2025年房產(chǎn)抵押貸款銷售合同范本

2025年房產(chǎn)抵押貸款銷售合同范本甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供房產(chǎn)抵押貸款事宜，達成以下合同：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.乙方承諾將貸款用于以下用途：____。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息合計人民幣____元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣____元（大寫：____元整），利息按剩余本金計算。三、房產(chǎn)抵押1.乙方將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。2.抵押房產(chǎn)的權屬證明文件為《房屋所有權證》編號為____。3.乙方應保證抵押房產(chǎn)在貸款期間無任何權利瑕疵，包括但不限于查封、扣押、轉讓等。四、抵押房產(chǎn)的評估1.甲方委托具有資質的評估機構對抵押房產(chǎn)進行評估，評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方對評估結果無異議，同意按照評估價值確定抵押房產(chǎn)的價值。五、抵押房產(chǎn)的登記1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)在____市不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應承擔抵押登記所需的一切費用。六、貸款的發(fā)放及償還1.甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。3.乙方如提前償還貸款，應提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的提前還款費用。七、違約責任1.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時償還貸款本息，甲方有權采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。3.乙方如違反本合同的約定，導致抵押房產(chǎn)的價值降低，乙方應按照甲方的要求，及時補足抵押房產(chǎn)的價值。八、合同的解除與終止1.在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。2.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字