(biāo)高要因地制宜，并結(jié)合建筑適當(dāng)布置停車場(chǎng)地5.給排水系統(tǒng)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50013-2018）；2、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）（2016年版）；3、《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50015-2019）；4、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）；5、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2017）；6、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）；7、《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》(CJJ140-2010)；8、相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件等5.2供水1、設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃和道路情況，合理預(yù)測(cè)需水量，按各建筑單體，合理分布供水區(qū)。既有利于安全和衛(wèi)生，又要滿足各建筑供水量和水壓的要求，考慮施工和維修便捷，盡可能縮短配水管線的總長(zhǎng)度。2、水源本項(xiàng)目水源供水來源直接由項(xiàng)目地附近供水干管接入，壓力為0.25MPa，項(xiàng)目生活用水和消防用水可從此管網(wǎng)接入。本項(xiàng)目供水以生活用水為主。3、消防系統(tǒng)消防用水量按照規(guī)范，室內(nèi)消火栓為15L/S，室外消火栓為25L/S。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防管道和生活管道分開設(shè)置。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上，各主要路口及主要建筑單體前沿道路一側(cè)設(shè)置室外地上式消火栓和水泵結(jié)合器井等消防構(gòu)筑物，消火栓間距不大于120米，干管上兩個(gè)閥門井之間消火栓的數(shù)量不宜超過4個(gè)。給水管敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于1米。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建筑物按消防規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑物內(nèi)設(shè)消火栓箱，在特殊部位按消防規(guī)范要求設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。另外設(shè)有集中空調(diào)的建筑還應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，各建筑物的每個(gè)分區(qū)均設(shè)水力報(bào)警閥及水流指示器。4、給水方案本項(xiàng)目從給水管網(wǎng)上接入DN200的給水管，引入項(xiàng)目，給水管的供水量為200m3/h左右，供應(yīng)生活用水和消防用水。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)環(huán)狀布置，沿主干道下敷設(shè)，管徑為DN200，以滿足室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等。各樓層的用水全部采用水箱泵房加壓變頻供水。5、排水系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目區(qū)總體設(shè)計(jì)和道路情況，合理預(yù)測(cè)污水量，合理計(jì)算雨水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送污水，同時(shí)盡可能考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。2、污水的收集與排放系統(tǒng)本項(xiàng)目的污水收集系統(tǒng)包括了所有的衛(wèi)生間、地漏等處的排水。采用單立管重力排水和底層單排。室內(nèi)排出的污水經(jīng)室外污水管道入化糞池腐化處理后，再排入市政污水管網(wǎng)。所有的排水立管均敷設(shè)保溫層，以防止管壁結(jié)露和降低管內(nèi)水流噪音。整個(gè)排水系統(tǒng)都設(shè)置了器具透氣管。主要設(shè)備材料選擇：根據(jù)國(guó)家目前對(duì)輸水管材的要求，項(xiàng)目區(qū)供、排水系統(tǒng)均采用節(jié)能、耐用的塑料管材。室內(nèi)外給水管材采用PE塑料管，排水管采用高強(qiáng)度PVC管材。系統(tǒng)和設(shè)備的控制：生活、消防水泵的啟動(dòng)是由控制柜內(nèi)微處理器的控制程序來實(shí)施的。水泵控制柜帶有時(shí)間均衡功能，它能在一個(gè)設(shè)定的時(shí)間周期內(nèi)切換水泵的動(dòng)作順序，以使得每一臺(tái)水泵的累計(jì)工作時(shí)間都趨于一致。給排水系統(tǒng)為無人值守設(shè)施，因此在水泵的控制柜里都設(shè)有管理系統(tǒng)（BMS）的接口。平時(shí)由管理系統(tǒng)負(fù)責(zé)對(duì)各水箱的高低報(bào)警水位、水泵的供電狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)、故障情況進(jìn)行監(jiān)視。消火栓系統(tǒng)的穩(wěn)壓泵和增壓泵的啟動(dòng)控制屬于壓力控制的范疇。增壓泵除了在消防中心能遙控啟動(dòng)之外，具有自動(dòng)切換功能，當(dāng)某一臺(tái)增壓泵失效時(shí)會(huì)自動(dòng)切換到備用水泵。6.電氣系統(tǒng)6.1、供配電設(shè)計(jì)依據(jù)1、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-2011）；2、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）；3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018年版）；4、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2010）。