建筑施工行業(yè)工程質(zhì)量保證及免責(zé)協(xié)議

建筑施工行業(yè)工程質(zhì)量保證及免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本工程的發(fā)包方，具有合法的工程發(fā)包資格。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的施工條件和資料。2.乙方（承包方）信息乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照合同要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概述1.工程名稱本工程的名稱為[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]。4.工程規(guī)模工程的規(guī)模為[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良水平，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，方可交付使用。四、質(zhì)量保證期限1.質(zhì)保期的起算時(shí)間本工程的質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期的時(shí)長質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時(shí)長，如兩年]。3.質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。乙方應(yīng)在接到維修通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量保證措施1.乙方的質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.施工過程中的質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，保證施工質(zhì)量符合要求。3.原材料和設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定采購原材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合要求。原材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，合格后方可使用。對(duì)重要的原材料和設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行見證取樣和送檢，保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。六、質(zhì)量問題的處理1.質(zhì)量問題的發(fā)覺與報(bào)告甲方或監(jiān)理單位在工程施工過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方在自檢過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告甲方及監(jiān)理單位。2.質(zhì)量問題的整改措施乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的整改措施。整改措施應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。乙方應(yīng)按照整改措施的要求，及時(shí)完成整改工作，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量問題對(duì)工期的影響及處理如質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少質(zhì)量問題對(duì)工期的影響。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致質(zhì)量問題和工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。七、免責(zé)條款1.不可抗力情況下的免責(zé)如因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致工程無法正常施工或工程質(zhì)量受到影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取措施盡量減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并在合理時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)。2.第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題免責(zé)如因第三方原因（如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料供應(yīng)商提供的原材料不合格等）導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。3.甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題免責(zé)如因甲方原因（如提供的施工條件不符合要求、變更設(shè)計(jì)未及時(shí)通知乙方等）導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。甲方應(yīng)及時(shí)辦理工程施工所需的各種手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，保證施工安全。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。九、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)及計(jì)價(jià)方式本工程的總價(jià)款為[具體金額]元。計(jì)價(jià)方式為[具體計(jì)價(jià)方式，如按建筑面積計(jì)算、按工程量清單計(jì)算等]。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)的[具體百分比]。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為工程總價(jià)的[具體百分比]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程結(jié)算款，結(jié)算款金額為工程總價(jià)的[具體百分比]。3.價(jià)款調(diào)整的條件及方式如工程施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，工程價(jià)款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。價(jià)款調(diào)整的方式為[具體調(diào)整方式，如按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整、按照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整等]。十、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方有權(quán)提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。乙方如認(rèn)為工程需要變更，應(yīng)向甲方提出變更建議，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。工程變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同審批同意后實(shí)施。2.工程變更的價(jià)款確定工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和工程量進(jìn)行確定。價(jià)款確定的方式為[具體確定方式，如按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算、按照市場價(jià)格進(jìn)行協(xié)商等]。3.工程變更對(duì)工期的影響工程變更如導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定工期順延的時(shí)間。乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施前，向甲方提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。十一、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。十二、爭議解決1.爭議的解決方式（仲裁或訴訟）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：提請(qǐng)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)如選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。如選擇訴訟方式，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十三、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。十四、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知，均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。通知送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方簽收的時(shí)間為準(zhǔn)。如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。