二零二五年度溫馨裝房合租房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度溫馨裝房合租房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交付與退租1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.退租乙方租賃期滿或提前終止租賃的，應(yīng)在______個(gè)工作日前書面通知甲方。乙方提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。甲方應(yīng)保證房屋的居住安全，及時(shí)修復(fù)房屋損壞或安全隱患。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。對乙方租賃期間的合理使用房屋給予必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受租賃房屋的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：保管好租賃房屋，確保房屋及其設(shè)施的安全和完好。按時(shí)支付租金，不得拖欠，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。2.突發(fā)事件處理在租賃期間發(fā)生突發(fā)事件，如房屋損壞、設(shè)施故障等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.押金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代