6.2、設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括變、配電系統(tǒng)，照明與動(dòng)力配電控制系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防控制系統(tǒng)，通信與網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，電視設(shè)施，安防系統(tǒng)。6.3、變配電系統(tǒng)1、負(fù)荷等級(jí)與供電要求項(xiàng)目建筑二級(jí)負(fù)荷用戶，其消防用電設(shè)備、排污水泵、生活水泵、主要通道及樓梯間照明、設(shè)備房備用照明，屬二級(jí)用電設(shè)備。備用照明按二級(jí)用電設(shè)備供電，消防中心電源、安防系統(tǒng)電源、變電所用電源、通訊設(shè)施（電話、網(wǎng)絡(luò)、電視機(jī)房）弱電室電源也可按二級(jí)用電設(shè)備供電。人防系統(tǒng)的應(yīng)急照明屬一級(jí)用電設(shè)備，人防系統(tǒng)重要的風(fēng)機(jī)及水泵屬于二級(jí)用電設(shè)備，其余用電負(fù)荷屬三級(jí)用電設(shè)備。二級(jí)負(fù)荷要求雙回路電源供電，在末端配電裝置內(nèi)應(yīng)可自動(dòng)切換。一級(jí)負(fù)荷的容量比較小，可采用蓄電池作備用電源，燈具自帶蓄電池作為自備應(yīng)急電源。根據(jù)建筑類別和負(fù)荷性質(zhì)要求，該項(xiàng)目建筑物消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等消防用電按二級(jí)負(fù)荷供電，生活給水泵及弱電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電，其他按三級(jí)負(fù)荷供電。2、供電方案電源：本項(xiàng)目高壓電源引自廠區(qū)供電所，電源線選用高壓交聯(lián)電纜架空敷設(shè)至廠區(qū)變電室，電源電壓為10KV。廠區(qū)變電室設(shè)S11-950/10KV變壓器一臺(tái)。消防設(shè)備用電（消防水泵、消防電梯等）及應(yīng)急照明等屬二級(jí)負(fù)荷。樓梯照明燈采用電子延時(shí)開關(guān)控制，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮。根據(jù)負(fù)荷分級(jí)及供電要求，設(shè)兩路電源供電。配電系統(tǒng)可在一層設(shè)置低壓配電室作為整個(gè)建筑的配電中心，各層均設(shè)電氣豎井和配電小間。為保證消防用電設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等）及重要負(fù)荷（生活給水泵等）的可靠供電，采用雙回路專用電纜供電，在末端設(shè)雙電源自動(dòng)切換。其他電力設(shè)備采用放射式或樹干式方式供電。6.4、照明系統(tǒng)主要采用熒光燈，其照明標(biāo)準(zhǔn)、照明器型式可根據(jù)建筑場(chǎng)所的性質(zhì)，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。泛光照明和特殊照明，設(shè)計(jì)時(shí)按估算負(fù)荷預(yù)留電源，以便專業(yè)公司設(shè)計(jì)安裝。光源：采用節(jié)能型環(huán)型熒光燈管的吸頂燈照明，廠房、房屋等場(chǎng)所采用熒光燈照明?？紤]節(jié)能因素，熒光燈管選用細(xì)管和緊湊型節(jié)能燈及高效率整流器。應(yīng)急照明：變配電所、消防控制室、消防泵房等處設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明，其容量按100%考慮，各層出入口設(shè)疏散指示燈和標(biāo)志燈。應(yīng)急疏散、樓層指示燈等應(yīng)急照明燈具及標(biāo)志燈采用自帶蓄電池，其工作時(shí)間應(yīng)不少于60min。6.5、防雷與接地系統(tǒng)項(xiàng)目工程均可按三類防雷建筑設(shè)計(jì)，每個(gè)配電點(diǎn)設(shè)總等電位連接，衛(wèi)生間做局部等電位連接。避雷帶采用φ12鍍鋅圓鋼沿屋頂墻明敷；引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)兩根主筋（≥φ16），上端與避雷帶焊接，下端連接基礎(chǔ)鋼筋及樁基內(nèi)主筋。屋面避雷帶網(wǎng)格不大于20m×20m或16m×24m。在建筑物外周被用作引下線的結(jié)構(gòu)柱其距室外地坪0.8m處預(yù)埋接地連接板120×120×10作為接地電阻測(cè)試點(diǎn)；接地裝置利用樁基內(nèi)的主筋承臺(tái)及基礎(chǔ)梁底部水平方向的主筋焊接連通成一閉合回路。要求突出屋面的所有金屬物均應(yīng)就近與避雷帶網(wǎng)格連接。上述各種連接包括鋼筋搭接均為牢固焊接，焊接處應(yīng)涂防腐漆。為防雷電波入侵，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、穿線鋼管、電纜金屬外皮等在入戶處與接地裝置連接。接地系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)并進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。所用強(qiáng)弱電系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)共用接地體，接地電阻要求不大于1歐姆。6.6、消防系統(tǒng)的供電及監(jiān)控本項(xiàng)目消防用電為二級(jí)負(fù)荷，采用雙回路供電，正常變壓器分列運(yùn)行，低壓母聯(lián)開關(guān)分閘，母聯(lián)開關(guān)設(shè)自動(dòng)投入裝置，設(shè)自投自復(fù)裝置，以確保消防用電設(shè)備電源的可靠性。防排煙風(fēng)機(jī)、自動(dòng)滅火裝置、事故照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播、消防電梯等一類（消防）設(shè)備，采用10KV市電供電。消防用電配線采用阻燃電纜，均采用防火線槽敷設(shè)。本項(xiàng)目屬一類防火建筑。設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防自動(dòng)控制系統(tǒng)，建筑各層設(shè)煙感應(yīng)器及溫度感應(yīng)器，并配一定數(shù)量的破玻手動(dòng)報(bào)警按鈕。系統(tǒng)對(duì)建筑內(nèi)的消防水泵、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、電梯等實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。