單間門面租房合同范本

單間門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面出租方，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面承租方，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。乙方作為承租方，享有租賃門面的使用權(quán)，并需按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對市場情況的了解和判斷，以及對彼此信譽(yù)的認(rèn)可。雙方均有誠意履行合同，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。甲方保證所提供的門面符合乙方經(jīng)營需求，乙方保證按照合同約定支付租金，并合理使用門面。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害對方合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

雙方應(yīng)在合同生效后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定提供門面，并保證門面的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用門面。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在門面租賃活動中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于門面的租賃、租金支付、使用管理、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的門面出租方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面出租方。

2.乙方：指本合同所述的門面承租方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方面店的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的門面符合乙方經(jīng)營需求，且具備租賃條件。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證門面的安全與正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)，但下列情況除外：

a.乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；

b.自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的各類手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有租賃期內(nèi)門面的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。

（4）乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

（5）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求將門面交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：門面的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起____個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.租金調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認(rèn)。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__%。

第六條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.合同續(xù)約：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供門面或違反合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的__%。

4.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失賠償金。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.違約與賠償：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。

7.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。

8.損失賠償：因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。

9.違約與合同解除：一方違約嚴(yán)重的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同解除或不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更方式。

5.不可抗力證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決地點(diǎn)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。

6.爭議解決語言：雙方同意以中文為爭議解決的官方語言。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知生效時間為收到通知的一方確認(rèn)收到該通知之日起。

2.合同變更：本合同的變更必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同終止的條件為租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.合同續(xù)約：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括門面照片、租賃押金支付憑證、租金支付憑證等。

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