2025年二手簡(jiǎn)約住房交易合同模板

2025年二手簡(jiǎn)約住房交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手簡(jiǎn)約住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住房的事宜，達(dá)成以下合同：第一條住房基本信息1.1住房地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方住房，甲乙雙方協(xié)商一致，確定該住房的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條付款方式3.1乙方支付方式為：（1）一次性付款；（2）分期付款（具體付款方式及期限見(jiàn)附件一）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情形。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條保修及維修5.1甲方保證房屋在交付乙方使用后，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件一：分期付款方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照以下期限支付：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（3）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：_