系統(tǒng)設(shè)置專用火警電話實(shí)現(xiàn)對(duì)外聯(lián)系，同時(shí)火災(zāi)時(shí)對(duì)廣播系統(tǒng)進(jìn)行切換為火災(zāi)應(yīng)急廣播。6.7、電力監(jiān)控系統(tǒng)在電力總值班室設(shè)電力監(jiān)控系統(tǒng)控制中心。該監(jiān)控系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)站、局域網(wǎng)、電路監(jiān)控器、系統(tǒng)軟件及專用軟件組成。同時(shí)將本系統(tǒng)的信息送往控制管理主計(jì)算機(jī)。局域網(wǎng)主干線將每個(gè)變配電所主低壓開關(guān)柜和應(yīng)急低壓開關(guān)柜連在一起，支線將每組低壓開關(guān)柜的所有斷路器的電路監(jiān)控器連在一起。電路監(jiān)控器實(shí)時(shí)顯示相應(yīng)負(fù)載的電流、電壓、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、視在功率、頻率等。在計(jì)算機(jī)站通過網(wǎng)絡(luò)不但可讀取所有電路監(jiān)控器的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，還可實(shí)時(shí)顯示通過電路監(jiān)控器捕獲波形及報(bào)警信息。在計(jì)算機(jī)站能分頁顯示低壓配電系統(tǒng)單線圖，在單線圖上顯示電路的基本參數(shù)，并可對(duì)斷路器實(shí)現(xiàn)合閘、分閘操作。6.8、弱電設(shè)計(jì)1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范，項(xiàng)目所有建筑物保護(hù)等級(jí)屬二級(jí)防護(hù)對(duì)象，各建筑獨(dú)立設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)，集中報(bào)警控制器設(shè)于各建筑消防控制室，系統(tǒng)信號(hào)傳輸方式和聯(lián)動(dòng)控制方式采用總線控制方式。2、通訊、網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)根據(jù)各單體建筑性質(zhì)，設(shè)置相應(yīng)的電話線、網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)和電視信號(hào)點(diǎn)。交接間內(nèi)設(shè)置2500門電話總交接箱，并由此引電話電纜至各建筑物的單元及樓層電話分線箱。按每戶設(shè)置市內(nèi)直撥電話二門預(yù)留線路及容量。有線電視由當(dāng)?shù)赜芯€電視部門提供。公建部分根據(jù)建設(shè)單位需要配置有線電視插座，實(shí)際開通電視終端數(shù)量由用戶向有線電視管理部門申請(qǐng)。系統(tǒng)采用分配分支網(wǎng)絡(luò)，電視終端的信號(hào)電平為60-66dbmv。7.暖通系統(tǒng)7.1供暖設(shè)計(jì)空調(diào)冷熱源選用變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組，室內(nèi)外機(jī)組配比采用100%。置于屋頂，既不影響建筑美觀，又有利于室外機(jī)散熱。門衛(wèi)室采用房間空調(diào)器，符合《GB12021.3-2010》中房間空調(diào)器能效等級(jí)第1級(jí)（額定制冷量CC≤4500W，EER≥3.60；4500W＜CC≤7100W，EER≥3.50；7100W＜CC≤14000W，EER≥3.40）的規(guī)定?？照{(diào)冷負(fù)荷估算指標(biāo)為220W/m2，空調(diào)熱負(fù)荷估算指標(biāo)為160W/m2。7.2通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括衛(wèi)生間排風(fēng)、電氣間排風(fēng)、機(jī)房送排風(fēng)、變壓器間送排風(fēng)等。衛(wèi)生間和機(jī)房均設(shè)計(jì)帶冷熱的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。為防止冬季冷風(fēng)滲透，主要出入口大門上方均設(shè)有電熱風(fēng)幕。通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道使用“直接風(fēng)管”系統(tǒng)。7.3生命安全系統(tǒng)生命安全系統(tǒng)主要由排煙系統(tǒng)、樓梯正壓送風(fēng)系統(tǒng)、前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)、中庭送排風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)空調(diào)箱等組成。在疏散樓梯中，每二層設(shè)一樓梯正壓送風(fēng)口，前室各層均設(shè)正壓送風(fēng)口?；馂?zāi)時(shí)，所有樓梯正壓送風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)口均送風(fēng)，著火層，上、下各一層前室正壓系統(tǒng)送風(fēng)。樓梯對(duì)前室保持25Pa正壓，前室對(duì)樓層保持25Pa正壓。同時(shí)，著火層排煙系統(tǒng)排煙口打開，排煙風(fēng)機(jī)投入運(yùn)行。280℃排煙閥關(guān)閥，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。8.充電樁建設(shè)8.1現(xiàn)場(chǎng)施工8.1.1土建工程：充電樁需要安裝在固定的位置，因此需要進(jìn)行一定的土建工程。主要包括挖掘基坑、澆筑混凝土基礎(chǔ)等。8.1.2設(shè)備安裝：在土建工程完成后，開始安裝充電樁本體。首先進(jìn)行吊裝，將充電樁本體放置在基坑內(nèi)。然后進(jìn)行固定，使用螺栓將充電樁本體與基礎(chǔ)連接起來。8.1.3電纜敷設(shè)：將電纜從配電室引出，沿著預(yù)定的路徑敷設(shè)至充電樁附近。敷設(shè)過程中需要注意保護(hù)電纜，避免損壞。8.1.4接線盒安裝：將電纜接頭接入接線盒，然后將接線盒固定在充電樁上。接線盒的選擇需要滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如防水、防塵等性能。8.1.5調(diào)試與驗(yàn)收：在所有設(shè)備安裝完成后，進(jìn)行充電樁的調(diào)試工作。調(diào)試主要包括電氣測(cè)試、通信測(cè)試等。