c-13008-b 物業(yè)股權(quán)抵押合同6篇

c-13008-b物業(yè)股權(quán)抵押合同6篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于乙方擁有某物業(yè)的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)抵押給甲方以擔(dān)保特定債務(wù)或義務(wù)的履行，現(xiàn)甲、乙雙方為了明確各方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同：一、定義和解釋1.物業(yè)股權(quán)：指本合同所指的乙方所持有的某物業(yè)的全部或部分股權(quán)。2.抵押權(quán)人：即甲方，經(jīng)乙方同意接受乙方物業(yè)股權(quán)作為抵押的當(dāng)事人。3.抵押人：即乙方，將其持有的物業(yè)股權(quán)抵押給甲方的當(dāng)事人。二、抵押目的本合同的目的在于確保乙方履行與甲方簽訂的特定債務(wù)或義務(wù)的履行。債務(wù)的具體金額、性質(zhì)和履行方式將在雙方另行簽訂的協(xié)議中定義。三、抵押物詳情本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方所擁有的某物業(yè)的股權(quán)，股權(quán)的詳細(xì)情況如下：1.物業(yè)名稱：____________________2.股權(quán)比例：____________________3.注冊(cè)資本：____________________等詳細(xì)信息。四、抵押期限本合同的抵押期限為自合同簽訂之日起至乙方完全履行債務(wù)或義務(wù)之日止。如雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未能履行債務(wù)的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于對(duì)物業(yè)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、拍賣等。2.乙方應(yīng)確保其持有的物業(yè)股權(quán)的合法性，并保證在抵押期間內(nèi)不得擅自處置抵押物。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付所有與物業(yè)股權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用造成的損失由乙方承擔(dān)。4.乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。否則視為違約行為。5.在債務(wù)未完全清償前，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等可能影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。六、違約責(zé)任如乙方未能按約定履行債務(wù)或義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款篇2物業(yè)股權(quán)抵押合同合同編號(hào)：C-13008-B甲方（抵押人）：__________________________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________________________鑒于甲方合法持有某物業(yè)公司的股權(quán)，并愿意將其所擁有的部分股權(quán)抵押給乙方，以獲得資金用于支持公司運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：一、定義和術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，“物業(yè)股權(quán)”指甲方所擁有的某物業(yè)公司的股份，“抵押物”指甲方所持有的該等股權(quán)，“抵押權(quán)”指乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)抵押物的權(quán)利。二、抵押物描述及價(jià)值評(píng)估1.甲方將其持有的某物業(yè)公司____%的股權(quán)作為抵押物，抵押給乙方。2.經(jīng)雙方確認(rèn)，該股權(quán)的價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。三、抵押目的和貸款金額1.甲方因公司運(yùn)營(yíng)與發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意向甲方提供最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款。2.本貸款的利率、期限等詳見(jiàn)雙方簽署的貸款合同。四、抵押期限1.本合同的抵押期限為自合同簽訂之日起至______止。若貸款合同規(guī)定的貸款期限到期，且甲方已償還全部貸款本息，則本抵押合同自動(dòng)終止。反之，若貸款期限延長(zhǎng)或發(fā)生其他違約情況，則雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若在抵押期限內(nèi)甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)抵押的股權(quán)進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。五、聲明與保證1.甲方保證其為抵押物的合法所有人，有權(quán)簽署本合同并履行其義務(wù)。2.甲方保證抵押物不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛。3.乙方聲明其有權(quán)簽署本合同并按照合同約定享有對(duì)抵押物的權(quán)利。六、抵押權(quán)行使條件與限制1.在債務(wù)未清償前，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置抵押物。包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再抵押等行為。2.若甲方未能按時(shí)償還貸款本息或其他違約行為，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。具體行使方式包括但不限于拍賣、變賣等。3.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策，并尊重其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任及賠償損失如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。包括但不限于貸款本金、利息、違約金以及因違約導(dǎo)致的其他損失。同時(shí)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3物業(yè)股權(quán)抵押合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（抵押權(quán)人）：[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用碼]經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]公司股東持股比例：[持股比例列表]物業(yè)所屬區(qū)域股權(quán)比例信息：[詳細(xì)股權(quán)比例說(shuō)明]（下稱“抵押物業(yè)”）股權(quán)信息等內(nèi)容詳見(jiàn)本合同。