2025年住宅安全保障與賠償協(xié)議

2025年住宅安全保障與賠償協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全名】乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：【乙方全名】鑒于甲方為【住宅小區(qū)名稱】的住宅業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，為確保住宅安全保障及賠償事宜的公平、公正、公開，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅安全保障及賠償方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅小區(qū)的安全與和諧。1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，共同維護住宅小區(qū)的安全秩序。二、住宅安全保障2.1乙方應(yīng)加強小區(qū)內(nèi)的安全防范措施，包括但不限于以下幾點：2.1.1乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行；2.1.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安巡邏和秩序維護；2.1.3乙方應(yīng)加強小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施建設(shè)，確保消防通道暢通，提高火災(zāi)防控能力；2.1.4乙方應(yīng)定期組織安全演練，提高業(yè)主的安全意識和自我保護能力。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的安全管理工作，履行以下義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得損壞或擅自改變小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施；2.2.2甲方應(yīng)主動參與安全演練，提高自身的安全防范意識；2.2.3甲方發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時告知乙方，共同采取措施消除隱患。三、賠償協(xié)議3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因乙方管理不善導(dǎo)致甲方住宅發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)賠償責(zé)任：3.1.1乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大；3.1.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門調(diào)查事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方提交書面道歉及賠償方案，賠償方案應(yīng)包括賠償金額、賠償方式等；3.1.4乙方應(yīng)在賠償方案確定后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦≌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：3.2.1甲方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴大；3.2.2甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門調(diào)查事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因事故造成的直接經(jīng)濟損失。四、爭議解決4.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約