調(diào)試完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保充電樁滿足設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2后期維護(hù)8.2.1定期檢查：為了確保充電樁的正常運(yùn)行，需要定期進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、電氣性能、通信性能等。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，防止事故發(fā)生。8.2.2保養(yǎng)與維修：根據(jù)設(shè)備的使用壽命和運(yùn)行狀況，制定相應(yīng)的保養(yǎng)和維修計(jì)劃。對(duì)于磨損嚴(yán)重的部件，需要及時(shí)更換，以保證充電樁的穩(wěn)定運(yùn)行。8.2.3更新升級(jí)：隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，充電樁的功能和性能也會(huì)不斷提高。因此，需要對(duì)現(xiàn)有的充電樁進(jìn)行更新升級(jí)，以適應(yīng)新的市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。充電樁現(xiàn)場(chǎng)施工流程包括前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工和后期維護(hù)三個(gè)階段。只有嚴(yán)格按照流程進(jìn)行施工和管理，才能確保充電樁的質(zhì)量和安全性。9.雨水管網(wǎng)工程1.施工準(zhǔn)備:在開始施工前，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和測(cè)量，確定管道安裝的位置和走向。同時(shí)，還需要準(zhǔn)備好所需的施工材料和設(shè)備，如管道、彎頭、法蘭、管接頭、閘閥、挖掘機(jī)等。確保施工環(huán)境安全，并與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，獲得施工許可證。2.開挖:根據(jù)實(shí)際需要，使用挖倔機(jī)和其他工具進(jìn)行開挖工作。開挖的深度和寬度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；同時(shí)要注意保護(hù)周圍的地質(zhì)層和現(xiàn)有管道等設(shè)施。3.安裝管道:根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將預(yù)制的雨水管道部件進(jìn)行安裝。首先，根據(jù)實(shí)際情況和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行預(yù)先測(cè)量和標(biāo)記，確保管道的準(zhǔn)確安裝。然后，使用法蘭、管接頭等工具將管道連接起來，并使用螺栓固定。在安裝過程中，需要對(duì)管道進(jìn)行適當(dāng)?shù)男倍日{(diào)整，以確保雨水能夠順利排水。4.連接管道:當(dāng)主管道的交裝完成后，需要將支線管道和其他配件連接到主管道上。通常使用法蘭連接或直接焊接的方式進(jìn)行連接。連接完成后需進(jìn)行壓力測(cè)試，確保管道連接牢固，沒有泄漏。5.固定管道:在管道的安裝過程中，需要使用支架等設(shè)施對(duì)管道進(jìn)行固定。確保管道的平衡和穩(wěn)定，避免管道震動(dòng)和變形。6.封堵和修復(fù):完成管道安裝后，需要進(jìn)行管道的封堵和修復(fù)工作。封堵是為了防止管道被堵塞，通常在管道口安裝防止進(jìn)入物體的網(wǎng)格等。修復(fù)是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并恢復(fù)開挖的土方和表面設(shè)施。7.檢測(cè)和驗(yàn)收:管道安裝完成后，需要進(jìn)行管道的檢測(cè)和驗(yàn)收工作。通過水壓試驗(yàn)等方法，檢查管道是否有泄漏、滲漏等問題。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量和交全達(dá)到要求。9.污水管網(wǎng)路基填方地段，管道和檢查井的施工，與路基填筑互相配合，當(dāng)路基填筑高于污水管頂0.5時(shí)，先開溝槽，埋設(shè)污水管道和檢查井，然后繼續(xù)施工路基。當(dāng)路基填筑至級(jí)配碎石層底面標(biāo)高時(shí)，施工雨水管道和檢查井。機(jī)械開挖管溝槽，邊坡1：0.25。路基挖方地段，路槽開挖,挖管道溝槽，進(jìn)行污、雨水管道和檢查井施工。機(jī)械開挖管溝槽，邊坡1:0.25，機(jī)械吊裝管就位。管道溝槽開挖后，必須進(jìn)行溝槽地基承載力測(cè)定，測(cè)定采用重型擊實(shí)法進(jìn)行測(cè)定，地基承載能力滿足設(shè)計(jì)要求后方可澆注混凝土墊層，如地基承載能力不滿足設(shè)計(jì)要求，必須采取回填碎石墊層的方式進(jìn)行處理，處理后在進(jìn)行地基承載能力確定。測(cè)量放線，雨、污水管道線,每隔20m設(shè)中心樁，排水管道放線,每隔10m設(shè)中心樁。管道檢查并處、變換管徑處均應(yīng)設(shè)中心樁，必要時(shí)要設(shè)置護(hù)樁或控制柱。排水管道抄平后，應(yīng)繪制管路縱斷面圖水管線測(cè)量工作，應(yīng)有正規(guī)的測(cè)量記錄本，認(rèn)真詳細(xì)記錄。測(cè)定碎石墊層承載力滿足要求后，將在墊層上按設(shè)計(jì)要求支模板，并澆注混凝土枕基，混凝土采用C15混凝土，混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后才能進(jìn)行布管工作。待枕基混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，將管道吊裝到枕基上，并用紅磚固定其位置確保兩管道的中心線一致，保證管道軸線在同一直線上，不允許管道中心線交錯(cuò)。管道布設(shè)好后在枕基上標(biāo)明管道接口線及模板安裝線，支設(shè)模板時(shí)必須對(duì)進(jìn)行加固，并采取措施防止模板漏漿，在進(jìn)行大于500的管道接口施工時(shí)應(yīng)將鋼絲網(wǎng)按設(shè)計(jì)要求固定在混凝土管上。10.消防管網(wǎng)10.1工藝流程施工前準(zhǔn)備→預(yù)留套管→預(yù)埋電氣管線→封閉電氣管線→穿管→安裝消防管線→鋪設(shè)消防電氣干線→安裝消防設(shè)備→調(diào)試運(yùn)行→自檢預(yù)檢→竣工驗(yàn)收→使用維護(hù)。