根據(jù)中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方（抵押人）將其擁有的特定物業(yè)的股權(quán)抵押給甲方并簽署本抵押合同。現(xiàn)雙方自愿就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)含義如下：物業(yè)股權(quán)、抵押權(quán)人、抵押人、抵押財(cái)產(chǎn)等相關(guān)定義及法律解釋均在合同中逐一解釋并予以界定。在履行過(guò)程中甲乙雙方需嚴(yán)格遵守合同條款和概念的定義，避免產(chǎn)生歧義或理解不一致導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。雙方理解本合同使用的術(shù)語(yǔ)均以上述定義為準(zhǔn)。二、抵押物業(yè)概況與權(quán)屬證明文件本合同涉及的抵押物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等資產(chǎn)。乙方保證對(duì)上述物業(yè)擁有合法且完整的所有權(quán)，并保證無(wú)第三人對(duì)其主張權(quán)利，且無(wú)爭(zhēng)議和糾紛情況存在。在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。三、抵押物價(jià)值評(píng)估與擔(dān)保額度雙方共同確認(rèn)抵押物業(yè)價(jià)值經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)進(jìn)行該項(xiàng)評(píng)估工作，雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果予以認(rèn)可。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方確定本次抵押物價(jià)值為人民幣[金額漢字大寫]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物價(jià)值”）。本次股權(quán)抵押擔(dān)保的債權(quán)額度為人民幣[金額漢字大寫]（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保額度”）。具體條款根據(jù)甲方實(shí)際需要和評(píng)估結(jié)果詳細(xì)約定。四、股權(quán)抵押與權(quán)利限制乙方將其擁有的特定物業(yè)的股權(quán)作為抵押物進(jìn)行抵押，并承諾在債務(wù)未清償前不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其股權(quán)或設(shè)置任何其他形式的權(quán)益負(fù)擔(dān)，以保證甲方對(duì)抵押物的權(quán)益不受侵害。在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置該股權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。同時(shí)乙方需確保其在公司的管理、運(yùn)營(yíng)決策等方面充分尊重甲方的權(quán)益。五、抵押期限與債務(wù)履行期限本合同約定的抵押期限為自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。債務(wù)履行期限為自款項(xiàng)借出之日起至XXXX年XX月XX日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各自的義務(wù)，確保債務(wù)按期履行。若債務(wù)未按時(shí)清償完畢，本合同約定的抵押期限自動(dòng)延長(zhǎng)至債務(wù)全部清償完畢為止。六、擔(dān)保范圍與還款來(lái)源本次股權(quán)抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照約定的還款來(lái)源，如期履行還款義務(wù)，保證資金來(lái)源的合法性和穩(wěn)定性。如乙方無(wú)法按時(shí)還款或出現(xiàn)資金狀況異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施防止債權(quán)受損。七、風(fēng)險(xiǎn)揭示與應(yīng)對(duì)針對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，甲乙雙方進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)揭示，并就如何應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定詳細(xì)措施和計(jì)劃。包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容在合同內(nèi)詳細(xì)說(shuō)明并制定預(yù)防措施及風(fēng)險(xiǎn)控制方案。八、違約責(zé)任與糾紛解決方式若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，視為違約行為。在違約情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)并要求支付違約金或其他補(bǔ)償費(fèi)用等違約責(zé)任承擔(dān)方式。對(duì)于糾紛解決方式，雙方同意采用友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時(shí)，在合同中規(guī)定了解決爭(zhēng)議過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式及法律責(zé)任歸屬問(wèn)題等內(nèi)容。九、合同的變更與解除條件雙方約定在合同有效期內(nèi)不得隨意變更或解除本合同內(nèi)容。如需變更或解除本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)方可生效；如遇不可抗力因素影響合同履行的特殊情況需及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)并配合采取相應(yīng)措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或進(jìn)行變更協(xié)商；如出現(xiàn)法定或約定事由致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的則有權(quán)依法解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任但需提前通知對(duì)方并告知理由確保權(quán)益不受侵害；同時(shí)對(duì)于變更和解除條件等做出詳盡約定。