2025年度綠色建筑項(xiàng)目催告函房屋買賣合同實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目催告函房屋買賣合同實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：_____________姓名：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：_____________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋所有權(quán)證書編號：__________________6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣__________________元整（大寫：__________________）2.付款方式：（1）甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（3）房屋交付后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（4）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。三、房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)于__________________前將房屋交付給甲方；2.乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、無拖欠的物業(yè)費(fèi)等；3.房屋交付后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合；4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方約定的事項(xiàng)中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方介入的約定1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方約定需要第三方介入，則乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作。3.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%。2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方另行賠償。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)中立公正地處理。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按雙方約定的方式支付。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方在合同履行過程中認(rèn)為無需第三方介入，可提前____個(gè)工作日通知第三方，并終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。說明：證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報(bào)告的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋測繪單位公章。說明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確無誤。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供購房款、契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲乙雙方已達(dá)成房屋買賣的合意。5.房屋交付確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交付確認(rèn)書正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。說明：證明房屋已按約定交付。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料說明：證明甲乙雙方具備辦理房屋過戶手續(xù)的資格。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。說明：證明第三方已介入合同履行，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：為證明合同履行情況，提供相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。未按約定接收房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。房屋存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：