10.2施工方法主要施工階段線管敷設(shè)-砌筑圍護(hù)-標(biāo)準(zhǔn)層布線-干線敷設(shè)-器具安裝-調(diào)試-運(yùn)行。10.3線管敷設(shè)的基本要求(1)深色涂裝工藝:彈性定位盒→盒固定→管道敷設(shè)→掃管穿線。(2)暗敷設(shè)線管的彎曲半徑不應(yīng)小于管徑的10倍，凹面偏差不應(yīng)大于管徑的10%；明，不應(yīng)小于6倍管徑；注意減少鋪設(shè)在混凝土中的管線不必要的彎曲。(3)預(yù)埋在結(jié)構(gòu)層中的線管必須敷設(shè)在結(jié)構(gòu)的底筋和面筋之間，并注意避免多根管的交叉和并排，以保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。(4)管子插入盒內(nèi)時(shí)，必須鎖緊盒內(nèi)外。要求平直牢固。端蓋用于保護(hù)向上管口的口部，防止異物堵塞管道；如果配電箱內(nèi)有多根引入管，要注意并排管間距的一致性，對(duì)應(yīng)配電箱的進(jìn)線口。(5)進(jìn)入樓層配電箱的電線、管道應(yīng)排列整齊，管口高出基面不小于50mm。埋地線管不應(yīng)穿過設(shè)備基礎(chǔ)，穿過時(shí)應(yīng)加保護(hù)管。(6)鋼管與設(shè)備連接時(shí)，應(yīng)使用金屬軟管連接。金屬軟管應(yīng)用管夾固定，其固定間距不應(yīng)大于1m。金屬軟管不應(yīng)用作接地導(dǎo)體。10.4線管穿線流程:(1)工藝流程線路定位→支吊架安裝→橋架固定→橋架跨接→下道工序(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定管道和配電箱(箱)的安裝位置，確定起點(diǎn)，找出水平和垂直線路，并在線路中心拉線，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范確定支架的具體位置。(2)根據(jù)定位線安裝支吊架。支吊架應(yīng)根據(jù)施工規(guī)范選擇相應(yīng)規(guī)格的型鋼(角鋼、圓鋼)，并全部采用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。支架主要部件采用焊接連接，要求焊接牢固，無明顯變形，質(zhì)量符合要求。應(yīng)使用臺(tái)鉆打開支架。嚴(yán)禁風(fēng)焊開孔。安裝前必須進(jìn)行防腐處理。(3)槽框安裝應(yīng)平整，無扭曲，接縫應(yīng)嚴(yán)密順直。槽蓋安裝后，應(yīng)保證平整，無翹曲。(4)槽框的直線段連接應(yīng)采用連接板，并用機(jī)絲(帶彈簧墊)緊固，以保證嚴(yán)格的平整度。(5)線槽架交叉、轉(zhuǎn)彎、分叉時(shí)，應(yīng)連接相應(yīng)的金具，并在導(dǎo)線接頭處設(shè)置相應(yīng)的接線盒。嚴(yán)禁在槽架內(nèi)直接連接。(6)線槽架與盒、箱、柜連接時(shí)，線路的進(jìn)出線口應(yīng)與腳連接，用螺絲緊固，端部應(yīng)配有封頭。10.5槽框布線:(1)槽框的布線過程:清理槽框→電線分組→放線→安裝護(hù)口膠管→絕緣搖測(cè)→下道工序。(2)敷設(shè)在電線管內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過電線管截面積的40%，敷設(shè)在溝槽內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過線槽截面積的40%。(3)鐵制品必須用專用配電箱打孔機(jī)打孔。穿線前應(yīng)嚴(yán)格佩戴護(hù)口器，管口穿塑料護(hù)口器。(4)線槽架穿墻、防火時(shí)，槽內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)按要求加套管、防火填充物或絕緣橡膠板切斷，以保證防火、防鼠功能。10.6箱(柜)和接線盒的安裝(1)所有材料規(guī)格、型號(hào)、電壓等級(jí)應(yīng)符合設(shè)備要求，并有產(chǎn)品合格證。模塊盒、接線盒、機(jī)柜等。應(yīng)具有一定的機(jī)械強(qiáng)度，金屬板厚度不應(yīng)小于1.2mm，無剝落和變形開裂。敲落孔完好，面板安裝孔和接地線焊腳齊全，有產(chǎn)品合格證。(2)穿線前，先將盒、箱內(nèi)的灰清除干凈，然后刷兩遍防銹漆。穿線后，使用接線盒蓋暫時(shí)關(guān)閉電線。土建裝修噴漿完成后，拆除箱蓋，安裝電器和燈具。(3)盒的安裝:盒應(yīng)固定可靠，平整，標(biāo)高一致，不得有錯(cuò)落，進(jìn)出線位置準(zhǔn)確，便于接線；盒面平整，不允許凹陷或凸出墻面。箱的接線應(yīng)正確、牢固、可靠，排列整齊，不得任意歪斜。為交叉連接線留出適當(dāng)?shù)挠嗔?。所有線程都應(yīng)編號(hào)。(4)柜內(nèi)各種電器應(yīng)安裝牢固，電線排列整齊，壓接牢固。配電箱安裝允許誤差:箱高小于50cm，允許偏差1.5mm，箱高大于50cm，允許偏差3mm。10.7火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的布線(1)火災(zāi)探測(cè)器的傳輸線應(yīng)采用不同的顏色加以區(qū)分，其中“+”為紅色?！?”為藍(lán)色，應(yīng)標(biāo)注端子。(2)火災(zāi)報(bào)警線的導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于20MΩ。10.8設(shè)備安裝(1)器具和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。嚴(yán)禁裸露燈具內(nèi)部接線，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩開裂、燈箱歪倒等現(xiàn)象。(2)線內(nèi)安裝的器具，必須用線和十字線拉線，以確定其安裝位置。線內(nèi)安裝的導(dǎo)線允許偏差為5mm，用線尺檢查。10.9火災(zāi)探測(cè)器的安裝(1)點(diǎn)探測(cè)器到墻和梁的水平距離不應(yīng)小于0.5M；周圍0.5M范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。(2)點(diǎn)探測(cè)器距空調(diào)送風(fēng)口的水平距離不應(yīng)小于1.5M，距穿孔送風(fēng)吊頂?shù)目卓诘乃骄嚯x不應(yīng)小于0.5m..3探測(cè)器底座牢固可靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。10.10火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的工作接地要求(1)設(shè)備的工作接地和保護(hù)接地必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得使用金屬軟管。