建筑施工合同施工合同范本

建筑施工合同施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××施工公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目包括××棟樓房、××個(gè)配套設(shè)施等。甲方擬將該項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)委托給具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方施工公司。乙方在了解項(xiàng)目情況后，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成施工。雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，達(dá)成一致，特此簽訂本建筑施工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方共同利益，旨在確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，共同努力，確保項(xiàng)目順利完成。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保×××建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施，完成建筑施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

6.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。

7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，提供必要的支持。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××建筑公司，項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指×××施工公司，承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的公司。

3.施工項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目，包括××棟樓房、××個(gè)配套設(shè)施等。

4.施工費(fèi)用：指乙方完成施工任務(wù)所需的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)瘸杀尽?/p>

5.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的程度。

6.施工進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表完成的程度。

7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付施工費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利進(jìn)行施工。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，提供必要的支持。

6.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期利息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付施工費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，提供必要的支持。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的施工費(fèi)用為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算施工費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣肆佰肆拾玖萬(wàn)元整）。

2.乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方應(yīng)支付預(yù)算施工費(fèi)用的30%，即人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣叁佰叁拾玖萬(wàn)元整）。

3.乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方應(yīng)支付預(yù)算施工費(fèi)用的20%，即人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣壹佰壹拾玖萬(wàn)元整）。

4.乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還質(zhì)量保證金。

5.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

6.支付時(shí)間：按照上述施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××個(gè)月。乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，在有效期內(nèi)完成施工。若因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。

3.若甲方未能按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。

4.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

5.乙方若違反法律法規(guī)、合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.甲方若違反法律法規(guī)、合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

在不可抗力情況下，乙方因無(wú)法繼續(xù)履行合同而造成的損失，甲方不予賠償。但甲方應(yīng)退還已支付的預(yù)付款和已發(fā)生的施工費(fèi)用，雙方互不追究責(zé)任。

當(dāng)不可抗力情況解除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行均受到中華人民共和國(guó)法律的約束，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)律師進(jìn)行審核。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的施工任務(wù)全部完成；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂和履行均受到中華人民共和國(guó)法律的約束。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工計(jì)劃、材料規(guī)格等詳細(xì)資料。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中，就特定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同修