借款樓房抵押合同范本

借款樓房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款樓房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

一、甲方因生產經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的樓房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意提供上述借款。

為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、抵押物的名稱：__________

二、抵押物的坐落：__________

三、抵押物的面積：__________平方米

四、抵押物的產權證號：__________

五、抵押物的土地使用權類型：__________

第二條抵押物的價值

一、抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、本合同簽訂前，甲方已就抵押物的價值進行了充分評估，并保證抵押物的價值真實、準確。

第三條抵押物的權利義務

一、甲方保證抵押物系其合法所有，無任何權利瑕疵。

二、甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得出租、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、甲方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全，并承擔因保管不善造成的損失。

四、甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、保養(yǎng)或改造，應事先征得乙方書面同意。

五、甲方應按照本合同的約定，按時足額支付借款本金及利息。

六、甲方在本合同約定的借款到期日未能償還借款本金及利息的，乙方有權行使抵押權。

第四條抵押權的實現(xiàn)

一、借款到期后，甲方未能償還借款本金及利息的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

二、乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

三、在實現(xiàn)抵押權的過程中，乙方有權對抵押物進行處置，但不得損害甲方的合法權益。

第五條違約責任

一、甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

三、因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

一、抵押物的產權證復印件

二、抵押物的評估報告

三、借款合同

四、其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款樓房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方因生產經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、為保障乙方的債權安全，甲方同意以其所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的樓房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、丙方同意作為擔保人，對甲方的借款承擔連帶責任擔保。

四、乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔保，并同意提供上述借款。

為明確甲乙丙三方的權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、抵押物的名稱：__________

二、抵押物的坐落：__________

三、抵押物的面積：__________平方米

四、抵押物的產權證號：__________

五、抵押物的土地使用權類型：__________

第二條抵押物的價值

一、抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、本合同簽訂前，甲方已就抵押物的價值進行了充分評估，并保證抵押物的價值真實、準確。

第三條甲方的權利和義務

一、甲方有權要求乙方按照合同約定及時足額支付借款本金及利息。

二、甲方有權要求丙方在借款到期時，履行擔保責任，償還借款本金及利息。

三、甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還因履行擔保責任而產生的全部費用。

四、甲方有權在借款到期后，根據(jù)乙方的要求，先行償還借款本金及利息，以維護自身的權益。

第四條丙方的權利和義務

一、丙方有權要求甲方按照合同約定按時足額支付借款本金及利息。

二、丙方有權在借款到期時，代為償還借款本金及利息，以履行擔保責任。

三、丙方有權在履行擔保責任后，向甲方追償因履行擔保責任而產生的全部費用。

四、丙方有權在履行擔保責任后，要求甲方返還因履行擔保責任而產生的全部費用。

第五條乙方的權利和義務

一、乙方有權要求甲方按照合同約定按時足額支付借款本金及利息。

二、乙方有權在借款到期時，要求甲方或丙方償還借款本金及利息。

三、乙方有權在實現(xiàn)抵押權的過程中，對抵押物進行處置，但不得損害甲方的合法權益。

第六條違約責任

一、甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

一、抵押物的產權證復印件

二、抵押物的評估報告

三、借款合同

四、擔保合同

五、其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保人丙方，為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款到期時能夠及時償還債務。同時，丙方的加入也增加了合同的復雜性和保障性，使得甲方的權益得到更全面的保護。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人和抵押人，在合同中擁有更多的權利和利益條款，以確保其在借款過程中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在借款過程中的權益，同時通過限制乙方的違約行為，進一步鞏固了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、為保障租賃房屋的安全和乙方的租金支付，乙方同意以其所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的樓房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

三、丙方同意作為擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

四、甲方同意接受乙方的抵押物和丙方的擔保，并同意與乙方簽訂本租賃合同。

為明確甲乙丙三方的權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

一、租賃房屋的名稱：__________

二、租賃房屋的坐落：__________

三、租賃房屋的面積：__________平方米

四、租賃房屋的產權證號：__________

五、租賃房屋的租賃期限：__________

第二條抵押物的價值

一、抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、本合同簽訂前，乙方已就抵押物的價值進行了充分評估，并保證抵押物的價值真實、準確。

第三條乙方的權利和義務

一、乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并承擔租賃房屋的日常維護責任。

二、乙方有權在租賃期限內，根據(jù)合同約定支付租金。

三、乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，解除抵押。

第四條丙方的權利和義務

一、丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

二、丙方有權在乙方未按時支付租金時，代為支付租金，并要求乙方償還。

三、丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償因履行擔保責任而產生的全部費用。

第五條甲方權利和義務

一、甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全。

二、甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

三、甲方有權在乙方支付租金后，解除抵押。

第六條違約責任

一、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

一、租賃房屋的產權證復印件

二、抵押物的產權證復印件

三、抵押物的評估報告

四、其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人和抵押人，在合同中擁有更