公寓租賃合同范本版

公寓租賃合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

一、甲方是位于_________________________的公寓的所有權(quán)人，愿意將該公寓出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃上述公寓，并按約定支付租金。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋設(shè)施：_________________________

1.2上述租賃物自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)占有、使用和收益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃物后的_________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并從乙方租金中扣除。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金；

（2）如甲方擅自變更租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金；

（2）如乙方擅自變更租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

一、甲方是位于_________________________的公寓的所有權(quán)人，愿意將該公寓出租給乙方使用。

二、丙方為該公寓的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。

三、甲乙雙方同意丙方作為物業(yè)管理方參與本合同的執(zhí)行，并就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成一致。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋設(shè)施：_________________________

1.2上述租賃物自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)占有、使用和收益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)公寓的安全和衛(wèi)生；

（2）確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）協(xié)調(diào)解決公寓內(nèi)的糾紛。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反本合同的行為。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于維修和更新；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_________%的違約金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理許可證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保公寓的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)公寓的整體環(huán)境和居住安全，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，以及租賃物的安全使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)公寓的穩(wěn)定運(yùn)營，提升公寓的市場價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

一、甲方是位于_________________________的商業(yè)空間的出租方，愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用。

二、丙方為該商業(yè)空間的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理服務(wù)。

三、甲乙雙方同意丙方作為物業(yè)管理方參與本合同的執(zhí)行，并就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成一致，以保障乙方的權(quán)益和商業(yè)空間的良好運(yùn)營。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商業(yè)空間，具體信息如下：

商業(yè)空間坐落：_________________________

商業(yè)空間面積：_________________________

商業(yè)空間裝修：_________________________

商業(yè)空間設(shè)施：_________________________

1.2上述商業(yè)空間自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)占有、使用和收益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)商業(yè)空間的安全和衛(wèi)生；

（2）確保商業(yè)空間設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）協(xié)調(diào)解決商業(yè)空間內(nèi)的糾紛。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反本合同的行為。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商業(yè)空間，并享受其產(chǎn)生的收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)支持；

（3）乙方有權(quán)參與商業(yè)空間的重大決策，如裝修改造等；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付商業(yè)空間，如逾期未交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.商業(yè)空間租賃登記備案表

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理許可證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__