2025年二手房交易預(yù)付款合同策劃范本

2025年二手房交易預(yù)付款合同策劃范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式為預(yù)付款，具體支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價格購買甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付預(yù)付款及剩余購房款。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供必要的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2乙方如未按約定時間支付預(yù)付款或剩余購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.3除雙方約定違約責(zé)任外，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)。2.乙方在入住后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.本合同簽訂后，如乙方因特殊原因無法履行購房義務(wù)，乙方有權(quán)將預(yù)付款轉(zhuǎn)為定金，并與甲方協(xié)商解除合同。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行