(2)系統(tǒng)接地電阻要求:普通接地裝置不應(yīng)大于1ω。(3)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地線，消防控制中心應(yīng)設(shè)專用接地板。專用接地線由此引出，線徑不小于25mm2。10.11主機(jī)和機(jī)柜(屏)的安裝(1)基礎(chǔ)鋼筋的安裝:根據(jù)施工圖標(biāo)出的位置，將預(yù)制好的基礎(chǔ)鋼筋放在預(yù)留鐵件上，用水平尺找平、找正、找穩(wěn)。最終基礎(chǔ)鋼筋的頂部應(yīng)較高；室外地線扁鋼引入室內(nèi)(配合安裝在變壓器內(nèi)的地線)，與基礎(chǔ)鋼兩端焊接。焊接面為扁鋼寬度的兩倍，并涂有油以防止腐蝕。(2)柜(屏)安裝平穩(wěn):柜(屏)要按施工圖的排列順序放在基礎(chǔ)型鋼上，只找柜面和個(gè)別柜(屏)側(cè)面的垂直度；每套柜子(托盤)就位后，先將兩端的柜子對(duì)齊，然后從柜子底部向三分之二的高度拉一條小線，逐一對(duì)齊。如果櫥柜不是標(biāo)準(zhǔn)的，以臺(tái)面為準(zhǔn)。正時(shí)用0.5毫米鐵片調(diào)整，每處最多不超過三個(gè)墊片。然后根據(jù)機(jī)柜上固定螺絲孔的大小，用手鉆在基礎(chǔ)鋼架上鉆孔。沒有一般要求時(shí)，在低壓柜上鉆12個(gè)孔；柜(屏)就位、找正、調(diào)平后，柜體與基礎(chǔ)鋼筋固定。柜與柜、柜與側(cè)擋板用鍍鋅螺絲連接。(3)柜(盤)的接地:每個(gè)柜(盤)分別與基礎(chǔ)鋼筋連接。每個(gè)機(jī)柜從后面基礎(chǔ)鋼的左下側(cè)焊接一個(gè)接線端子，并通過16mm2銅線與機(jī)柜上的接地端子牢固連接。10.12單一系統(tǒng)施工方案-管道工程(1)預(yù)留孔洞→主立管安裝→支管安裝→管道試壓→設(shè)備安裝→調(diào)試運(yùn)行。(2)鍍鋅管螺紋連接:根據(jù)管徑將斷管分幾次穿入。一般15-32mm管徑套兩次，40-50mm管徑套三次，70mm以上管徑套3-4次。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪草圖，將螺紋管件穿入管螺紋。試松緊(一般以手帶入3?？蹫橐?。在螺紋處涂上鉛油和麻線，并將其引入管件。然后用管鉗擰緊管件，使螺紋露出2-3個(gè)螺紋，并將編號(hào)放在適當(dāng)?shù)奈恢眠M(jìn)行調(diào)直。在安裝管件的管段螺紋上涂鉛油，連接兩段或幾段。連接時(shí)，應(yīng)注意管道的彎曲度，而不是預(yù)留口的方向。相互對(duì)齊后，將預(yù)留口的方向轉(zhuǎn)到合適的位置，并保持直立。管道連接后，在調(diào)直前，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查管徑、預(yù)留口方向和變徑部分是否正確。鍍鋅碳鋼管不允許加熱矯直。一般情況下，管子矯直時(shí)不允許損傷管材。(3)管道法蘭連接:根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工作壓力選擇標(biāo)準(zhǔn)法蘭。法蘭連接螺栓的直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求，緊固螺栓的外螺紋應(yīng)為2-3扣，且不應(yīng)大于螺栓直徑的一半；一般連接墊片的供水管(冷水)采用3mm厚的橡膠墊片，墊片應(yīng)與管徑同心，不得有偏差。(4)卡箍連接:鋼管連接前，必須用專用的開槽機(jī)或車床在鋼管圓周上切出標(biāo)準(zhǔn)深度的凹槽。鍍鋅鋼管采用開槽軋制成槽，厚壁鋼管可以采用車削進(jìn)行燒制。在密封圈的唇部和背面涂上專用潤(rùn)滑脂，將密封圈插入槽形鋼管的一端，然后將密封圈插入槽形鋼管的另一端，將其夾入管夾，擰緊螺栓。鋼管加工前，必須去除管口的毛刺，以免劃傷密封圈。檢查密封面有無損傷，同時(shí)檢查坡口以下可點(diǎn)焊三點(diǎn)，管徑150mm以上宜點(diǎn)焊四點(diǎn)。壁厚大于5mm的管道是否要深符合要求。推薦使用特殊產(chǎn)品的密封環(huán)潤(rùn)滑脂，不得使用損壞和腐蝕密封環(huán)材料的潤(rùn)滑脂，以免密封環(huán)腐蝕損壞。(5)管道焊接:焊接前，應(yīng)將兩管軸線對(duì)中，并將兩管端點(diǎn)焊牢固。如果管端接頭直徑為100mm，則應(yīng)將坡口鏟掉。如果管道坡口采用氣焊加工，必須清除坡口表面的氧化皮。焊接管道法蘭時(shí)，應(yīng)先將管道插入法蘭內(nèi)，先點(diǎn)焊2-3個(gè)點(diǎn)，然后用角尺找正找平，再進(jìn)行焊接。法蘭應(yīng)雙面焊接，內(nèi)焊縫不應(yīng)突出法蘭密封面。(6)管道安裝流程:準(zhǔn)備→放線編碼→?？住晒馨惭b→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→運(yùn)行使用。10.13鍍鋅水管、管件和閥門的安裝要求(1)鍍鋅水管、管件、閥門、水表的所有規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕、飛毛，管件無偏扣、亂扣、螺紋不全、角度不準(zhǔn)。(2)閥體和殼體應(yīng)符合鑄造規(guī)范，表面光滑、無砂眼、無裂紋、無損傷，開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封完整。上述所有產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。(3)管道內(nèi)的雜物必須在安裝前清理干凈，安裝后沖洗干凈。安裝后，未連接的管道應(yīng)用塞子或盲板密封。(4)組裝閥門的管段。調(diào)直時(shí)，拆下氣門蓋，墊上氣門，敲擊氣門，防止閥體開裂。每個(gè)閥門都應(yīng)編號(hào)，以區(qū)分管道介質(zhì)的運(yùn)動(dòng)方向。10.14噴水管卡箍連接的安裝要求(1)根據(jù)規(guī)范要求，DN100以上的噴淋管連接必須采用卡箍或法蘭連接。(2)噴淋管采用卡箍連接時(shí)，根據(jù)安裝位置不同，可采用剛性和柔性卡箍連接。(3)連接卡箍時(shí)，必須使用專用設(shè)備和工具進(jìn)行加工，必須選用專用的配套卡箍件。(4)鍍鋅鋼管連接前，必須用專用開槽機(jī)將鋼管滾壓成槽。(5)鋼管攻絲應(yīng)使用專用的鋼管攻絲機(jī)。(6)鋼管滾槽加工步驟:a.切割成一定長(zhǎng)度的鋼管。b.用銼刀打磨毛刺，以避免刮傷密封環(huán)。c.鋼管在開槽機(jī)的滾輪之間放平，液壓開槽機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。d.檢查密封面是否損壞。(7)鋼管開孔加工步驟:a.定位待鉆孔的鋼管。b.鎖緊鋼管。c.孔鉆頭定位。c.開孔器鉆孔。e.