農莊租地或轉讓合同范本

農莊租地或轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊土地使用權，乙方有意承租該農莊土地使用權，雙方經友好協商，就農莊租地或轉讓事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于____________________的農莊土地使用權（以下簡稱“標的土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金的百分之五十，于租賃期限屆滿前支付剩余租金。

四、標的土地使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期限內，僅限于在標的土地上從事農業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經營活動。

4.2乙方不得改變標的土地的用途，不得擅自將標的土地轉讓、抵押或用于其他非法用途。

五、標的土地使用條件

5.1乙方在使用標的土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害標的土地的生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應保持標的土地的整潔，不得在標的土地上堆放垃圾、廢棄物等。

5.3乙方應按照甲方要求，對標的土地進行合理利用，不得浪費土地資源。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在標的土地上從事合法經營活動；

（3）甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的土地的權屬清晰，不得侵犯第三方的合法權益；

（2）甲方應提供標的土地的相關證明文件；

（3）甲方應配合乙方辦理標的土地的登記手續(xù)。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用標的土地；

（2）乙方有權要求甲方提供標的土地的相關證明文件；

（3）乙方有權要求甲方協助辦理標的土地的登記手續(xù)。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害標的土地的生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應保持標的土地的整潔，不得在標的土地上堆放垃圾、廢棄物等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的；

（2）標的土地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（3）雙方經協商一致解除本合同的。

九、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊土地使用權，乙方有意承租該農莊土地使用權，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就農莊租地或轉讓事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于____________________的農莊土地使用權（以下簡稱“標的土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金的百分之五十，于租賃期限屆滿前支付剩余租金。

四、標的土地使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期限內，僅限于在標的土地上從事農業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經營活動。

4.2乙方不得改變標的土地的用途，不得擅自將標的土地轉讓、抵押或用于其他非法用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為擔保金。

5.3若乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內支付相應租金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用標的土地，并確保乙方在租賃期限內不違反相關法律法規(guī)。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合農業(yè)生產的規(guī)范要求。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內對標的土地進行合理利用，不得浪費土地資源。

6.4甲方有權要求乙方保持標的土地的整潔，不得在標的土地上堆放垃圾、廢棄物等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取包括但不限于解除合同、收回標的土地等措施。

7.3乙方不得擅自改變標的土地的用途，否則甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

7.4乙方不得將標的土地轉讓、抵押或用于其他非法用途，否則甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的；

（2）標的土地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（3）雙方經協商一致解除本合同的。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關證明文件；

3.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其土地資源的合理利用，維護其合法權益，同時確保租賃關系的穩(wěn)定性和長期性。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲乙雙方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金的百分之五十，于租賃期限屆滿前支付剩余租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內的居住權。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為擔保金。

5.3若乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內支付相應租金。

六、甲方義務

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不得侵犯第三方的合法權益。

6.2甲方應提供租賃房屋的相關證明文件，并確保房屋符合乙方居住的基本條件。

6.3甲方應配合乙方辦理租賃房屋的登記手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋或提供的相關證明文件存在虛假、錯誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（3）雙方經協商一致解除本合同的。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關證明文件；

3.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________