十、其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并補(bǔ)充約定作為本合同的附件；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律；本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力等內(nèi)容條款作為補(bǔ)充完善本合同的必要部分一并列入合同文本之中以便操作和執(zhí)行；等等其它必要的補(bǔ)充內(nèi)容以及對(duì)附加內(nèi)容的約束要求等等全部合同條款應(yīng)在本合同中一一闡述詳盡以保障甲乙雙方合法權(quán)益并避免因合同條款約定不明確導(dǎo)致的法律糾紛和誤解產(chǎn)生直接影響協(xié)議的合法性及其可執(zhí)行性防止各種法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生本合同約定嚴(yán)格依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求而制定充分保護(hù)雙方的利益合理避免可能出現(xiàn)的法律爭(zhēng)議為雙方共同遵守嚴(yán)格執(zhí)行保障本合同的全面有效實(shí)施同時(shí)也要求雙方在簽訂合同前對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審慎確認(rèn)審慎分析做到權(quán)利義務(wù)關(guān)系清晰并簽署本合同正文內(nèi)容以外所有相關(guān)條款篇4物業(yè)股權(quán)抵押合同合同編號(hào)：C-13008-B甲方（抵押人）：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________鑒于甲方與乙方就物業(yè)股權(quán)事宜達(dá)成如下抵押協(xié)議：一、抵押物基本情況甲方持有某物業(yè)公司的股權(quán)，現(xiàn)將其部分股權(quán)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。具體股權(quán)情況如下：（在此詳細(xì)描述抵押股權(quán)的具體信息，包括但不限于股權(quán)數(shù)量、占比、公司基本信息等。）二、抵押目的與金額本次抵押旨在確保甲方履行其與乙方簽訂的合同義務(wù)。抵押金額為人民幣_(tái)_______元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押股權(quán)的合法性、真實(shí)性，并保證在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押股權(quán)。2.乙方在取得甲方提供的股權(quán)質(zhì)押后，有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行保管、利用或處置。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，防止損失或貶值。3.若甲方未能按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押股權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、抵押期限本次抵押期限自合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止。若債務(wù)未清償完畢，乙方有權(quán)在期限屆滿前提出續(xù)押要求。五、違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)履行債務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：1.要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金；2.依法處置抵押股權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)；3.采取其他合法手段追究甲方的法律責(zé)任。六、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。任何變更或解除均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：___________（簽字/蓋章）乙方（抵押權(quán)人）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇5物業(yè)股權(quán)抵押合同合同編號(hào)：C-13008-B甲方（抵押人）：___________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方擁有位于____________（物業(yè)地址）的物業(yè)股權(quán)，現(xiàn)甲方為了獲取資金支持，愿意將其所擁有的物業(yè)股權(quán)抵押給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)股權(quán)抵押物詳情1.物業(yè)名稱：___________________2.物業(yè)地址：___________________3.股權(quán)比例：%______________4.產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：______________（如適用）二、借款詳情1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，具體計(jì)算方式及還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。三、抵押條款1.甲方將其持有的物業(yè)股權(quán)作為借款的擔(dān)保抵押給乙方。2.甲方承諾，在借款全部清償前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他形式的權(quán)益負(fù)擔(dān)。3.乙方在借款期限內(nèi)擁有對(duì)抵押物業(yè)股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。4.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、還款及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。2.如甲方未按時(shí)償還借款或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并對(duì)逾期部分加收罰息。3.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。篇6物業(yè)股權(quán)抵押合同（可根據(jù)實(shí)際情況自行擬定名稱）合同編號(hào)：C-XXXX甲方（借款人）：（此處填寫公司名稱）注冊(cè)地址：（此處填寫注冊(cè)地址）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）乙方（抵押權(quán)人）：（此處填寫公司名稱或個(gè)人姓名）地址：（此處填寫地址）法定代表人或授權(quán)代表：（此處填寫姓名）鑒于甲方擁有某物業(yè)的股權(quán)，現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其所擁有的物業(yè)股權(quán)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、定義和解釋在本合同中，除非上下文另有明確解釋或另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：物業(yè)股權(quán)指甲方擁有的特定物業(yè)的所有權(quán)或股權(quán)；抵押物指甲方用作抵押的物業(yè)股權(quán)等。本合同中的