用銼刀去毛刺，以免刮傷密封環(huán)。(8)管卡的安裝要求和步驟:a.檢查鋼管末端的毛刺。b.在密封環(huán)的唇緣和背面涂上潤(rùn)滑劑。c.將密封圈分別插入連接鋼管的管端。d.夾住卡箍，用限力扳手?jǐn)Q緊螺栓。(9)機(jī)械三通(四通)的安裝要求和步驟:a.檢查開口的毛刺。b.在密封環(huán)上涂抹潤(rùn)滑劑。c.將密封圈放入機(jī)械密封槽中。d.機(jī)械三通(四通)卡入鋼管孔內(nèi)。10.15預(yù)留孔洞和預(yù)埋鐵件、套管安裝(1)預(yù)留孔洞應(yīng)與土建工程配合進(jìn)行。在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留洞、孔、槽、預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)派專人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙測(cè)量管道、設(shè)備的位置和標(biāo)高尺寸，并標(biāo)出孔洞位置；鋼筋綁扎前，將預(yù)制好的模盒和預(yù)埋鐵件按標(biāo)記固定牢固，并將紙團(tuán)等物塞入盒內(nèi)?；炷翝仓^程中，應(yīng)有專人校對(duì)和保管模盒及預(yù)埋件，以免移位。(2)凡需剔洞的預(yù)制墻板樓地面，必須在裝修或抹灰前進(jìn)行剔洞，直徑與管道外徑的間隙不得超過30mm。如遇鋼筋混凝土斷裂，需事先征得相關(guān)部門同意，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后方可雕刻。(3)鋼套管:套管的規(guī)格和長(zhǎng)度根據(jù)所要穿結(jié)構(gòu)的厚度和管徑確定。切割后，在套管內(nèi)刷一道防銹漆，用于穿樓板的套管應(yīng)焊接在適當(dāng)位置。廚房和衛(wèi)生間的套管應(yīng)高出地面50毫米，其下端應(yīng)與樓板平齊。埋設(shè)下套管時(shí)，中心線應(yīng)垂直，在任何有管道煤氣的房間內(nèi)，所有套管縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求填實(shí)。(4)防水套管:根據(jù)不同介質(zhì)的結(jié)構(gòu)和管道，按設(shè)計(jì)或建筑安裝圖集的要求預(yù)制。澆筑混凝土前，按設(shè)計(jì)要求固定預(yù)制套管，檢查坐標(biāo)和標(biāo)高，找平合格后一次澆筑。管道安裝完畢后，將填充物塞緊，夯入。(5)消火栓箱的安裝室內(nèi)消火栓安裝高度距地面1.1M，保證箱面與飾面板平齊，箱內(nèi)設(shè)施齊全，擺放合理。(6)噴水管的安裝要求消防管道應(yīng)采用鍍鋅鋼管。管道變徑時(shí)，應(yīng)采用變徑接頭，不得在彎頭處使用套管。(7)管道支、吊架的安裝不得妨礙管口的動(dòng)作。距噴嘴的水平距離不應(yīng)小于300mm，距末端噴嘴的距離不應(yīng)大于700m。每個(gè)直管段與配水支管上相鄰的兩個(gè)噴嘴之間設(shè)有至少一個(gè)吊架。(8)水平管道應(yīng)有0.002-0.005的坡度，坡度應(yīng)朝向排水裝置。消防管道應(yīng)該用紅漆標(biāo)出。10.16噴頭安裝要求:(1)噴嘴應(yīng)在系統(tǒng)測(cè)試和沖洗后安裝，安裝時(shí)應(yīng)使用專用扳手。(2)噴嘴的安裝位置、防濺板的位置以及與門、窗、墻、梁的連接(包括(3)當(dāng)風(fēng)管的寬度>1.2M時(shí)，風(fēng)管所在位置的管口應(yīng)安裝在其腹面以下。10.17報(bào)警閥組的安裝(1)報(bào)警閥組中各部件的安裝應(yīng)按先安裝水源控制閥，后安裝報(bào)警閥，再安裝輔助管道的順序進(jìn)行。(2)報(bào)警閥的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，報(bào)警閥的安裝位置應(yīng)便于操作，距地面1.2M，距側(cè)墻>0.5M，距前通道>1.2M。(3)報(bào)警閥組室內(nèi)必須有排水裝置。10.18管道測(cè)試(1)管道試壓一般分為單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓。單壓試驗(yàn)是指干管敷設(shè)完畢或隱蔽部位管道安裝完畢后，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行的水壓試驗(yàn)。(2)系統(tǒng)壓力試驗(yàn)是在干管、立管、支管全部安裝完畢后，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。連接試壓泵一般設(shè)在一樓或室外管道入口處。試壓前，應(yīng)將預(yù)留口堵嚴(yán)，關(guān)閉主入口閥及所有排水閥、閥門和下部放空閥，打開系統(tǒng)最高點(diǎn)的支路、主閥和放空閥。(3)檢查所有系統(tǒng)。如果有泄漏，做好標(biāo)記并修理。修好后，灌滿水，加壓。然后，再檢查一遍。管道不漏不漏，壓降持續(xù)到規(guī)定時(shí)間時(shí)，通知有關(guān)單位驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。(4)管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)時(shí)，當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力小于或等于1.0Mpa時(shí)，試壓壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力的1.5倍，且不應(yīng)低于1.4Mpa:當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力大于1.0Mpa時(shí)，試壓壓力應(yīng)為工作壓力加0.4Mpa。(5)試驗(yàn)壓力達(dá)標(biāo)后，30分鐘內(nèi)壓力下降不超過0.05Mpa為合格，壓力降至設(shè)計(jì)工作壓力并穩(wěn)定24小時(shí)無泄漏為合格；試壓合格后，管道沖洗以出水清澈為合格。10.19油漆:(1)選擇優(yōu)質(zhì)涂料和合適的稀釋劑；油漆均勻；噴漆時(shí)，環(huán)境溫度要合適。一般溫度15~20℃，相對(duì)濕度50~75%。適用的油刷，刷毛不宜過長(zhǎng)，應(yīng)富有彈性，經(jīng)久耐用，根粗、尖細(xì)、鬃毛濃密、口整齊。(2)對(duì)于不方便油漆的管道和設(shè)備，安裝前必須油漆，如管道、爐盤、水箱等。，安裝后再刷竣工漆(面漆)，克服了安裝后補(bǔ)漆的困難。對(duì)安裝好的管道和設(shè)備，用小鏡子隨操作倒影背面，檢查漏刷部分，認(rèn)真補(bǔ)刷。