2025年一手房購買合同主要規(guī)定

2025年一手房購買合同主要規(guī)定甲方（出賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的____項(xiàng)目一手房事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋項(xiàng)目名稱：____1.2房屋座落位置：____1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____1.4房屋總層數(shù)：____1.5房屋建筑面積：____平方米1.6房屋套內(nèi)面積：____平方米1.7房屋分?jǐn)偯娣e：____平方米二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2房屋單價：人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：____元/平方米。2.3乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并在銀行批準(zhǔn)貸款后，按照銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。3.3交付條件：甲方在交付房屋時，應(yīng)提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（3）建筑工程驗(yàn)收合格證書；（4）乙方購房款支付憑證；（5）其他與房屋交付相關(guān)的文件。四、保修及維修4.1保修期限：甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，設(shè)施設(shè)備保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面，具體以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間乙方有權(quán)拒絕支付房屋款；5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房屋款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金；（2）乙方在房屋交付后，未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。甲方（出賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日