2025年度房屋租賃及高端智能家居設(shè)備租賃協(xié)議

2025年度房屋租賃及高端智能家居設(shè)備租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃及高端智能家居設(shè)備租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋及相應(yīng)的高端智能家居設(shè)備，現(xiàn)愿將該房屋及設(shè)備出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1房屋信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2智能家居設(shè)備信息：設(shè)備品牌：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備清單：（詳見(jiàn)附件一）二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金總額：_______元3.2租金支付方式：_______按月支付：每月_______元，于每月_______日前支付；按季度支付：每季度_______元，于每季度_______日前支付；按年支付：每年_______元，于每年_______日前支付。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金_______元，作為租賃期間的保證金。五、房屋及設(shè)備使用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；不得損壞房屋及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償；保持房屋及設(shè)備整潔，不得堆放雜物；不得將房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)備在租賃期間的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱(chēng)的第三方，是指在本協(xié)議簽訂、履行或解除過(guò)程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)備的評(píng)估、交易撮合、中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)服務(wù)等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在租賃過(guò)程中，因自身原因需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，以保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.3法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)的要求。3.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的調(diào)查。4.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2如第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議時(shí)或協(xié)議簽訂后由第三方與甲方或乙方另行協(xié)商確定。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自獨(dú)立、平等的原則。7.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。7.4第三方對(duì)甲方或乙方的其他損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。八、第三方變更或終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方可另行選擇第三方，以保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。8.3第三方變更或終止，不影響本協(xié)議的效力。九、第三方保密9.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露、使用或擅自披露甲方、乙方的任何信息。十、本部分效力10.1本部分為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2如本部分與本協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本部分為準(zhǔn)。10.3本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋及設(shè)備的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、智能家居設(shè)備的安裝位置、功能等。說(shuō)明：本描述作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付1日的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋墻壁，原價(jià)為2000元，則乙方應(yīng)賠償2000元。3.違約行為：甲方未保證房屋及設(shè)備的正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)備無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е路课莨┡到y(tǒng)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。