如果鍍鋅管的鍍鋅層因焊接或穿線而損壞，該位置應(yīng)涂?jī)蓪蛹t丹和一層瓷漆保護(hù)。10.20系統(tǒng)壓力測(cè)試沖洗(1)水壓試驗(yàn):管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)可分區(qū)域進(jìn)行。試壓前，應(yīng)仔細(xì)檢查試壓管道的密封性和封閉性，試壓管道頂部應(yīng)有漏氣處，試壓管道底部應(yīng)有排水裝置和地面排水設(shè)施。周圍的成品要妥善保護(hù)，通水時(shí)仔細(xì)檢查，打開運(yùn)行風(fēng)排出空氣，關(guān)閉運(yùn)行風(fēng)慢慢加壓，直至充滿水。檢查滲漏情況，做好滲漏標(biāo)記，排水后統(tǒng)一修補(bǔ)，直至無滲漏、穩(wěn)壓驗(yàn)收合格。水壓試驗(yàn)時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)低于+5℃。(2)水消防管道水壓強(qiáng)度試驗(yàn)要求:當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。水壓試驗(yàn)壓力為工作壓力加0.4MPa≮1.4MPa，壓力表設(shè)置在最低點(diǎn)。如果壓力下降0.05Mpa，持續(xù)30分鐘，則管網(wǎng)目測(cè)合格。(3)管道沖洗:消防管道水壓強(qiáng)度試驗(yàn)后，管道沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。沖洗前，應(yīng)將儀器、止回閥等不能沖洗的設(shè)備拆下。刷新后，它將被重置。管道沖洗的水源應(yīng)能提供滿足消防設(shè)計(jì)要求的水流，沖洗水流方向應(yīng)與消防時(shí)管網(wǎng)水流方向一致。管道沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)出口處水的顏色和透明度與入口處水的顏色基本一致時(shí)為合格。壓力嚴(yán)密性試驗(yàn):消防水管沖洗后，應(yīng)進(jìn)行水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h無泄漏為合格。10.21噴霧系統(tǒng)的調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行，系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合以下條件:(1)消防水池和水箱中已預(yù)留設(shè)計(jì)要求的水量。(2)系統(tǒng)電源正常。(3)消防氣壓給水設(shè)備的水位和氣壓符合設(shè)計(jì)要求。(4)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)已經(jīng)充滿水。(5)與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。10.22調(diào)試內(nèi)容和要求(1)水源測(cè)試應(yīng)符合下列要求:①根據(jù)設(shè)計(jì)要求，核實(shí)消防水箱的容積、設(shè)置高度和消防水箱不挪作他用的技術(shù)措施。②根據(jù)設(shè)計(jì)要求核實(shí)消防泵適配器的數(shù)量和供水能力，并通過移動(dòng)式消防泵供水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證。(2)消防泵的調(diào)試應(yīng)符合下列要求:①當(dāng)消防泵自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)時(shí)，消防泵應(yīng)在5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。②備用電源切換時(shí)，消防泵應(yīng)在1.5分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行③調(diào)試穩(wěn)壓泵時(shí)，模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)。當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。④濕式報(bào)警閥調(diào)試時(shí)，應(yīng)在試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)運(yùn)行。⑤延時(shí)小于90秒時(shí)，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警信號(hào)，壓力開關(guān)應(yīng)開啟電報(bào)警器，消防泵應(yīng)啟動(dòng)。(3)排水裝置的調(diào)試應(yīng)符合下列要求:①打開排水裝置的主排水閥，按系統(tǒng)最大設(shè)計(jì)消防水量進(jìn)行排水試驗(yàn)，并穩(wěn)壓。②在試驗(yàn)過程中，從系統(tǒng)中排出的水應(yīng)來自室內(nèi)排水系統(tǒng)。(4)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:①用專門的測(cè)試儀器或其他方法將模擬火災(zāi)信號(hào)輸入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種探測(cè)器，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。(2)啟動(dòng)一個(gè)噴頭或0.94-1.5L/S的流量從末端的試水裝置中排出水，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴、消防泵應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)信號(hào)。10.23火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查和驗(yàn)收(1)消防電源:自動(dòng)切換裝置。(2)報(bào)警控制器:各種功能測(cè)試。(2)火災(zāi)探測(cè)器(按鈕):模擬火災(zāi)反應(yīng)；故障報(bào)警。(4)室內(nèi)消火栓:水泵和恒壓設(shè)備的主備開關(guān)，消防控制中心控制水泵啟停，消火栓處操作水泵啟動(dòng)按鈕。(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):水泵、恒壓設(shè)備、主備切換、消防控制中心啟停泵、水流指示器、信號(hào)閥、報(bào)警閥報(bào)警。10.24安裝過程中應(yīng)注意的質(zhì)量通病(1)法