烏魯木齊買房合同范本

烏魯木齊買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：張三

地址：烏魯木齊市天山區(qū)團(tuán)結(jié)路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

甲方二：

名稱：李四

地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)長江路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱：王五

地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅山路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五

聯(lián)系方式：137XXXX9012

合同簡介：

本合同由甲方一和甲方二（以下簡稱甲方）與乙方就購買烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅山路XX號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）事宜達(dá)成的一致意見。甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售給甲方。雙方確認(rèn)，本次交易是基于對房地產(chǎn)市場及所購買房產(chǎn)的了解和判斷，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲方和乙方基于對房地產(chǎn)市場及所購買房產(chǎn)的了解和判斷，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于雙方而言，均具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行各自的義務(wù)，共同完成本次交易。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲方和乙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方基于對房地產(chǎn)市場及所購買房產(chǎn)的了解和判斷，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行各自的義務(wù)，共同完成本次交易。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方基于對房地產(chǎn)市場及所購買房產(chǎn)的了解和判斷，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行各自的義務(wù)，共同完成本次交易。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，是甲乙雙方基于對房地產(chǎn)市場及所購買房產(chǎn)的了解和判斷，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)交易的一致約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方具有同等的法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)本著誠實

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間就烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅山路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的買賣關(guān)系的法律地位，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括房產(chǎn)的買賣、價款的支付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指張三和李四，愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)的買方。

2.乙方：指王五，愿意將房產(chǎn)出售給甲方的賣方。

3.房產(chǎn)：指位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅山路XX號的不動產(chǎn)。

4.合同價款：指甲方購買房產(chǎn)應(yīng)付給乙方的價款，為本合同約定的金額。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并保證甲方在購買后能合法享有房產(chǎn)的使用權(quán)和處置權(quán)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第四條價格與支付條件

1.本合同的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為履行合同的擔(dān)保。定金在合同履行完畢后，乙方應(yīng)無條件退還給甲方。

3.剩余合同價款，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時間為甲方支付定金之日起每【】個月。

4.甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

2.甲方未按約定時間支付價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及因此造成的一切損失。

3.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的一切損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并及時通知對方。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的其他損失。

6.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方未能履行完畢的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蚪獬贤a(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均敗訴，各自承擔(dān)自己的仲裁費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，除非本合同有其他規(guī)定。

2.如果一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

3.本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，方為有效。

4.本合同的終止條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)甲方未按約定支付價款，乙方解除本合同；

c)乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方解除本合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)立即履行包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)。