糧食加工廠房租賃合同范本

糧食加工廠房租賃合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等詳見附件一《租賃物概況》。1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)糧食加工行業(yè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家有關(guān)糧食加工行業(yè)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.租賃物的具體描述：在附件中詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：確保甲方提供符合用途的租賃物，并進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付。8.爭議解決：確定解決爭議的方式，通常是協(xié)商或訴訟。9.合同生效：確認(rèn)合同簽字生效的條件。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有租賃物并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。租賃物（LeasedProperty）：指合同中約定的，由出租方提供給承租方使用的特定物品或設(shè)施。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFee）：當(dāng)一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向另一方支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若租賃物位于糧食主產(chǎn)區(qū)，且乙方計劃進(jìn)行季節(jié)性大規(guī)模糧食加工?！霸诿磕甑腳_月至__月期間，乙方可根據(jù)實際加工需求，提前一個月通知甲方，申請臨時增加租賃物的使用面積，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求，并就新增面積的租金另行協(xié)商。”2.場合：若乙方計劃在租賃物內(nèi)進(jìn)行糧食深加工，可能需要安裝特殊設(shè)備?！耙曳接袡?quán)在租賃物內(nèi)安裝符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的特殊加工設(shè)備，但需提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。設(shè)備安裝不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全?！?.場合：若乙方有糧食儲備需求，需要在租賃物內(nèi)增設(shè)倉庫?！耙曳饺缧柙谧赓U物內(nèi)增設(shè)倉庫用于糧食儲備，需提前向甲方提出申請，并在不影響租賃物結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。增設(shè)倉庫的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！备郊斜恚?.《租賃物概況》：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等。2.《租金支付憑證》：記錄租金支付時間、金額及方式的憑證。3.《租賃物交接清單》：記錄租賃物交接時雙方確認(rèn)的物品清單。4.《特殊設(shè)備安裝協(xié)議》：若乙方安裝特殊設(shè)備，需與甲方簽訂的安裝協(xié)議。5.《倉庫增設(shè)協(xié)議》：若乙方增設(shè)倉庫，需與甲方簽訂的增設(shè)協(xié)議。6.