2025年上海市土地使用權(quán)交易合同范文概述

2025年上海市土地使用權(quán)交易合同范文概述甲方（土地使用權(quán)出讓方）：____乙方（土地使用權(quán)受讓方）：____鑒于甲方擁有上海市某地塊的土地使用權(quán)，愿意將該地塊土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、土地使用權(quán)出讓地塊基本情況2.1土地位置：上海市____區(qū)____街道____號(hào)地塊。2.2土地面積：平方米。2.3土地用途：____。2.4土地使用權(quán)類(lèi)型：國(guó)有土地使用權(quán)。2.5土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日。三、土地使用權(quán)出讓條件3.1甲方保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方需按照上海市土地使用權(quán)出讓的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式4.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元。4.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的____%，剩余款項(xiàng)按照以下分期支付：①____年____月____日前支付____%。②____年____月____日前支付____%。4.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。五、土地使用權(quán)交付及辦理過(guò)戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照上海市土地使用權(quán)過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。（2）甲方應(yīng)保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用和開(kāi)發(fā)所受讓的土地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。（3）乙方應(yīng)按照上海市土地使用權(quán)過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未能按期交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同約定，未能按期支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，