2025年個人住房公積金貸款協(xié)議文本

2025年個人住房公積金貸款協(xié)議文本甲方（貸款人）：____住房公積金管理中心乙方（借款人）：____一、協(xié)議主體甲方為____住房公積金管理中心，具有獨立法人資格，負責管理住房公積金的歸集、使用和歸還。乙方為住房公積金的繳存人，具備完全民事行為能力。二、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元。2.貸款用途：乙方貸款用于購買、建造、翻修、裝修自住住房。3.貸款期限：貸款期限最長不超過____年，具體期限根據(jù)乙方的還款能力確定。4.貸款利率：貸款利率按照____年中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調整，按新的利率執(zhí)行。5.貸款方式：本貸款采用等額本息還款方式。三、貸款條件1.乙方須為____住房公積金的繳存人，且連續(xù)繳存____年以上。2.乙方須具備以下條件之一：（1）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按時償還貸款本息的能力；（2）有相當于貸款金額____%以上的自有資金作為首付款。3.乙方須提供以下材料：（1）有效身份證件；（2）住房公積金繳存證明；（3）購房合同或購房協(xié)議；（4）首付款收據(jù)；（5）其他甲方認為必要的材料。四、貸款發(fā)放與還款1.甲方在收到乙方完整申請材料后，應在____個工作日內完成審批。2.甲方同意貸款后，乙方應在____個工作日內到指定銀行辦理貸款手續(xù)。3.乙方應按照約定的還款計劃，按時償還貸款本息。如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照約定的利率加收逾期利息。4.乙方在還款期間，如因特殊情況需要提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。五、擔保與抵押1.乙方應以所購住房作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。2.乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交甲方保管。3.乙方在貸款期間，不得轉讓、出租、贈與或設定其他權利負擔于抵押物。4.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。六、風險提示1.乙方應充分了解住房公積金貸款的相關政策，明確貸款金額、期限、利率等事項。2.乙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方有權終止貸款。3.乙方應按時償還貸款本息，逾期還款將產(chǎn)生逾期利息，并可能影響個人信用記錄。4.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大變故，應及時通知甲方，以便甲方采取相應措施。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章