租賃合同續(xù)簽條款

租賃合同續(xù)簽條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_________________1.2租賃物位置：_________________1.3租賃物面積：_________________1.4租賃物用途：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3續(xù)租期限：雙方協(xié)商確定的續(xù)租期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方協(xié)商確定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：若雙方同意在續(xù)租期間調(diào)整租金，應(yīng)書面約定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2保證金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞性裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同續(xù)簽條款為雙方共同協(xié)商達(dá)成，雙方均應(yīng)遵守本合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.租賃物基本情況：明確租賃物的名稱、位置、面積和用途，以避免雙方對(duì)租賃物產(chǎn)生誤解或爭(zhēng)議。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.租金及支付方式：確定租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制，避免支付糾紛。5.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。6.租賃物的使用和維護(hù)：明確乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)限和維護(hù)責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計(jì)算方式和損失賠償?shù)呢?zé)任。8.其他約定：對(duì)合同的有效期、補(bǔ)充協(xié)議的效力等作出說(shuō)明。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以提請(qǐng)合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.合同修訂：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：租賃合同中的甲方，即租賃物的所有權(quán)人。承租方：租賃合同中的乙方，即租賃物的使用人。租賃物：合同中約定的由出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。租賃期限：雙方約定的租賃物使用的時(shí)間范圍。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若租賃物為商業(yè)用途，例如乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)開設(shè)咖啡館。雙方應(yīng)共同遵守商業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定和消防安全要求。乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，需確保裝修風(fēng)格與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，并事先提交給甲方審核。2.場(chǎng)合：若租賃物為住宅，乙方計(jì)劃用于自住或出租給他人居住。乙方應(yīng)確保住宅的居住安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方將住宅轉(zhuǎn)租給第三方，需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。3.場(chǎng)合：若租賃物位于特殊區(qū)域，如景區(qū)或自然保護(hù)區(qū)。乙方需遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行任何破壞自然景觀的活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施信息，協(xié)助乙方合理使用租賃物。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件復(fù)印件。2.租賃物的房產(chǎn)證明或使用權(quán)證明。3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片。4.乙方商業(yè)計(jì)劃書（如適用）。5.乙方裝修方案及預(yù)算（如適用）。6.甲方提供的租賃物使