2025年協(xié)作共建住宅項(xiàng)目協(xié)議

2025年協(xié)作共建住宅項(xiàng)目協(xié)議協(xié)議背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住宅市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)。為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求，提高住宅品質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合作共建住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。為確保雙方合作順利實(shí)施，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議。合作原則1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的選址、立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作，并取得項(xiàng)目用地。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。3.甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.乙方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行投資、設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目品質(zhì)。4.甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共享項(xiàng)目收益。項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量保障1.項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。2.乙方應(yīng)按照審批后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.甲乙雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。合作期限及終止1.本協(xié)議合作期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)。3.合作期限屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.如甲乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月